{"data":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019011107100210","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bauvoranfrage Nr. 2023 0115\r\nNeubau eines Mehrfamilienwohnhauses (4 WE)","reference":"19-24/01/201","date":"2023-07-11","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019011107100210","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/201","fileName":"2019011107100210","mimeType":"application/pdf","size":405388,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/201 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 03.08.2023 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 2 Bauvoranfrage Nr. 2023 0115 Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses (4 WE) Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f F\u00fcr den Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit 4 Wohneinheiten auf dem Grundst\u00fcck, Heimersheimer Stra\u00dfe 22, Albig, Flur 42 Nr. 74, wurden erg\u00e4nzende Unterlagen eingereicht. Im Juli 2022 wurde die Bauvoranfrage und wegen des unzureichenden L\u00e4rmschutzes durch den Ortsgemeinderat Albig negativ beschieden. Die Kreisverwaltung Alzey-Worms hatte deshalb vom Bauherrn ein Gutachten zu den Verkehrsl\u00e4rmimmissionen gefordert. Das Gutachten des T\u00dcV Hessen vom 07.07.2023 stellt dar, dass die Immissionswerte an einigen Immissionsorten deutliche \u00fcberschritten werden. Der Gutachter f\u00fchrt aus, dass dennoch gesunde Wohnverh\u00e4ltnisse durch passiven Schallschutz, technische Vorkehrungen, Stellung und Gestaltung des Geb\u00e4udes sowie Anordnung der Wohn- und Schlafr\u00e4ume nach DIN 4109-1 erreicht werden k\u00f6nnen. Die Kreisverwaltung stellt dem Bauherrn in Aussicht, unter Einhaltung der erforderlichen Schallschutzma\u00dfnahmen, einen positiven Bauvorbescheid f\u00fcr dieses Wohnbauvorhaben zu erhalten. Aus diesem Grund wird der Ortsgemeinde Albig Gelegenheit einger\u00e4umt, bis zum 04.08.2023 erneut \u00fcber das gemeindliche Einvernehmen zu entscheiden. Hinweis: Sollte der Gemeinderat das Einvernehmen erneut ablehnen, wird das Kreisbauamt das Einvernehmen nach \u00a7 36 BauGB i.V.m. \u00a7 71 LBauO ersetzen und einen Bauvorbescheid zu erlassen. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das gemeindliche Einvernehmen zu der Bauvoranfrage Nr. 2023 0115 zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Im Falle der Ablehnung bitte Gr\u00fcnde benennen. Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: R\u00fcttiger, Heike Fachbereichsleiter/in: Qadiri, Maria Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011107100210&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011107100210&id=69"},"auxiliaryFile":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/vla%7C2019011107100210%7C1","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 1","fileName":"20230711093441-0.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2023-07-11","sha1Checksum":"0b85a2ddf0a21c13e6d4821705e4296aa123f32f","size":63198,"accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019011107100210%7C20230711093441-0.pdf%7C","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019011107100210%7C20230711093441-0.pdf%7C","text":"Lageplan 2023 0115","masterFile":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019011107100210","created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00"}],"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/4369","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2023-OG01RAT-38%7C2019011107100210%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2023-OG01RAT-38","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019011311100019","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Feststellung des Jahresabschlusses und Entlastung (\u00a7 114 GemO)","reference":"19-24/01/020","date":"2019-11-13","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019011311100019","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/020","fileName":"2019011311100019","mimeType":"application/pdf","size":399905,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/020 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. Feststellung des Jahresabschlusses und Entlastung (\u00a7 114 GemO) Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Der Rechnungspr\u00fcfungsausschuss hat in seiner Sitzung am 18.11.2019 den Jahresabschluss, bestehend aus Ergebnisrechnung, Finanzrechnung, Teilrechnungen, Bilanz und Anhang der Ortsgemeinde Albig f\u00fcr das Haushaltsjahr 2018 nach den Bestimmungen der \u00a7\u00a7 112 und 113 gepr\u00fcft. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat beschlie\u00dft auf Vorschlag des Rechnungspr\u00fcfungsausschusses die Jahresrechnung 2018 der Ortsgemeinde Albig (\u00a7114 Abs. 1 S. 1 GemO). \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Beschlussvorschlag: Der Gemeinderat beschlie\u00dft auf Vorschlag des Rechnungspr\u00fcfungsausschusses, dem B\u00fcrgermeister und den Beigeordneten, sowie dem B\u00fcrgermeister und den Beigeordneten der Verbandsgemeinde Alzey-Land f\u00fcr die Haushaltsf\u00fchrung im Haushaltsjahr 2018 Entlastung zu erteilen (\u00a7114 Abs. 1 S.2 GemO). Abstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: Fachbereich: Fachbereich 4 - Finanzen Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: Hamscher, Anja Fachbereichsleiter/in: Hay, Karin Vorsitzende/Vorsitzender des Rechnungspr\u00fcfungsausschusses: \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011311100019&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011311100019&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1129","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2019-OG01RAT-5%7C2019011311100019%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2019-OG01RAT-5","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019011311100017","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Erneuerung der Flutlichtanlage im Zuge der Sanierung des Sportplatzes Albig","reference":"19-24/01/018","date":"2019-11-13","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019011311100017","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/018","fileName":"2019011311100017","mimeType":"application/pdf","size":592114,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/018 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 21.11.2019 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 3 Erneuerung der Flutlichtanlage im Zuge der Sanierung des Sportplatzes Albig Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Bei der Ma\u00dfnahme zur Sanierung des Sportplatzes in Albig soll auch die Flutlichtanlage erneuert werden. Im Zuge des Entwurfes f\u00fcr die Beantragung des Zuschusses wurden durch das Ingenieurb\u00fcro Weiland Kosten in H\u00f6he von 39.092,00 netto (Baukosten) f\u00fcr die Flutlichtanlage in die Kostensch\u00e4tzung aufgenommen. Durch die Bearbeitung der geplanten Ausschreibung wurde ersichtlich, dass das Planungsb\u00fcro die Ausschreibung f\u00fcr diese Flutlichtanlage nicht erstellen kann. Daher hat die Ortsgemeinde zusammen mit der Verbandsgemeinde Kontakt zum Ingenieurb\u00fcro TGA Planpartner als Fachb\u00fcro aufgenommen. Aufgrund der Dringlichkeit wurde dem B\u00fcro in einer Eilentscheidung die Beauftragung der Leistungsphasen 1 bis 3 erteilt. Im Zuge der Bearbeitung des Projektes hat sich gezeigt, dass die veranschlagten Kosten nicht ausreichen. Das B\u00fcro TGA Planpartner geht in seiner ersten Kostensch\u00e4tzung von einer Bausumme von rd. 82.000 netto aus. Dies bedeutet Gesamtkosten von: 82.000,00 (netto) zzgl. 19% MwSt. 15.580,00 97.580,00 (brutto) zzgl. Honorar 23.769,08 (komplett) Gesamtkosten 121.349,08 (brutto) Die Gesamtkosten der Vorplanung beliefen sich zum Vergleich auf 46.519,48 brutto zzgl. Honorar (nicht ausgewiesen). Da das Honorar nicht ausgewiesen vorliegt, hier der allgemeing\u00fcltige Kostenvergleich: Ermittlung Kostenerh\u00f6hung (Baukosten): 82.000,00 abzgl. 39.092,00 42.908,00 Zzgl. 19 % MwSt. 8.152,52 Erh\u00f6hung Baukosten 51.060,52 \fBeschlussvorschlag:\f Die Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft die Erh\u00f6hung der Baukosten der Flutlichtanlage um 51.060,52 brutto zzgl. Honorarkosten in H\u00f6he von 23.769,08 brutto. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: Sf-Da Sachbearbeiter/in: Schoenfeld, Britta Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011311100017&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011311100017&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1029","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2019-OG01RAT-5%7C2019011311100017%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2019-OG01RAT-5","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019011111100016","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bauantrag Nr. 204/19\r\nNaturschutzrechtliche Genehmigung zur Auff\u00fcllung von Weinbergsfl\u00e4chen","reference":"19-24/01/017","date":"2019-11-11","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019011111100016","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/017","fileName":"2019011111100016","mimeType":"application/pdf","size":395784,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/017 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 21.11.2019 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 2.4 Bauantrag Nr. 204/19 Naturschutzrechtliche Genehmigung zur Auff\u00fcllung von Weinbergsfl\u00e4chen Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Es liegt ein Antrag auf naturschutzrechtliche Genehmigung zur Gel\u00e4ndeauff\u00fcllung von Weinbergsfl\u00e4chen in der Gemarkung Albig, Flur 44 Nr. 22, mit Bodenaushubmassen vor. F\u00fcr die Zufahrt zu den Ackerfl\u00e4chen ist der Abschluss eines Sondernutzungsvertrages notwendig, da diese Nutzung \u00fcber die \u00fcbliche landwirtschaftliche Nutzung von Weinbergsfl\u00e4chen hinausgeht. F\u00fcr den Abschluss des Sondernutzungsvertrages wird ein gesonderter Beschluss gefasst. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das gemeindliche Einvernehmen zu dem Vorhaben unter der Vorgabe zu erteilen, dass ein Sondernutzungsvertrag abgeschlossen wird. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: R\u00fcttiger, Heike Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011111100016&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011111100016&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1020","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2019-OG01RAT-5%7C2019011111100016%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2019-OG01RAT-5","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019010611100015","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bauantrag Nr. 180/19\r\nNutzungs\u00e4nderung einer gewerblichen Lagerfl\u00e4che zu einer Spielhalle","reference":"19-24/01/016","date":"2019-11-06","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010611100015","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/016","fileName":"2019010611100015","mimeType":"application/pdf","size":500808,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/016 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 2.3 Bauantrag Nr. 180/19 Nutzungs\u00e4nderung einer gewerblichen Lagerfl\u00e4che zu einer Spielhalle Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Es liegt ein Bauantrag f\u00fcr die Nutzungs\u00e4nderung einer gewerblichen Lagerfl\u00e4che zu einer Spielhalle im Gewerbegebiet Erbespfad vor. Das Grundst\u00fcck liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Erbespfad innerhalb von Fl\u00e4chen, welche mit der Festsetzung Gewerbegebiet 2 (GE2) gekennzeichnet ist. Gewerbegebiete dienen vorwiegend der Unterbringung von nicht erheblich bel\u00e4stigenden Gewerbebetrieben. Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten k\u00f6nnen ausnahmsweise zugelassen werden (\u00a7 8 Abs.3 Nr. 3 BauNVO). Spielhallen m\u00fcssen zu anderen Spielhallen oder zu einer \u00f6ffentlichen oder privaten Einrichtung, die \u00fcberwiegend von Minderj\u00e4hrigen besucht wird, einen Mindestabstand von 500 m Luftlinie einhalten. Besonders gef\u00e4hrdete Zielgruppe ist ab dem 10. Lebensjahr. Der Mindestabstand zu Schulen und Kinderg\u00e4rten in Albig wird eingehalten. Weitere Spielhallen existieren in Albig nicht. Die Lage des Grundst\u00fcckes, auf dem die Spielhalle realisiert werden soll, liegt im r\u00e4umlich von der Ortslage abgelegenen Gewerbegebiet, im Westen von Albig und ist \u00fcber die B 271 zu erreichen. Die notwendigen Stellpl\u00e4tze sind so anzuordnen, dass die bestehenden Stellpl\u00e4tze der Lagerhalle und \u00fcbrigen gewerblichen Nutzungen auf diesem Grundst\u00fcck weiterhin genutzt werden k\u00f6nnen. Ggf. ist der Stellplatznachweis anzupassen. Die Stellungnahme des Ordnungsamtes vom 05.11.2019 ist zu beachten und sollte Bestandteil der Baugenehmigung werden. Die allgemein g\u00fcltige n\u00e4chtliche Sperrzeitregelung von 6 Stunden sollte zwingend eingehalten werden. Einer Verk\u00fcrzung der Sperrzeit wird vorsorglich nicht zugestimmt. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das gemeindlichen Einvernehmen zu dem Bauvorhaben zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: R\u00fcttiger, Heike Fachbereichsleiter/in: Schoenfeld, Britta Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010611100015&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010611100015&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1008","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2019-OG01RAT-5%7C2019010611100015%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2019-OG01RAT-5","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019010511100014","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bauantrag Nr. 214/19\r\nUmbau und Nutzungs\u00e4nderung von gewerblicher Nutzung zu Wohnnutzung","reference":"19-24/01/015","date":"2019-11-05","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010511100014","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/015","fileName":"2019010511100014","mimeType":"application/pdf","size":395578,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/015 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 2.2 Bauantrag Nr. 214/19 Umbau und Nutzungs\u00e4nderung von gewerblicher Nutzung zu Wohnnutzung Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Es liegt der Bauantrag f\u00fcr den Umbau und die Nutzungs\u00e4nderung der ehemaligen Metzgerei mit Schlachterei zu insgesamt vier Wohnungen vor. Das Bauvorhaben f\u00fcgt sich nach der Art und des Ma\u00dfes der baulichen Nutzung in die Eigenart der n\u00e4heren Umgebung ein. Die notwendigen 6 Stellpl\u00e4tze werden im Innenhof und auf dem Nachbargrundst\u00fcck nachgewiesen. Hierf\u00fcr ist die Eintragung einer Stellplatzbaulast oder Vereinigungsbaulast notwendig. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das gemeindliche Einvernehmen zu dem Bauvorhaben zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: R\u00fcttiger, Heike Fachbereichsleiter/in: Schoenfeld, Britta Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010511100014&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010511100014&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1006","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2019-OG01RAT-5%7C2019010511100014%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2019-OG01RAT-5","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019010511100013","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bauvoranfrage Nr. 212/19\r\nBebaubarkeit eines Grundst\u00fccks; 4.Verl\u00e4ngerung des Bauvorbescheides","reference":"19-24/01/014","date":"2019-11-05","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010511100013","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/014","fileName":"2019010511100013","mimeType":"application/pdf","size":393034,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/014 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 21.11.2019 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 2.1 Bauvoranfrage Nr. 212/19 Bebaubarkeit eines Grundst\u00fccks; 4.Verl\u00e4ngerung des Bauvorbescheides Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Es wird die 4.Verl\u00e4ngerung des Bauvorbescheides f\u00fcr die Bebaubarkeit des Grundst\u00fcckes Am Alten Brunnen 6, Flur 42 Nr. 13/2, beantragt. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das gemeindliche Einvernehmen zu dem Bauvorhaben zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: R\u00fcttiger, Heike Fachbereichsleiter/in: Schoenfeld, Britta Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010511100013&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010511100013&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1002","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2019-OG01RAT-5%7C2019010511100013%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2019-OG01RAT-5","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2014010103100006","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Haushaltssatzung und Haushaltsplan f\u00fcr das Haushaltsjahr 2019","reference":"14-19/01/005","date":"2019-03-01","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2014010103100006","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"14-19/01/005","fileName":"2014010103100006","mimeType":"application/pdf","size":199103,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 14-19/01/005 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 3 Haushaltssatzung und Haushaltsplan f\u00fcr das Haushaltsjahr 2019 Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Siehe Anlage \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft die Haushaltssatzung und die Ans\u00e4tze des Haushaltsplanes f\u00fcr das Haushaltsjahr 2019 in der vorgelegten Form. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 4 - Finanzen Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: Schiller, Doris Fachbereichsleiter/in: Hay, Karin B\u00fcrgermeister: Unger, Steffen Ortsb\u00fcrgermeister: Trautwein, G\u00fcnther \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2014010103100006&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2014010103100006&id=69"},"auxiliaryFile":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/vla%7C2014010103100006%7C1","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 1","fileName":"20190301084022.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2019-03-01","sha1Checksum":"c144aa6de5f7f69dfdda0e0dc3b06d837966181a","size":1864501,"accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=2014010103100006%7C20190301084022.pdf%7C","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=2014010103100006%7C20190301084022.pdf%7C","text":"01, PDF Haushaltsplan 2019","masterFile":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2014010103100006","created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00"}],"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/440","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2019-OG01RAT-1%7C2014010103100006%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2019-OG01RAT-1","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2014011101100002","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"B\u00fcrgerbus der Verbandsgemeinde Alzey-Land","reference":"14-19/01/002","date":"2019-01-11","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2014011101100002","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"14-19/01/002","fileName":"2014011101100002","mimeType":"application/pdf","size":269103,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 14-19/01/002 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 4 B\u00fcrgerbus der Verbandsgemeinde Alzey-Land Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f In Rheinland-Pfalz fahren derzeit \u00fcber 50 B\u00fcrgerbusse und bieten so \u00c4lteren und mobileingeschr\u00e4nkten Personen eine verl\u00e4ssliche Fahrgelegenheit. In seiner Sitzung vom 24.10.2016 hat der Verbandsgemeinderat beschlossen den B\u00fcrgerbus in der Verbandsgemeinde Alzey-Land einzuf\u00fchren. Aufgrund der Lage der Gemeinden und Gr\u00f6\u00dfe des Verbandsgemeindegebietes war es zur Einf\u00fchrung dieses besonderen Fahrdienstes notwendig, die Ortsgemeinden in vier Projektgruppen einzuteilen. Gestartet hat die Projektgruppe 1 am 06. M\u00e4rz 2018. In den Ortsgemeinden Bechenheim, Erbes-B\u00fcdesheim, Mauchenheim, Nack, Nieder-Wiesen und Offenheim f\u00e4hrt seitdem jeden Dienstag und Donnerstag von 8 - 12 und 14 - 17 Uhr der B\u00fcrgerbus. Die Fahrtw\u00fcnsche k\u00f6nnen von den B\u00fcrgern montags und mittwochs jeweils von 15 - 17 Uhr angemeldet werden. Das besondere Fahrangebot soll nun auch in den \u00fcbrigen drei Projektgruppen eingef\u00fchrt werden. Im n\u00e4chsten Schritt folgte die Projektgruppe 2. In den Ortsgemeinden Albig, Bermersheim v.d.H., Bornheim, Flonheim und Lonsheim startete der B\u00fcrgerbus im Dezember 2018. Fahrtage des B\u00fcrgerbusses in diesen Ortsgemeinden sind mittwochs und freitags in der Zeit von 8 - 12 und 14 - 17 Uhr. Die Fahrtw\u00fcnsche werden dienstags und donnerstags jeweils von 15 - 17 Uhr entgegengenommen. Die Projektgruppen 3 und 4 (Bechtolsheim, Biebelnheim, Dintesheim, Eppelsheim, Esselborn, Flomborn, Framersheim, Freimersheim, Gau-Heppenheim, Gau-Odernheim, Kettenheim, Ober-Fl\u00f6rsheim und Wahlheim) werden nach momentanem Planungsstand im Februar 2019 die ersten Fahrten durchf\u00fchren. Fahrtage der Projektgruppe 3 sind Dienstag und Donnerstag von 8 - 12 und 14 - 17 Uhr sowie in der Projektgruppe 4 Mittwoch und Freitag in der Zeit von 8 - 12 und 14 - 17 Uhr. Die Fahrtw\u00fcnsche f\u00fcr beide Projektgruppen werden montags bis donnerstags von 15 17 Uhr entgegengenommen. Die Verbandsgemeinde Alzey-Land hat f\u00fcr die Durchf\u00fchrung der Fahrten zwei Busse angeschafft. Die Projektgruppen 1 und 2 sowie die Projektgruppen 3 und 4 teilen sich jeweils einen Bus. Die Kosten der Anschaffung belaufen sich auf ca. 45.000,- (2 Fahrzeuge zu insgesamt ca. 63.000,- abz\u00fcglich ca. 18.000,- LEADER-F\u00f6rderung). Dieser Betrag soll \u00fcber eine j\u00e4hrliche Pauschale in H\u00f6he von 4.500,- zu 20% auf die Ortsgemeinden entsprechend der Einwohnerstatistik umgelegt werden. Die verbleibenden 80% der Anschaffungskosten tr\u00e4gt die Verbandsgemeinde Alzey-Land. Die laufenden Kosten, wie beispielsweise Reparaturarbeiten an den Fahrzeugen, Kraftstoff, Informations-Flyer, Bewirtung der Teambesprechungen, usw. \u00fcbernimmt ebenfalls zu 80% die Verbandsgemeinde Alzey-Land. Die \u00fcbrigen 20% der Kosten sollen auch hier auf die Ortsgemeinden verteilt werden. Diese Kosten belaufen sich abz\u00fcglich der Einnahmen aus der sich im Bus befindenden Spendenbox auf j\u00e4hrlich ca. 5.000 . Ma\u00dfgeblich f\u00fcr die Berechnung der Anteiligen Kosten pro Ortsgemeinde ist die Einwohnerstatistik zum 31.12. eines jeden Jahres. Die Abrechnung der Kosten mit den Ortsgemeinden erfolgt j\u00e4hrlich durch die Verbandsgemeinde Alzey-Land. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig begr\u00fc\u00dft die Einf\u00fchrung des B\u00fcrgerbusses in der Gemeinde und beschlie\u00dft eine Kostenbeteiligung f\u00fcr die Anschaffung der Fahrzeuge sowie der laufenden Betriebskosten in H\u00f6he von 20% entsprechend der Einwohnerzahl. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 1 - Zentrale Dienste Aktenzeichen: 841-00/ ru Sachbearbeiter/in: Rupp, Kerstin Fachbereichsleiter/in: Abel, Andrea B\u00fcrgermeister: Unger, Steffen Ortsb\u00fcrgermeister: Trautwein, G\u00fcnther \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2014011101100002&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2014011101100002&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/307","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2019-OG01RAT-1%7C2014011101100002%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2019-OG01RAT-1","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2014012602100005","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Fl\u00e4chennutzungsplan 2015 der Verbandsgemeinde Alzey-Land, sachlicher Teilfl\u00e4chennutzungsplan 'Windenergie';\r\nZustimmung gem. \u00a7 67 Gemeindeordnung","reference":"14-19/01/004","date":"2019-02-26","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2014012602100005","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"14-19/01/004","fileName":"2014012602100005","mimeType":"application/pdf","size":267027,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 14-19/01/004 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 28.03.2019 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 2 Fl\u00e4chennutzungsplan 2015 der Verbandsgemeinde Alzey-Land, sachlicher Teilfl\u00e4chennutzungsplan Windenergie ; Zustimmung gem. \u00a7 67 Gemeindeordnung Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Bevor der Verbandsgemeinderat zum sachlichen Teilfl\u00e4chennutzungsplan Windenergie den Planbeschluss gem. \u00a7 6 Abs. 1 BauGB fassen kann, hat die Verbandsgemeinde die Zustimmung ihrer Ortsgemeinden einzuholen. Gem\u00e4\u00df \u00a7 67 Abs. 2 Gemeindeordnung wurde den Verbandsgemeinden gem\u00e4\u00df \u00a7 203 Abs. 2 BauGB die Fl\u00e4chennutzungsplanung \u00fcbertragen. Die endg\u00fcltige Entscheidung des Verbandsgemeinderates \u00fcber die Aufstellung, \u00c4nderung, Erg\u00e4nzung oder Aufhebung des Fl\u00e4chennutzungsplanes bedarf der Zustimmung der Ortsgemeinden. Die Zustimmung gilt als erteilt, wenn mehr als die H\u00e4lfte der Ortsgemeinden (13) zugestimmt hat und in diesen mehr als zwei Drittel der Einwohner der Verbandsgemeinde (17.049<, Stand: 30. Juni 2018) wohnen. Kommt eine Zustimmung nach \u00a7 67 Abs. 2 Satz 3 nicht zustande, so entscheidet der Verbandsgemeinderat mit einer Mehrheit von zwei Dritteln der gesetzlichen Zahl seiner Mitglieder. Die Ortsgemeinden waren in den Verfahren nach \u00a7 4 Abs. 1 und 2 BauGB an der Aufstellung des Fl\u00e4chennutzungsplanes beteiligt. Inwieweit ggf. vorgetragene Anregungen ber\u00fccksichtigt wurden, ist aus den beigef\u00fcgten Unterlagen zu ersehen. Rechtsgrundlage: \u00a7 203 BauGB \u00a7 67 GemO \u00a7 130 GemO Stellungnahme des bearbeitenden Fachbereichs: Die Verwaltung empfiehlt, dem Fl\u00e4chennutzungsplan 2015, sachlicher Teilfl\u00e4chen-nutzungsplan Windenergie der Verbandsgemeinde Alzey-Land gem. \u00a7 67 Abs. 2 GemO zuzustimmen. Mit der Darstellung der Sonderbaufl\u00e4chen Konzentrationszone Windenergie wird die bauplanerische Privilegierung der Windenergieanlagen auf die Fl\u00e4chen (K1, K2 und K4 - K8) beschr\u00e4nkt. Im \u00fcbrigen Gebiet der Verbandsgemeinde ist somit eine Errichtung von Windenergieanlagen nicht zul\u00e4ssig. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig stimmt dem Fl\u00e4chennutzungsplan 2015, sachlicher Teilfl\u00e4chennutzungsplan Windenergie der Verbandsgemeinde Alzey-Land gem. \u00a7 67 GemO zu. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: 610-12-2030-Wind Br/To Sachbearbeiter/in: Tomadich, Mareike Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd B\u00fcrgermeister: Unger, Steffen Ortsb\u00fcrgermeister: Trautwein, G\u00fcnther \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2014012602100005&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2014012602100005&id=69"},"auxiliaryFile":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/vla%7C2014012602100005%7C1","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 1","fileName":"20190311144717.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2019-03-11","sha1Checksum":"91e5a7f5407da0463060560e92335821cea3329b","size":11848831,"accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=2014012602100005%7C20190311144717.pdf%7C","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=2014012602100005%7C20190311144717.pdf%7C","text":"Planzeichnung FNP TF Wind_M_20.000","masterFile":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2014012602100005","created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00"},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/vla%7C2014012602100005%7C2","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 2","fileName":"20190311144748.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2019-03-11","sha1Checksum":"4e3afadd6af500714d122252d7b1e115ff51f756","size":8240097,"accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=2014012602100005%7C20190311144748.pdf%7C","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=2014012602100005%7C20190311144748.pdf%7C","text":"Begr\u00fcndung FNP TF Wind","masterFile":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2014012602100005","created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00"}],"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/432","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2019-OG01RAT-1%7C2014012602100005%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2019-OG01RAT-1","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2014011605100008","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bebauungsplanverfahrens \u201eHeilberg\u201c der Ortsgemeinde Albig;\r\nEinstellung des Verfahrens","reference":"14-19/01/007","date":"2019-05-16","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2014011605100008","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"14-19/01/007","fileName":"2014011605100008","mimeType":"application/pdf","size":723210,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 14-19/01/007 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 23.05.2019 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 2 Bebauungsplanverfahrens Heilberg der Ortsgemeinde Albig; Einstellung des Verfahrens Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \fDas mit Beschluss vom 21.11.2013 eingeleitete Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplans Heilberg gem\u00e4\u00df \u00a7 2 Abs. 1 BauGB, soll aufgrund von Beeintr\u00e4chtigungen bei zu erwartenden Starkregenereignissen und der damit verbundenen Freihaltung von gef\u00e4hrdeten Fl\u00e4chen aufgegeben werden. Zur f\u00f6rmlichen Offenlage des Entwurfs wurde durch die SGD S\u00fcd, Regionalstelle Wasserwirtschaft, Abfallwirtschaft und Bodenschutz Hinweise mit Schreiben vom 28.09.2018 vorgetragen, deren Beachtung bei der Realisierung des Baugebietes, zumindest nord\u00f6stlich der Antoniterhofstra\u00dfe, zur Unwirtschaftlichkeit des Baugebietes f\u00fchren. / / Ausschnitt aus Gef\u00e4hrdungsanalyse Sturzflut nach Starkregen Die Verwaltung schl\u00e4gt daher vor, das Bebauungsplanverfahren Heilberg einzustellen und den s\u00fcdwestlichen Teil des Plangebietes Heilberg in das Plangebiet Vor Gem\u00e4rk einzubeziehen. Hierdurch kann auch eine Planung erm\u00f6glicht werden, die die Belange des Eigent\u00fcmers der angrenzenden Mischbaufl\u00e4che ber\u00fccksichtigt. Die bereits vorliegenden Gutachten zum BP Heilberg k\u00f6nnen, f\u00fcr die erweiterte Planung Vor Gem\u00e4rk Verwendung finden. \fBeschlussvorschlag:\fDer Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft das Bebauungsplanverfahren Heilberg einzustellen. Der Beschluss ist \u00f6ffentlich bekanntzumachen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: 610-13-43/01 Br Sachbearbeiter/in: Baro, Axel Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd B\u00fcrgermeister: Unger, Steffen Ortsb\u00fcrgermeister: Trautwein, G\u00fcnther \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2014011605100008&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2014011605100008&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/684","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2019-OG01RAT-2%7C2014011605100008%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2019-OG01RAT-2","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2014011605100009","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bebauungsplan 'Vor Gem\u00e4rk' der Ortsgemeinde Albig;\r\nErneuter Aufstellungsbeschluss nach \u00a7 2 Abs. 1 BauGB mit Erweiterung des Geltungsbereiches","reference":"14-19/01/008","date":"2019-05-16","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2014011605100009","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"14-19/01/008","fileName":"2014011605100009","mimeType":"application/pdf","size":502580,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 14-19/01/008 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 23.05.2019 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 3.1 Bebauungsplan Vor Gem\u00e4rk der Ortsgemeinde Albig; Erneuter Aufstellungsbeschluss nach \u00a7 2 Abs. 1 BauGB mit Erweiterung des Geltungsbereiches Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \fDer Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig hat mit den Aufstellungsbeschl\u00fcssen die Verfahren f\u00fcr die Bebauungspl\u00e4ne Heilberg am 21.11.2013 und am 12.06.2018 f\u00fcr Vor Gem\u00e4rk eingeleitet. Beide Plangebiete sind durch Abfluss von Au\u00dfengebietswasser bei Starkregenereignissen tangiert, so dass dies eine Ber\u00fccksichtigung in der Bauleitplanung zur Folge hat. Der Osten des Plangebietes Heilberg, ist derart stark betroffen, dass eine \u00dcberplanung mit Wohnbaufl\u00e4che nicht mehr wirtschaftlich ist. Im Zusammenhang mit der N\u00e4he des Hangrutschgebietes kommt ein weiterer Aspekt hinzu, der die Einstellung der Planung in diesem Bereich begr\u00fcndet. Eine entsprechende Empfehlung mit Beschlussvorschlag wurde dem Gemeinderat in der heutigen Sitzung vorgelegt (Vorlage 14-19-01-007). Der Bereich s\u00fcdwestlich der Antoniterhofstra\u00dfe soll nun in den Bebauungsplan Vor Gem\u00e4rk einbezogen werden. Hierbei soll der unmittelbar angrenzende Bereich als Landwirtschaftliche Fl\u00e4che dargestellt werden, um die Belange des angrenzenden Grundst\u00fcckseigent\u00fcmers zu ber\u00fccksichtigen. Gem\u00e4\u00df dem Vorschlag der Verwaltung soll der Bebauungsplan nach \u00a7 13 b BauGB aufgestellt werden. Hierzu ist eine Darstellung im aktuellen Fl\u00e4chennutzungsplan, Teilplan 01 (Albig) noch nicht erforderlich. Mit der Fortschreibung des FNP-Siedlungsentwicklung wird eine entsprechende Darstellung im FNP mit dem Entwicklungsziel 2030 vorgenommen. \fBeschlussvorschlag:\fDer Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig fasst erneut den Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplans Vor Gem\u00e4rk gem\u00e4\u00df \u00a7 2 Abs. 1 BauGB mit der Erweiterung des Geltungsbereiches. Der Geltungsbereich des k\u00fcnftigen Bebauungsplans Vor Gem\u00e4rk umfasst folgende Grundst\u00fcck: Flur 11 Nrn. 81 (Wirtschaftsweg teilweise) 82, 83, 84, 85 alle teilweise, 86/2, 87/2 (Wirtschaftswegeteilweise), 96, 97/1, 97/2, 97/3, 98, 99 alle teilweise; Flur 40 Nrn. 96, 95, 94 und die Nr. 98/1 teilweise; Flur 42 Nrn., 654, 655, 656/1, 657/1, 659/1 und die Nrn. 652 und 653 teilweise. Ein Lageplan mit dem Geltungsbereich ist diesem Beschluss beigef\u00fcgt, er ist Bestandteil der Beschlussfassung Der Aufstellungsbeschluss vom 12.06.2018 wird durch diesen Beschluss ersetzt. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: 610-13-44/1 Br Sachbearbeiter/in: Baro, Axel Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd B\u00fcrgermeister: Unger, Steffen Ortsb\u00fcrgermeister: Trautwein, G\u00fcnther \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2014011605100009&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2014011605100009&id=69"},"auxiliaryFile":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/vla%7C2014011605100009%7C1","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 1","fileName":"20190521112729.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2019-05-21","sha1Checksum":"c43a2dda42bf0e10198da3e8e8ca1a2f2d9c65c2","size":741385,"accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=2014011605100009%7C20190521112729.pdf%7C","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=2014011605100009%7C20190521112729.pdf%7C","text":"2019_05_21_Anlage1_Plan_Geltungsbereich_Vor_Gem\u00e4rk_neu","masterFile":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2014011605100009","created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00"}],"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/685","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2019-OG01RAT-2%7C2014011605100009%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2019-OG01RAT-2","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2014011605100010","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bebauungsplan 'Vor Gem\u00e4rk' der Ortsgemeinde Albig;\r\nBeschluss \u00fcber die Durchf\u00fchrung des Verfahrens nach \u00a7 13 b BauGB (Einbeziehung von Au\u00dfenbereichsfl\u00e4chen)","reference":"14-19/01/008-1","date":"2019-05-16","paperType":"Beschlussvorlage","superordinatedPaper":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2014011605100009"],"mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2014011605100010","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"14-19/01/008-1","fileName":"2014011605100010","mimeType":"application/pdf","size":601429,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 14-19/01/008-1 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 23.05.2019 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 3.2 Bebauungsplan Vor Gem\u00e4rk der Ortsgemeinde Albig; Beschluss \u00fcber die Durchf\u00fchrung des Verfahrens nach \u00a7 13 b BauGB (Einbeziehung von Au\u00dfenbereichsfl\u00e4chen) Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \fDie Gemeinde Albig m\u00f6chte zur schnellen Bereitstellung von Wohnbaufl\u00e4chen ein Wohngebiet realisieren, daher wurde ein Aufstellungsbeschluss f\u00fcr den k\u00fcnftigen Bebauungsplan Vor Gem\u00e4rk gefasst. Aufgrund von Hinweisen der SGD S\u00fcd Wasserwirtschaft, Abfallwirtschaft und Bodenschutz im Offenlageverfahren zum Bebauungsplan Heilberg und der Information \u00fcber den Aufstellungsbeschluss zum Bebauungsplan Vor Gem\u00e4rk musste die bisherige Planung modifiziert und angepasst werden. Hierzu wurden von der Verwaltung die entsprechenden Beschlussvorlagen erstellt und soweit diese vom Gemeinderat in dieser Sitzung beschlossen wurden, ist nun \u00fcber die Durchf\u00fchrung des Aufstellungsverfahrens zu beraten und zu beschlie\u00dfen. Die Verwaltung m\u00f6chte den Gemeinderat darauf hinweisen, dass mit \u00a7 13 b im Baugesetzbuch, die M\u00f6glichkeit er\u00f6ffnet wurde, Bebauungspl\u00e4ne im beschleunigten Verfahren nach \u00a7 13 a BauGB i. V. m. \u00a7 13 Abs. 2 und 3 Satz BauGB aufzustellen, die auch auf die Einbeziehung von Au\u00dfenbereichsfl\u00e4chen angewendet werden kann. \u00a7 13 b BauGB: Bis zum 31. Dezember 2019 gilt \u00a7 13 a entsprechend f\u00fcr Bebauungspl\u00e4ne mit einer Grundfl\u00e4che im Sinne des \u00a7 13 a Absatz 1 Satz 2 von weniger als 10000 Quadratmetern, durch die die Zul\u00e4ssigkeit von Wohnnutzungen auf Fl\u00e4chen begr\u00fcndet wird, die sich an im Zusammenhang bebaute Ortsteile anschlie\u00dfen. Das Verfahren zur Aufstellung eines Bebauungsplans nach Satz 1 kann nur bis zum 31. Dezember 2019 f\u00f6rmlich eingeleitet werden; der Satzungsbeschluss nach \u00a7 10 Absatz 1 ist bis zum 31. Dezember 2021 zu fassen. \u00dcberleitung auf das beschleunigte Verfahren \u00a7 13 a Abs. 1 BauGB (Bebauungsplan der Innenentwicklung): Ein Bebauungsplan f\u00fcr die Wiedernutzbarmachung von Fl\u00e4chen, die Nachverdichtung oder andere Ma\u00dfnahmen der Innenentwicklung (Bebauungsplan der Innenentwicklung) kann im beschleunigten Verfahren aufgestellt werden. Im beschleunigten Verfahren gelten die Vorschriften des vereinfachten Verfahrens nach \u00a7 13 Abs. 2 und 3 Satz 1 entsprechend kann ein Bebauungsplan, der von Darstellungen des Fl\u00e4chennutzungsplans abweicht, auch aufgestellt werden, bevor der Fl\u00e4chennutzungsplan ge\u00e4ndert oder erg\u00e4nzt ist; die geordnete st\u00e4dtebauliche Entwicklung des Gemeindegebiets darf nicht beeintr\u00e4chtigt werden; der Fl\u00e4chennutzungsplan ist im Wege der Berichtigung anzupassen. gelten in den F\u00e4llen des Absatzes 1 Satz 2 Nr. 1 Eingriffe, die auf Grund der Aufstellung des Bebauungsplans zu erwarten sind, als im Sinne des \u00a7 1a Abs. 3 Satz 6 vor der planerischen Entscheidung erfolgt oder zul\u00e4ssig; \u00dcberleitung auf das vereinfachte Verfahren \u00a7 13 Abs. 2 BauGB: Im vereinfachten Verfahren kann von der fr\u00fchzeitigen Unterrichtung und Er\u00f6rterung nach \u00a7 3 Abs. 1 und \u00a7 4 Abs. 1 abgesehen werden, der betroffenen \u00d6ffentlichkeit Gelegenheit zur Stellungnahme innerhalb angemessener Frist gegeben oder wahlweise die Auslegung nach \u00a7 3 Abs. 2 BauGB durchgef\u00fchrt werden, den ber\u00fchrten Beh\u00f6rden und sonstigen Tr\u00e4gern \u00f6ffentlicher Belange Gelegenheit zur Stellungnahme innerhalb angemessener Frist gegeben oder wahlweise die Beteiligung nach \u00a7 4 Abs. 2 BauGB durchgef\u00fchrt werden. \u00a7 13 Abs. 3 BauGB: Im vereinfachten Verfahren wird von der Umweltpr\u00fcfung nach \u00a7 2 Abs. 4, von dem Umweltbericht nach \u00a7 2 a, von der Angabe nach \u00a7 3 Abs. 2 Satz 2, welche Arten umweltbezogener Informationen verf\u00fcgbar sind, sowie von der zusammenfassenden Erkl\u00e4rung nach \u00a7 6 a Absatz 1 und \u00a7 10 a Absatz 1 abgesehen; \u00a7 4 c ist nicht anzuwenden. 2Bei der Beteiligung nach Absatz 2 Nr. 2 ist darauf hinzuweisen, dass von einer Umweltpr\u00fcfung abgesehen wird. Fachliche Stellungnahme: Dem Gemeinderat wird empfohlen, den Bebauungsplan gem\u00e4\u00df \u00a7 13 b BauGB i. V. m. \u00a7 13 a Abs. 1 BauGB und \u00a7 13 BauGB im beschleunigten Verfahren aufzustellen. Dies hat den Vorteil, dass der Bebauungsplan zum Zeitpunkt seiner Aufstellung noch nicht den Darstellungen des Fl\u00e4chennutzungsplans entsprechen muss. Weiterhin kann von der Umweltpr\u00fcfung nach \u00a7 2 Abs. 4 BauGB, vom Umweltbericht nach \u00a7 2 a BauGB und von der zusammenfassenden Erkl\u00e4rung abgesehen werden. Au\u00dferdem ist es nicht erforderlich anzugeben, welche Stellungnahmen und Hinweise umweltrelevante Informationen enthalten bzw. verf\u00fcgbar sind. Eine zusammenfassende Erkl\u00e4rung ist ebenso f\u00fcr den Bebauungsplan entbehrlich. Eine zeitaufwendige Suche nach \u00f6kologischen Ausgleichsfl\u00e4chen entf\u00e4llt, da dieser f\u00fcr den Bebauungsplan nach \u00a7 13 b BauGB nicht erforderlich ist, gleichwohl sieht die Planung Gr\u00fcnfl\u00e4chen im Baugebiet vor, die gleichzeitig den Abfluss von Starkregenereignissen regeln sollen. Das Plangebiet Vor Gem\u00e4rk verbleibt mit den Fl\u00e4chen, die die Zul\u00e4ssigkeit von Wohnnutzung begr\u00fcnden = Fl\u00e4che der Baufenster unter 10.000 Quadratmetern, so dass eine Voraussetzung des \u00a7 13 b BauGB vorliegt. Das Plangebiet befindet sich am s\u00fcdwestlichen Rand der Ortslage und weist mit der Anbindung an die Stra\u00dfe Am alten Brunnen und der Verbindung an die Alzeyer Pforte Zusammenhang mit den Ortsteilen auf. Durch diese Verbindungen, erfolgt ein Abschluss des Wohnquartiers, der ebenfalls aufzeigt, dass hier ein Baugebiet im Sinne des \u00a7 13 b BauGB entsteht. Die Aufstellung des Bebauungsplanes ist gerechtfertigt, da weder Innenpotenziale noch Leerst\u00e4nde von Geb\u00e4uden in Albig zu verzeichnen sind. Die Gemeinde Albig ist im Regionalen Raumordnungsplan mit dem Merkzeichnen Wohnen dargestellt und hat daher auch eine besondere Verpflichtung Wohnraum zu schaffen. Der ungebrochene Siedlungsdruck aus Alzey und der Region um Mainz ist weiterhin vorhanden und wird auch auf mittelfristige Sicht nicht nachlassen. Liegen die Voraussetzungen nach \u00a7 13 b BauGB (Einbeziehung von Au\u00dfenbereichsfl\u00e4chen) vor, leitet dieser auf den \u00a7 13 a BauGB (Beschleunigtes Verfahren) \u00fcber. Mit dieser Vorschrift wird auf die m\u00f6gliche Anwendung der Vorschriften zum Vereinfachten Verfahren nach \u00a7 13 BauGB hingewiesen. Demnach kann bei diesem Verfahren auf ein zweistufiges Beteiligungsverfahren verzichtet werden. Es ist nur ein f\u00f6rmliches Offenlageverfahren zur Beteiligung der \u00d6ffentlichkeit und ein f\u00f6rmliches Beh\u00f6rdenbeteiligungsverfahren durchzuf\u00fchren. Die Verwaltung schl\u00e4gt aber vor, nicht auf die Durchf\u00fchrung der fr\u00fchzeitigen Verfahren nach \u00a7 3 Abs. 1 und \u00a7 4 Abs. 1 BauGB zu verzichten. Stattdessen sollen die interessierte \u00d6ffentlichkeit und die Beh\u00f6rden sowie die sonstigen Tr\u00e4ger \u00f6ffentlicher Belange in der sitzungslosen Zeit nach der Kommunalwahl und den Ferien \u00fcber die neue Planung informiert werden. Somit erh\u00e4lt die Gemeinde, der Planer und die Verwaltung wichtige Informationen und Einsch\u00e4tzungen zur Planung, ohne einen zeitlichen Verlust im Bauleitverfahren hinnehmen zu m\u00fcssen. Zur Durchf\u00fchrung des Planverfahrens nach \u00a7 13 b BauGB ist ein Ratsbeschluss erforderlich \fBeschlussvorschlag:\fDer Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft den Bebauungsplan Vor Gem\u00e4rk gem\u00e4\u00df \u00a7 13 b BauGB i. V. m. \u00a7 13 a und \u00a7 13 Abs. BauGB (Einbeziehung von Au\u00dfenbereichsfl\u00e4chen in das beschleunigte Verfahren) aufzustellen. D. b., dass gem\u00e4\u00df \u00a7 13 Abs. 3 Satz 1 BauGB von einer Umweltpr\u00fcfung nach \u00a7 2 Abs. 4 BauGB, vom Umweltbericht nach \u00a7 2 a, von der Angabe nach \u00a7 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verf\u00fcgbar sind, sowie von der zusammenfassenden Erkl\u00e4rung nach \u00a7 10 a Abs. 1 BauGB im Aufstellungsverfahren abgesehen wird. Weiterhin beschlie\u00dft der Gemeinderat, dass von fr\u00fchzeitigen Unterrichtung und Er\u00f6rterung nicht abgesehen werden soll. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: 610-13-44/1 Br Sachbearbeiter/in: Baro, Axel Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd B\u00fcrgermeister: Unger, Steffen Ortsb\u00fcrgermeister: Trautwein, G\u00fcnther \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2014011605100010&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2014011605100010&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/686","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2019-OG01RAT-2%7C2014011605100010%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2019-OG01RAT-2","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2014011605100011","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bebauungsplan 'Vor Gem\u00e4rk' der Ortsgemeinde Albig;\r\nVerabschiedung des Bebauungsplanvorentwurfes f\u00fcr die Verfahren nach \u00a7 3 Abs. 1 und \u00a7 4 Abs. 1 BauGB","reference":"14-19/01/008-2","date":"2019-05-16","paperType":"Beschlussvorlage","superordinatedPaper":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2014011605100009"],"mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2014011605100011","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"14-19/01/008-2","fileName":"2014011605100011","mimeType":"application/pdf","size":498896,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 14-19/01/008-2 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 23.05.2019 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 3.3 Bebauungsplan Vor Gem\u00e4rk der Ortsgemeinde Albig; Verabschiedung des Bebauungsplanvorentwurfes f\u00fcr die Verfahren nach \u00a7 3 Abs. 1 und \u00a7 4 Abs. 1 BauGB Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \fDer Bebauungsplanvorentwurf des Planungsb\u00fcro Bultel, Albig f\u00fcr den Bebauungsplan Vor Gem\u00e4rk liegt vor. Der Gemeinderat hat nunmehr den Vorentwurf f\u00fcr die Verfahren nach \u00a7 3 Abs. 1 BauGB (fr\u00fchzeitige \u00d6ffentlichkeitsbeteiligung) und \u00a7 4 Abs. 1 BauGB (fr\u00fchzeitige Beteiligung der Beh\u00f6rden, sonstigen Tr\u00e4gern \u00f6ffentlicher Belange und der benachbarten Gemeinden) zu verabschieden. Der Bebauungsplanentwurf wird in der Sitzung des Gemeinderates vorgestellt.\f \f \fBeschlussvorschlag:\fDer Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig stimmt dem Bebauungsplanvorentwurf Vor Gem\u00e4rk liegt in der, in der Sitzung vorgestellten Fassung, zu. Alternativ: Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig stimmt dem Bebauungsplanvorentwurf Vor Gem\u00e4rk liegt unter Ma\u00dfgabe folgender \u00c4nderungen zu: .................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... \f Abstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: 610-13-44/1 Br Sachbearbeiter/in: Baro, Axel Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd B\u00fcrgermeister: Unger, Steffen Ortsb\u00fcrgermeister: Trautwein, G\u00fcnther \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2014011605100011&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2014011605100011&id=69"},"auxiliaryFile":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/vla%7C2014011605100011%7C1","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 1","fileName":"20190521115128.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2019-05-21","sha1Checksum":"228a9cb084b5edbede20d3eec903f77a55e884cb","size":2582566,"accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=2014011605100011%7C20190521115128.pdf%7C","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=2014011605100011%7C20190521115128.pdf%7C","text":"Anlage_1_Vorentwurf_Plan_BP_Vor_Gem\u00e4rk","masterFile":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2014011605100011","created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00"}],"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/687","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2019-OG01RAT-2%7C2014011605100011%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2019-OG01RAT-2","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2014011605100012","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bebauungsplan 'Vor Gem\u00e4rk' der Ortsgemeinde Albig;\r\nBeschluss \u00fcber die Durchf\u00fchrung des fr\u00fchzeitigen \u00d6ffentlichkeitsbeteiligungsverfahrens gem\u00e4\u00df \u00a7 3 Absatz 1 BauGB","reference":"14-19/01/008-3","date":"2019-05-16","paperType":"Beschlussvorlage","superordinatedPaper":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2014011605100009"],"mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2014011605100012","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"14-19/01/008-3","fileName":"2014011605100012","mimeType":"application/pdf","size":501104,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 14-19/01/008-3 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 23.05.2019 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 3.4 Bebauungsplan Vor Gem\u00e4rk der Ortsgemeinde Albig; Beschluss \u00fcber die Durchf\u00fchrung des fr\u00fchzeitigen \u00d6ffentlichkeitsbeteiligungsverfahrens gem\u00e4\u00df \u00a7 3 Absatz 1 BauGB Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \fIm Zuge des Aufstellungsverfahrens ist zun\u00e4chst das fr\u00fchzeitige \u00d6ffentlichkeitsbeteiligungsverfahren gem\u00e4\u00df \u00a7 3 Abs. 1 BauGB durchzuf\u00fchren; hierzu ist ein Beschluss des Gemeinderates erforderlich. Parallel zur Durchf\u00fchrung des fr\u00fchzeitigen \u00d6ffentlichkeitsbeteiligungsverfahrens wird das fr\u00fchzeitige Beteiligungsverfahren der Beh\u00f6rden, sonstigen Tr\u00e4gern \u00f6ffentlicher Belange und benachbarten Gemeinden durchgef\u00fchrt. Stellungnahme des bearbeitenden Fachbereiches: Die Verwaltung schl\u00e4gt vor, das fr\u00fchzeitige \u00d6ffentlichkeitsbeteiligungsverfahren gem\u00e4\u00df \u00a7 3 Abs. 1 BauGB f\u00fcr den Vorentwurf des Bebauungsplanes Vor Gem\u00e4rk als dreiw\u00f6chige Offenlage der Planunterlagen im Verwaltungsgeb\u00e4ude der Verbandsgemeinde Alzey-Land durchzuf\u00fchren und im Rahmen dieser Offenlage die betroffen und interessierte \u00d6ffentlichkeit \u00fcber die Planungsabsicht der Ortsgemeinde Albig zu unterrichten und diese mit ihnen zu er\u00f6rtern. \fBeschlussvorschlag:\fDer Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft die Durchf\u00fchrung des fr\u00fchzeitigen \u00d6ffentlichkeitsbeteiligungsverfahrens gem\u00e4\u00df \u00a7 3 Abs. 1 BauGB f\u00fcr den Vorentwurf des Bebauungsplanes Vor Gem\u00e4rk der Ortsgemeinde Albig als dreiw\u00f6chige Offenlage der Planunterlagen im Verwaltungsgeb\u00e4ude der Verbandsgemeinde Alzey-Land durchzuf\u00fchren. Die \u00d6ffentlichkeit ist durch orts\u00fcbliche Bekanntmachung dazu einzuladen. W\u00e4hrend dieser Offenlage der Planunterlagen ist Gelegenheit zur \u00c4u\u00dferung und zur Er\u00f6rterung zu geben. \u00dcber die fr\u00fchzeitige \u00d6ffentlichkeitsbeteiligung ist ein Protokoll anzufertigen; das Protokoll ist dem Gemeinderat im Zuge des weiteren Verfahrens zur Kenntnis zu geben. Das Verfahren nach \u00a7 4 Abs. 1 BauGB fr\u00fchzeitige Beteiligung der Beh\u00f6rden und sonstigen Tr\u00e4gern \u00f6ffentlicher Belange sowie den Nachbargemeinden ist parallel von der Verwaltung durchzuf\u00fchren. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: 610-13-44/1 Br Sachbearbeiter/in: Baro, Axel Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd B\u00fcrgermeister: Unger, Steffen Ortsb\u00fcrgermeister: Trautwein, G\u00fcnther \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2014011605100012&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2014011605100012&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/688","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2019-OG01RAT-2%7C2014011605100012%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2019-OG01RAT-2","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019010108100001","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bauantrag Nr. 144/19\r\nNeubau eines Wohnhauses mit 2 Wohneinheiten","reference":"19-24/01/002","date":"2019-08-01","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010108100001","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/002","fileName":"2019010108100001","mimeType":"application/pdf","size":396142,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/002 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 21.08.2019 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 12 Bauantrag Nr. 144/19 Neubau eines Wohnhauses mit 2 Wohneinheiten Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Es liegt ein Bauantrag f\u00fcr die Errichtung eines Wohngeb\u00e4udes mit zwei Wohneinheiten f\u00fcr das Grundst\u00fcck Flur 42 Nr. 75/1 vor. Das Bauvorhaben f\u00fcgt sich nach Art und Mass der baulichen Nutzung, der \u00fcberbaubaren Grundst\u00fccksfl\u00e4che und der offenen Bauweise in die Eigenart der n\u00e4heren Umgebung ein. Die Erschlie\u00dfung des Grundst\u00fcckes ist gesichert. \fBeschlussvorschlag:\f Der Ortsgemeinderat der Gemeinde Albig beschlie\u00dft, dass gemeindliche Einvernehmen zu dem Bauvorhaben zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: R\u00fcttiger, Heike Fachbereichsleiter/in: Schoenfeld, Britta B\u00fcrgermeister: Unger, Steffen Ortsb\u00fcrgermeister: Trautwein, G\u00fcnther \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010108100001&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010108100001&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/735","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2019-OG01RAT-3%7C2019010108100001%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2019-OG01RAT-3","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019010606100000","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Sanierung des Rathauses, Investitionsstockantrag f\u00fcr 2020","reference":"19-24/01/001","date":"2019-06-06","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010606100000","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/001","fileName":"2019010606100000","mimeType":"application/pdf","size":501009,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/001 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 21.08.2019 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 10 Sanierung des Rathauses, Investitionsstockantrag f\u00fcr 2020 Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Das Dach des denkmalgesch\u00fctzten Kirchenrathauses von 1766 ist dringend sanierungsbed\u00fcrftig. Die Wiederherstellungskosten belaufen sich nach der Kostensch\u00e4tzung von Herrn Weindorf vom August 2018 auf 124.670,-. Die katholische Kirchengemeinde beteiligt sich an den Wiederherstellungskosten mit der H\u00e4lfte der Ausgaben. Zur Finanzierung der gemeindlichen H\u00e4lfte hat die Ortsgemeinde Albig bereits im Herbst 2018 einen Antrag auf Investitionsstockzuwendung f\u00fcr das Jahr 2019 an das Land Rheinland-Pfalz gestellt. Dieser Antrag wurde abgelehnt. Parallel hierzu wurde ein weiterer Zuwendungsantrag an die Generaldirektion Kulturelles Erbe, Mainz, aus Mitteln der Denkmalpflege gestellt. Entscheidungen \u00fcber die Zuwendung sowie den hier beantragten vorzeitigen Ma\u00dfnahmenbeginn stehen noch aus. Diese beiden Zuwendungsbereiche schlie\u00dfen sich gegenseitig nicht aus, was sonst im Zuwendungsrecht der Fall ist. Die Denkmalrechtliche Genehmigung f\u00fcr die Reparatur, Neueindeckung und Verst\u00e4rkung der Dachkonstruktion wurde mit Datum vom 20.05.2019 unter Bedingungen und Auflagen seitens der Kreisverwaltung Alzey-Worms erlassen. Ein Antrag auf den sogenannten vorzeitigen Ma\u00dfnahmenbeginn f\u00fcr den Investitionsstock hat derzeit keine gro\u00dfe Aussicht auf Erfolg. Hierf\u00fcr m\u00fcsste Gefahr in Verzug bestehen. Entscheidet sich die Ortsgemeinde f\u00fcr einen erneuten Zuwendungsantrag I-Stock, verz\u00f6gert sich der Baubeginn auf das Fr\u00fchjahr 2020. Verzichtet die Ortsgemeinde auf die erneute Beantragung der I-Stock-Zuwendung, k\u00f6nnte der Baubeginn nach Eingang des genehmigten vorzeitigen Ma\u00dfnahmenbeginnes aus der Denkmalpflege erfolgen. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat beschlie\u00dft, einen erneuten Antrag auf F\u00f6rderung aus dem Investitionsstock 2020 f\u00fcr die Sanierung des Daches des Rathauses einzureichen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 4 - Finanzen Aktenzeichen: 01/967-31/Dra Sachbearbeiter/in: Drackert, Sandra Fachbereichsleiter/in: Ritzmann, Evelyn B\u00fcrgermeister: Unger, Steffen Ortsb\u00fcrgermeister: Trautwein, G\u00fcnther \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010606100000&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010606100000&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/694","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2019-OG01RAT-3%7C2019010606100000%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2019-OG01RAT-3","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019010808100003","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bildung der Aussch\u00fcsse","reference":"19-24/01/004","date":"2019-08-08","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010808100003","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/004","fileName":"2019010808100003","mimeType":"application/pdf","size":610184,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/004 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 21.08.2019 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 7 Bildung der Aussch\u00fcsse Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Die Mitglieder der Aussch\u00fcsse und ihre Stellvertreter sollen auf Grund eines gemeinsamen Wahlvorschlages der im Gemeinderat vertretenen politischen Gruppen gew\u00e4hlt werden. Bei einem Wahlvorschlag ist hier\u00fcber abzustimmen. Alle im Wahlvorschlag benannten Kandidaten sind gew\u00e4hlt, wenn die Mehrheit der gesetzlichen Zahl der Mitglieder des Gemeinderats dem Wahlvorschlag zustimmt. Das Stimmrecht des Vorsitzenden, der kein gew\u00e4hltes Ratsmitglied ist, ruht bei Wahlen. Er wird daher in die Berechnung der gesetzlichen Zahl der Mitglieder des Gemeinderates nicht einbezogen. Danach ist von einer Bezugsgr\u00f6\u00dfe gesetzliche Zahl der Ratsmitglieder von 16 auszugehen. Die Stellvertreter werden in einem Abstimmungsverfahren mit der Wahl der Ausschussmitglieder gew\u00e4hlt, indem dem zu w\u00e4hlenden Ausschussmitglied eine oder mehrere Personen als Stellvertreter zugeordnet werden (sog. pers\u00f6nliche Stellvertreter). Ein Stellvertreter kann nicht mehrere Ausschussmitglieder vertreten. Sie werden unmittelbar neben dem Kandidaten aufgef\u00fchrt und sind mit der Wahl des ordentlichen Mitglieds als dessen Stellvertreter gew\u00e4hlt. Bei den in der Hauptsatzung genannten Aussch\u00fcssen m\u00fcssen mindestens die H\u00e4lfte der Mitglieder Ratsmitglieder sein. Dies gilt auch f\u00fcr die Bestellung der Stellvertreter. Die Zusammensetzung der einzelnen Wahlvorschl\u00e4ge muss bereits diesen Vorgaben entsprechen. Der Vorsitzende hat auf die Einreichung entsprechender Wahlvorschl\u00e4ge hinzuwirken. Entspricht die Zusammensetzung des Ausschusses nach dem Ergebnis der durchgef\u00fchrten Wahl nicht den verbindlichen Vorgaben, ist die Wahl auf der Grundlage neuer Wahlvorschl\u00e4ge zu wiederholen. Au\u00dferdem muss gew\u00e4hrleistet sein, dass ein Ratsmitglied nur von einem Ratsmitglied und ein sonstiger w\u00e4hlbarer B\u00fcrger nur von einem solchen vertreten werden kann. Die Wahl ist grunds\u00e4tzlich geheim mittels Stimmzettel durchzuf\u00fchren. Da es sich um eine sonstige Wahl handelt, kann der Gemeinderat mit einfacher Mehrheit die offene Abstimmung per Handzeichen (Akklamation) beschlie\u00dfen. Ausgehend von dem St\u00e4rkeverh\u00e4ltnis der politischen Gruppen im Gemeinderat unter Anwendung des Divisorverfahrens mit Standardrundung nach Sainte-Lagu/Schepers wurde die Sitzverteilung in den Aussch\u00fcssen ermittelt. Jede Gruppe teilt f\u00fcr einen gemeinsamen Wahlvorschlag die auf sie entfallenden Kandidaten mit. Gemeinsamer Wahlvorschlag: Hauptausschuss (6 Mitglieder und Stellvertreter) Ausschussmitglieder SPD Weindorf-Klasen, Michelle Hofmann, Nils SPD Stellvertreter CDU Bentz, Elisabeth Hofmann, Maria CDU FWG Knell, Lothar Frank, Arno FWG FWG M\u00fcller, Heiko Koch, Gustav FWG FWG Schlosser, Alexander M\u00fcller, Christine FWG FWG Sch\u00e4fer, Corina Wagner, Alexander FWG Rechnungspr\u00fcfungsausschuss (6 Mitglieder und Stellvertreter) Ausschussmitglieder SPD Weindorf-Klasen, Michelle Niemierza, Marcel SPD Stellvertreter CDU Freude, Albrecht Bentz, Elisabeth CDU FWG Frank, Arno Knell, Lothar FWG FWG Koch, Gustav M\u00fcller, Heiko FWG FWG M\u00fcller, Christine Schlosser, Alexander FWG FWG Wagner, Alexander Sch\u00e4fer, Corina FWG Landwirtschafts-, Weinbau- und Umweltausschuss (sog. gemischter Ausschuss 6 Mitglieder und Stellvertreter) Ausschussmitglieder SPD Niemierza, Marcel Weindorf, Manfred SPD Stellvertreter CDU Wolf, Claus Schumacher, Anton CDU FWG M\u00fcller, Heiko Frank, Arno FWG FWG Knell, Lothar Sch\u00e4fer, Corina FWG FWG Koch, Gustav Wagner, Alexander FWG FWG Elz, Ursula Knobloch, Reinhard FWG Bau- und Liegenschaftsausschuss (sog. gemischter Ausschuss 6 Mitglieder und Stellvertreter) Ausschussmitglieder SPD Weindorf, Manfred Hofmann, Nils SPD Stellvertreter CDU Laforch, Ren H\u00e4fner, Philipp CDU FWG Hofmann, Achim Ersezer, Kenan FWG FWG Frank, Arno Koch, Gustav FWG FWG Wagner, Alexander Sch\u00e4fer, Corina FWG FWG Hassemer, Steffen Schlosser, Alexander FWG Kultur-, Sozial-, Jugend- und Sportausschuss (sog. gemischter Ausschuss 6 Mitglieder und Stellvertreter) Ausschussmitglieder SPD Hofmann, Nils Weindorf-Klasen, Michelle SPD Stellvertreter CDU Schmahl, Anneliese Hofmann, Jakob CDU FWG Sch\u00e4fer, Corina Koch, Gustav FWG FWG M\u00fcller, Christine Knell, Lothar FWG FWG Schlosser, Alexander Wagner, Alexander FWG FWG Huber, Michael Hofmann, Nicole FWG \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat beschlie\u00dft, die Wahl der Ausschussmitglieder per Akklamation durchzuf\u00fchren. Der Gemeinderat stimmt dem gemeinsamen Wahlvorschlag zu. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 1 - Zentrale Dienste Aktenzeichen: 1/004-14 Sachbearbeiter/in: Nachbauer, Kurt Fachbereichsleiter/in: Abel, Andrea B\u00fcrgermeister: Unger, Steffen Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010808100003&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010808100003&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/779","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2019-OG01RAT-3%7C2019010808100003%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2019-OG01RAT-3","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019011208100004","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Gesch\u00e4ftsordnung des Gemeinderates","reference":"19-24/01/005","date":"2019-08-12","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019011208100004","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/005","fileName":"2019011208100004","mimeType":"application/pdf","size":403028,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/005 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 21.08.2019 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 9 Gesch\u00e4ftsordnung des Gemeinderates Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Die Geltung der Gesch\u00e4ftsordnung ist auf die jeweilige Wahlzeit des Gemeinderats beschr\u00e4nkt. Deshalb hat der neu gew\u00e4hlte Gemeinderat mit Geltungsdauer f\u00fcr seine Wahlzeit (2019/2024) eine Gesch\u00e4ftsordnung zu beschlie\u00dfen. Bis zur Beschlussfassung \u00fcber eine neue Gesch\u00e4ftsordnung gilt die bisherige Gesch\u00e4ftsordnung weiter. Kommt innerhalb eines halben Jahres nach der Neuwahl des Gemeinderats am 26.5.2019, also bis zum 25.11.2019, kein Beschluss \u00fcber die Gesch\u00e4ftsordnung des neu gew\u00e4hlten Gemeinderats zustande, so gilt die Mustergesch\u00e4ftsordnung des Ministeriums des Innern, f\u00fcr Sport und Infrastruktur. Der Gemeinderat kann allerdings jederzeit seine g\u00fcltige Gesch\u00e4ftsordnung (die Mustergesch\u00e4ftsordnung) \u00e4ndern oder durch eine neue ersetzen. Da die Gesch\u00e4ftsordnung nicht durch Ausfertigung und \u00f6ffentliche Bekanntmachung in Kraft gesetzt wird, gilt sie vom Zeitpunkt der Beschlussfassung an. Dies gilt auch f\u00fcr nachtr\u00e4gliche \u00c4nderungen. Die bisherige Gesch\u00e4ftsordnung ist bis auf die nachfolgenden Regelungen (siehe \u00dcbersicht) insoweit mit der Muster-Gesch\u00e4ftsordnung identisch. Gesch\u00e4ftsordnung 2014/2019 Mustergesch\u00e4ftsordnung \u00a7 21 Absatz 2: Die Einwohnerfragestunde wird vom Ortsb\u00fcrgermeister im Benehmen mit dem/den Beigeordneten anberaumt; sie ist in die Tagesordnung des \u00f6ffentlichen Teils der Ratssitzung aufzunehmen. \u00a7 21 Absatz 2: Die Einwohnerfragestunde wird vom Ortsb\u00fcrgermeister im Benehmen mit dem/den Beigeordneten mindestens viertelj\u00e4hrlich anberaumt; sie ist in die Tagesordnung des \u00f6ffentlichen Teils der Ratssitzung aufzunehmen \u00a7 26 Absatz 4 Satz 2: Die Niederschrift \u00fcber nicht\u00f6ffentliche Sitzungen ist jedem Ratsmitglied auf Verlangen zur Einsicht vorzulegen; dies gilt nicht f\u00fcr Ratsmitglieder, die von der Beratung und Entscheidung nach \u00a7 9 ausgeschlossen werden. \u00a7 26 Absatz 4 Satz 2: Die Niederschrift \u00fcber nicht\u00f6ffentliche Sitzungen ist den Fraktionsvorsitzenden zuzuleiten und jedem Ratsmitglied auf Verlangen zur Einsicht vorzulegen; dies gilt nicht f\u00fcr Ratsmitglieder, die von der Beratung und Entscheidung nach \u00a7 9 ausgeschlossen werden. Von Seiten der Verwaltung wird empfohlen, die Gesch\u00e4ftsordnung in der bisherigen Fassung zu beschlie\u00dfen. Sofern weiterer Informations- und Kl\u00e4rungsbedarf besteht, kann der Gemeinderat auch beschlie\u00dfen, den Beratungsgegenstand zu vertagen. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat stimmt der Gesch\u00e4ftsordnung in der vorgelegten Fassung zu. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 1 - Zentrale Dienste Aktenzeichen: 1/004-10 Sachbearbeiter/in: Weber, Andrea Fachbereichsleiter/in: Abel, Andrea B\u00fcrgermeister: Unger, Steffen Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011208100004&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011208100004&id=69"},"auxiliaryFile":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/vla%7C2019011208100004%7C1","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 1","fileName":"20190813171748.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2019-08-13","sha1Checksum":"3af068ae2959f22a31345577e00df908d3589080","size":738527,"accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019011208100004%7C20190813171748.pdf%7C","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019011208100004%7C20190813171748.pdf%7C","text":"Entwurf - Gesch\u00e4ftsordnung 2019-2024","masterFile":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019011208100004","created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00"}],"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/790","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2019-OG01RAT-3%7C2019011208100004%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2019-OG01RAT-3","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019011308100005","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"\u00c4nderung der Hauptsatzung","reference":"19-24/01/006","date":"2019-08-13","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019011308100005","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/006","fileName":"2019011308100005","mimeType":"application/pdf","size":399722,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/006 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 21.08.2019 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 8 \u00c4nderung der Hauptsatzung Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Die Hauptsatzung der Ortsgemeinde Albig ist seit 16. August 1999 in Kraft. Zwischenzeitlich ist hierzu eine \u00c4nderungssatzung ergangen. Zu Beginn einer neuen Wahlperiode bietet sich die Gelegenheit, die bestehende Hauptsatzung zu \u00fcberarbeiten und an die Muster-Hauptsatzung des Gemeinde- und St\u00e4dtebundes (GStB) anzupassen bzw. redaktionelle Ver\u00e4nderungen vorzunehmen und die ergangenen \u00c4nderungssatzungen in eine Neufassung zusammenzuf\u00fchren. In der Anlage ist eine Entwurfsfassung einer neuen Hauptsatzung beigef\u00fcgt. In der textlichen Darstellung wurden die Erg\u00e4nzungen bzw. der Wegfall farblich kenntlich gemacht. Die Beschlussfassung \u00fcber die Hauptsatzung bedarf der Mehrheit der gesetzlichen Zahl der Mitglieder des Gemeinderates. Die Verwaltung bittet den Gemeinderat um Beratung und Entscheidung. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat stimmt der Hauptsatzung in der vorgelegten Fassung zu. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 1 - Zentrale Dienste Aktenzeichen: 1/020-01 Sachbearbeiter/in: Weber, Andrea Fachbereichsleiter/in: Abel, Andrea B\u00fcrgermeister: Unger, Steffen Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011308100005&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011308100005&id=69"},"auxiliaryFile":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/vla%7C2019011308100005%7C1","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 1","fileName":"20190813171839.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2019-08-13","sha1Checksum":"d129845f2adc6074de2934c8e52364a8f421d7d2","size":154899,"accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019011308100005%7C20190813171839.pdf%7C","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019011308100005%7C20190813171839.pdf%7C","text":"01_3_Hauptsatzung_Neufassung","masterFile":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019011308100005","created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00"}],"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/792","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2019-OG01RAT-3%7C2019011308100005%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2019-OG01RAT-3","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019012008100006","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bauantrag Nr. 150/19\r\nNeubau eines Doppelhauses mit 4 WE","reference":"19-24/01/007","date":"2019-08-20","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012008100006","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/007","fileName":"2019012008100006","mimeType":"application/pdf","size":396174,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/007 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 21.08.2019 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 12.2 Bauantrag Nr. 150/19 Neubau eines Doppelhauses mit 4 WE Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Es liegt ein Bauantrag f\u00fcr die Errichtung eines Doppelhauses mit jeweils zwei Wohneinheiten f\u00fcr das Grundst\u00fcck Flur 42 Nr. 75/2 vor. Hierf\u00fcr liegt ein positiver Bauvorbescheid vom 03.04.2019 vor. Das Doppelhaus f\u00fcgt sich hinsichtlich der Art und des Masses der baulichen Nutzung, der Bauweise und \u00fcberbaubaren Grundst\u00fccksfl\u00e4che in die Eigenart der n\u00e4heren Umgebung ein. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig empfiehlt, das gemeindliche Einvernehmen zu dem Bauvorhaben zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: R\u00fcttiger, Heike Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd B\u00fcrgermeister: Unger, Steffen Ortsb\u00fcrgermeister: Trautwein, G\u00fcnther \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012008100006&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012008100006&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/810","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2019-OG01RAT-3%7C2019012008100006%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2019-OG01RAT-3","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2014010409100014","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Wahl des Umlegungsausschusses der Ortsgemeinde Albig","reference":"14-19/01/010","date":"2019-09-04","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2014010409100014","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"14-19/01/010","fileName":"2014010409100014","mimeType":"application/pdf","size":503514,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 14-19/01/010 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 26.09.2019 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 2 Wahl des Umlegungsausschusses der Ortsgemeinde Albig Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \fDer Umlegungsausschuss ist zu w\u00e4hlen, wenn mit der Anordnung einer Umlegung in der neuen Legislaturperiode zu rechnen ist. Dem Umlegungsausschuss obliegt die Aufgabe, die liegenschaftsrechtliche Realisierung von Neubaugebieten sowie die Neuordnung bebauter Innenbereiche f\u00fcr die Gemeinde durchzuf\u00fchren. Der Umlegungsausschuss ist gem\u00e4\u00df der Umlegungsausschussverordnung (UAVO) zu w\u00e4hlen. Sollte die Gemeinde beabsichtigen, einen Umlegungsausschuss zu w\u00e4hlen, schl\u00e4gt das Vermessungs- und Katasteramt gem\u00e4\u00df \u00a7 4 Abs. 2 UAVO als vorsitzendes Mitglied des Umlegungsausschusses Herrn Vermessungsdirektor Mathias Klemmer, Leiter der Abteilung 3 Bodenmanagement und Leiter der Fachgruppe 3.3 Bodenordnung beim Vermessungs- und Katasteramt Rheinhessen-Nahe, Ostdeutsche Str. 28, 55232 Alzey vor. Als stellvertretendes Mitglied des Umlegungsausschusses wird Herr Obervermessungsrat Werner Langner, Leiter der Fachgruppe 3.2 Wertermittlung beim Vermessungs- und Katasteramt Rheinhessen-Nahe, Ostdeutsche Str. 28, 55232 Alzey vorgeschlagen. Die weitere Besetzung des Umlegungsausschusses ist gem\u00e4\u00df \u00a7 3 UAVO vorzunehmen. Ein Mitglied muss die Bef\u00e4higung zum h\u00f6heren allgemeinen Verwaltungsdienst (Jurist/in) besitzen. Sollte sich diese Person in Ihrer Gemeinde nicht finden, k\u00f6nnen die von der Kreisverwaltung Alzey-Worms vorgeschlagenen Juristinnen Frau Ruth Emrich bzw. Frau Kirsten Rathgeber in den Ausschuss gew\u00e4hlt werden. Weiterhin muss ein Mitglied und sein(e) Stellvertreter(in) in der Bewertung von Grundst\u00fccken erfahren sein und Kenntnisse des \u00f6rtlichen Grundst\u00fcckmarktes besitzen. Mindestens zwei ehrenamtliche Mitglieder m\u00fcssen zum Gemeinderat w\u00e4hlbar sein; sie sollen dem Gemeinderat angeh\u00f6ren. Die ehrenamtlichen Mitglieder sollen B\u00fcrgerinnen und B\u00fcrger der Gemeinde sein. Gem\u00e4\u00df \u00a7 3 Abs. 4 der UAVO d\u00fcrfen B\u00fcrgermeisterinnen und B\u00fcrgermeister sowie die Beigeordneten der Gemeinden kein Mitglied des Umlegungsausschusses werden \fBeschlussvorschlag:\fDer Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig w\u00e4hlt einen Umlegungsausschuss f\u00fcr die Wahlperiode 2019 2024. Die Ausschussmitglieder sind der angef\u00fcgten Anlage Umlegungsausschuss der Gemeinde Albig zu entnehmen. Die Anlage ist der Verwaltung vollst\u00e4ndig ausgef\u00fcllt weiterzuleiten. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: 610-20/01 Br Sachbearbeiter/in: Baro, Axel Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd B\u00fcrgermeister: Unger, Steffen Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2014010409100014&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2014010409100014&id=69"},"auxiliaryFile":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/vla%7C2014010409100014%7C1","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 1","fileName":"20190904120856.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2019-09-04","sha1Checksum":"5b7f3cbc16097513dbdb952c97911f0e2b9ad64a","size":57306,"accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=2014010409100014%7C20190904120856.pdf%7C","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=2014010409100014%7C20190904120856.pdf%7C","text":"Anlage_1_Mitgliederliste_UAS","masterFile":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2014010409100014","created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00"},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/vla%7C2014010409100014%7C2","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 2","fileName":"20190904121931.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2019-09-04","sha1Checksum":"43162d610463757dbbbf86e947faddd15ba006a8","size":25170,"accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=2014010409100014%7C20190904121931.pdf%7C","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=2014010409100014%7C20190904121931.pdf%7C","text":"UAVO_27.06.2007","masterFile":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2014010409100014","created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00"}],"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/841","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2019-OG01RAT-4%7C2014010409100014%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2019-OG01RAT-4","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019010209100009","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bauantrag Nr. 160/19\r\nUmbau und Sanierung eines Wohnhauses","reference":"19-24/01/010","date":"2019-09-02","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010209100009","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/010","fileName":"2019010209100009","mimeType":"application/pdf","size":395736,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/010 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 26.09.2019 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 5.2 Bauantrag Nr. 160/19 Umbau und Sanierung eines Wohnhauses Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Umbau und Sanierung eines Wohngeb\u00e4udes Flur 42 Nr. 440. Erweiterung des Dachgeschosses zu Wohnraum. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das gemeindliche Einvernehmen zu dem Bauvorhaben zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: R\u00fcttiger, Heike Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd B\u00fcrgermeister: Unger, Steffen Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010209100009&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010209100009&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/835","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2019-OG01RAT-4%7C2019010209100009%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2019-OG01RAT-4","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019010508100002","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"2. Teilfortschreibung des Regionalen Raumordnungsplans Rheinhessen-Nahe f\u00fcr das Kapitel Siedlungsentwicklung und -struktur sowie f\u00fcr das Kapitel Rohstoffsicherung;\r\nZweites Anh\u00f6rungs- und Beteiligungsverfahren nach \u00a7 10 Abs. 1 Landesplanungsgesetz (LPIG) Rheinland-Pfalz","reference":"19-24/01/003","date":"2019-08-05","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010508100002","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/003","fileName":"2019010508100002","mimeType":"application/pdf","size":502435,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":"4 Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/003 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 4 2. Teilfortschreibung des Regionalen Raumordnungsplans Rheinhessen-Nahe f\u00fcr das Kapitel Siedlungsentwicklung und -struktur sowie f\u00fcr das Kapitel Rohstoffsicherung; Zweites Anh\u00f6rungs- und Beteiligungsverfahren nach \u00a7 10 Abs. 1 Landesplanungsgesetz (LPIG) Rheinland-Pfalz Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \fVom 06.08. bis zum 01.10.2019 befindet sich die 2. Teilfortschreibung des Regionalen Raumordnungsplans in der Offenlage. Die Kommunen erhalten in dieser Zeit die M\u00f6glichkeit sich zur vorgelegten Entwurfsfassung zu \u00e4u\u00dfern. Der Regionale Raumordnungsplan ist dem Fl\u00e4chennutzungsplan \u00fcbergeordnet. Bei einer Aktualisierung des FNPs der Verbandsgemeinde Alzey-Land ist es notwendig die Vorgaben des ROPs zu ber\u00fccksichtigen und entsprechend einzuarbeiten. Neben rein redaktionellen \u00c4nderungen betreffen die inhaltlichen \u00c4nderungen im geplanten ROP das Kapitel Siedlungsentwicklung und struktur sowie auch das Kapitel Rohstoffsicherung. Im vergangenen Jahr wurde in der ersten Offenlage der 2. Teilfortschreibung, durch die Anhebung der Grundwerte, die Wohnbaufl\u00e4chenbedarfswerte (fr\u00fcher Schwellenwerte) erh\u00f6ht. Insgesamt bedeuteten diese \u00c4nderungen f\u00fcr die Verbandsgemeinde Alzey-Land eine Zunahme des Wohnbaufl\u00e4chenbedarfswertes von 5 ha gegen\u00fcber dem rechtskr\u00e4ftigen Raumordnungsplan 2014 (55 ha vorheriger Wert 50 ha). In der jetzigen Anh\u00f6rung erfolgte nun eine Anpassung an die aktuell vorliegende neue Bev\u00f6lkerungsvorausberechnung des Statistischen Landesamtes Rheinland-Pfalz, unter Ber\u00fccksichtigung des Basisjahres 2017. Im Vergleich zum Basisjahr 2013 wird demnach f\u00fcr die Verbandsgemeinde Alzey-Land ein leichter Bev\u00f6lkerungsanstieg prognostiziert, sodass sich der Wohnbaufl\u00e4chenbedarfswert f\u00fcr die Verbandsgemeinde Alzey-Land um 0,5 ha erh\u00f6ht (55,5 ha vorheriger Wert 55 ha). Die \u00c4nderungen zum Kapitel Rohstoffsicherung finden Ihren Grund in unterschiedlichen Anpassungserfordernissen (naturschutzrechtliche Bestimmungen, einheitliche Darstellung und Wegfall einiger Rohstoffgebiete). Die Belange der Verbandsgemeinde Alzey-Land werden im Kapitel Rohstoffsicherung nicht tangiert. Gegenstand m\u00f6glicher Anregungen im Beteiligungsverfahren sind ausschlie\u00dflich die im Entwurf enthaltenen und kenntlich gemachten \u00c4nderungen und Erg\u00e4nzungen. Zur Ber\u00fccksichtigung der Beschlussfassung des Gemeinderates gilt es die Stellungnahme vor Ablauf der Offenlagefrist bei der Verbandsgemeinde einzureichen. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, dass keine Stellungnahme erforderlich ist. Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, folgende Stellungnahme abzugeben: \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: 607-21 Br/To Sachbearbeiter/in: Tomadich, Mareike Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd B\u00fcrgermeister: Unger, Steffen Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010508100002&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010508100002&id=69"},"auxiliaryFile":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/vla%7C2019010508100002%7C1","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 1","fileName":"20190807141027.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2019-08-07","sha1Checksum":"f7a3ef109c0b6454c1051a58a1a10248cda96bce","size":8415924,"accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019010508100002%7C20190807141027.pdf%7C","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019010508100002%7C20190807141027.pdf%7C","text":"1_ROP2014TF2_AO2_Text","masterFile":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010508100002","created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00"},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/vla%7C2019010508100002%7C2","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 2","fileName":"20190807141037.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2019-08-07","sha1Checksum":"aa9ce084af2f2b61e374b36519880ce151bb766e","size":19707895,"accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019010508100002%7C20190807141037.pdf%7C","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019010508100002%7C20190807141037.pdf%7C","text":"2_ROP2014TF2_AO2_Gesamtkarte","masterFile":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010508100002","created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00"},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/vla%7C2019010508100002%7C3","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 3","fileName":"20190807141044.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2019-08-07","sha1Checksum":"97852ef24f9e4d8c1f2e52bd079cbc999f1c03dc","size":15290479,"accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019010508100002%7C20190807141044.pdf%7C","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019010508100002%7C20190807141044.pdf%7C","text":"3_ROP2014TF2_AO2_Beikarte","masterFile":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010508100002","created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00"}],"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/742","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2019-OG01RAT-4%7C2019010508100002%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2019-OG01RAT-4","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019011909100011","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Sanierung des Kirchenrathauses, Investitionsstockantrag f\u00fcr 2020","reference":"19-24/01/012","date":"2019-09-19","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019011909100011","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/012","fileName":"2019011909100011","mimeType":"application/pdf","size":502370,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/012 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 25.09.2019 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 3 Sanierung des Kirchenrathauses, Investitionsstockantrag f\u00fcr 2020 Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Das Dach des denkmalgesch\u00fctzten Rathauses von 1766 ist dringend sanierungsbed\u00fcrftig. Die im Jahr 2018 gesch\u00e4tzten Wiederherstellungskosten belaufen sich auf ca. 125 T und werden nun fortgef\u00fchrt. Die katholische Kirchengemeinde beteiligt sich an den Wieder-herstellungskosten mit der H\u00e4lfte der Ausgaben. Zur Finanzierung der gemeindlichen H\u00e4lfte hat die Ortsgemeinde Albig bereits im Herbst 2018 einen Antrag auf Investitionsstockzuwendung an das Land Rheinland-Pfalz gestellt, der im darauffolgenden Fr\u00fchjahr 2019 keine Bewilligung erhielt. Parallel hierzu wurde ein weiterer Zuwendungsantrag an die Generaldirektion Kulturelles Erbe (GDKE), Mainz, aus Mitteln der Denkmalpflege gestellt. Die Entscheidung \u00fcber den Zuwendungsantrag an die GDKE sowie den hier beantragten vorzeitigen Ma\u00dfnahmenbeginn stehen noch aus. Die denkmalrechtliche Genehmigung f\u00fcr die Reparatur, Neueindeckung und Verst\u00e4rkung der Dachkonstruktion wurde mit Datum vom 20.05.2019 unter Bedingungen und Auflagen seitens der Kreisverwaltung Alzey-Worms erlassen. Bei Besichtigung des Dachstuhles des Rathauses durch die Mitglieder des Bauausschusses am 18.09.2019 wurde unter Anleitung von Herrn Weindorf der aktuelle Handlungsbedarf f\u00fcr die Sanierungsma\u00dfnahmen erl\u00e4utert und gesehen. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat beschlie\u00dft, einen erneuten Antrag auf F\u00f6rderung aus dem Investitionsstock 2020 f\u00fcr die Sanierung des Daches des Rathauses einzureichen. Gleichzeitig soll ein Antrag auf vorzeitigen Ma\u00dfnahmenbeginn gestellt werden. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 4 - Finanzen Aktenzeichen: 01/967-31 Sachbearbeiter/in: Drackert, Sandra Fachbereichsleiter/in: Hay, Karin Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011909100011&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011909100011&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/888","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2019-OG01RAT-4%7C2019011909100011%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2019-OG01RAT-4","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"beschlie\u00dfend"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019012008100007","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bauvoranfrage Nr. 157/19\r\nAufstockung eines Wohnhauses mit \u00dcberbauung des Gehweges","reference":"19-24/01/008","date":"2019-08-20","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012008100007","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/008","fileName":"2019012008100007","mimeType":"application/pdf","size":395971,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/008 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 21.08.2019 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 5.1 Bauvoranfrage Nr. 157/19 Aufstockung eines Wohnhauses mit \u00dcBerbauung des Gehweges Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Es liegt eine Antrag auf Aufstockung eines Wohnhauses in der Neugasse vor. Durch die Geb\u00e4udeaufstockung soll weiterer Wohnraum im Obergeschoss geschaffen werden. Hierf\u00fcr wird die \u00dcberbauung des gemeindlichen Gehweges um 0,20 m beantragt. Die \u00dcberbauung dient der lastaufnehmenden Stahlst\u00fctzen. \fBeschlussvorschlag:\f \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: R\u00fcttiger, Heike Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd B\u00fcrgermeister: Unger, Steffen Ortsb\u00fcrgermeister: Trautwein, G\u00fcnther \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012008100007&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012008100007&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/811","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2019-OG01RAT-4%7C2019012008100007%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2019-OG01RAT-4","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019010702100029","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Vertragsabschluss \u00fcber die Instandhaltung der Stra\u00dfenbeleuchtung in der Ortsgemeinde Albig","reference":"19-24/01/030","date":"2020-02-07","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010702100029","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/030","fileName":"2019010702100029","mimeType":"application/pdf","size":498015,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/030 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 17.02.2020 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 5 Vertragsabschluss \u00fcber die Instandhaltung der Stra\u00dfenbeleuchtung in der Ortsgemeinde Albig Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Die Verbandsgemeindeverwaltung Alzey-Land hat im Jahr 2013 f\u00fcr die Ortsgemeinden eine Ausschreibung hinsichtlich der Instandhaltung der Stra\u00dfenbeleuchtung f\u00fcr alle vorhandenen Leuchten durchgef\u00fchrt. Dabei unterbreitete die Firma EWR Netz GmbH aus Worms das wirtschaftlichste Angebot. Es besteht eine Vertragslaufzeit von insgesamt 10 Jahren, welche zum 31. Dezember 2024 endet. Die Ortsgemeinde Albig hatte sich zum damaligen Zeitpunkt nicht an der Ausschreibung beteiligt. Auf Anfrage von Herrn Ortsb\u00fcrgermeister Wilfried Best soll \u00fcber diese Angelegenheit im Ortsgemeinderat neu beraten werden, da in wirtschaftlicher Hinsicht ein Instandhaltungsvertrag eine sinnvolle Variante ist. Im vorliegenden Fall wird der allgemein vorhandene Vertrag der Ortsgemeinden, zu den bestehenden Konditionen bzw. Vereinbarungen, um die Ortsgemeinde Albig erg\u00e4nzt. Eine Preisanpassung ist am 01. Januar 2020 erfolgt. Der Vertrag endet, wie bei den anderen Ortsgemeinden auch, zum 31. Dezember 2024. Zu beachten ist insbesondere \u00a7 11 des Vertrages. \fBeschlussvorschlag:\f Der Ortsgemeinderat beschlie\u00dft den in der Anlage befindlichen Instandhaltungsvertrag Vertrag \u00fcber die Instandhaltung der Stra\u00dfenbeleuchtung mit der EWR Netz GmbH abzuschlie\u00dfen und erm\u00e4chtigt Herrn Ortsb\u00fcrgermeister Wilfried Best den Vertrag zu unterzeichnen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: 653-60 - 653-65 Sachbearbeiter/in: Kern, Denis Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010702100029&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010702100029&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1104","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2020-OG01RAT-7%7C2019010702100029%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2020-OG01RAT-7","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019012711100020","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Fl\u00e4chennutzungsplan der Verbandsgemeinde Alzey-Land Fortschreibung Siedlungsentwicklung;\r\nEntwurf des Landschaftsplan - Teilbereich Albig","reference":"19-24/01/021","date":"2019-11-27","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012711100020","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/021","fileName":"2019012711100020","mimeType":"application/pdf","size":518838,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/021 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 20.01.2020 \u00f6ffentlicher Teil Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 17.02.2020 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 2 Fl\u00e4chennutzungsplan der Verbandsgemeinde Alzey-Land Fortschreibung Siedlungsentwicklung; Entwurf des Landschaftsplan - Teilbereich Albig Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \fMit der Fortschreibung des Fl\u00e4chennutzungsplanes Teilbereich Siedlungsentwicklung wurde auch die Fortschreibung des Landschaftsplanes erforderlich. Die Verbandsgemeinde Alzey-Land hat hierzu das Planungsb\u00fcro WSW, Kaiserslautern mit der Erstellung dieses Planwerks beauftragt. Der kommunale Landschaftsplan stellt grunds\u00e4tzlich ein geeignetes Instrument dar, um geb\u00fcndelt f\u00fcr die m\u00f6gliche Umweltentwicklung eines Gemeindegebietes Ziele zu definieren und systematisch darzustellen. Diese Ziele ben\u00f6tigen eine fachliche Grundlage, die durch die Bestandserhebung und Landschaftsanalyse im Landschaftsplan geleistet wird. Dies ist u. a. in den verschiedenen Teilpl\u00e4nen Fl\u00e4chennutzung, Landschaftsbild, Biotoptypen, Verbundplanung, Arten u. Lebensr\u00e4ume, Potenziale sowie Konflikte dargestellt. Die Vorstellung des Landschaftsplanvorentwurfs ist in den Gremien der Verbandsgemeinde am 25.09.2019 im Bau- und Umweltausschuss und am 14.10.2019 im Hauptausschuss und am 28.10.2019 im Verbandsgemeinderat erfolgt. Die Ortsgemeinden wurden in einer Informationsveranstaltung am 18.11.2019 \u00fcber den Inhalt des Planes in Kenntnis gesetzt und gebeten den Vorentwurf zu pr\u00fcfen und Anregungen oder Erg\u00e4nzungen mit dem Gemeinder\u00e4ten zu beraten und entsprechende Beschl\u00fcsse zu fassen. Hierzu sollten auch die \u00f6rtlichen Vertreter der Landwirtschaft, aber auch Vertreter von \u00f6rtlichen Naturschutzorganisationen in Arbeitskreisen oder Aussch\u00fcssen einbezogen werden. Die beschlossenen \u00c4nderungsvorschl\u00e4ge sollten der Verbandsgemeinde bis Ende Februar 2020 zur Pr\u00fcfung und ggfls. \u00c4nderung des Landschaftsplan vorgelegt werden. Daran anschlie\u00dfend sollen die Ergebnisse mit dem Planungsb\u00fcro, der Verwaltung sowie den Vertretern der Ortsgemeinden in Einzelgespr\u00e4chen er\u00f6rtert werden. Die Ortsgemeinden k\u00f6nnen seit 20.11.2019 \u00fcber einen Link Einsicht in die Pl\u00e4ne nehmen und downloaden. Bei der Pr\u00fcfung ihrer Pl\u00e4ne sollten die Ortsgemeinden Augenmerk darauflegen, dass bestehende \u00d6kokonto- oder Ausgleichsfl\u00e4chen vollst\u00e4ndig in den Pl\u00e4nen aufgenommen wurden. Weiterhin sollte gepr\u00fcft werden, ob insbesondere Entwicklungsfl\u00e4chen f\u00fcr Natur und Landschaft (Plan 8 Ma\u00dfnahmenr\u00e4ume priorit\u00e4r/erg\u00e4nzend) in der N\u00e4he der Ortslage nicht der Siedlungsentwicklung (Wohn-/Gewerbefl\u00e4chen) widersprechen z. B eine priorit\u00e4re Ma\u00dfnahmenfl\u00e4che liegt in einem Bereich in dem eine Wohnbaufl\u00e4che geplant ist. Nat\u00fcrlich k\u00f6nnen auch R\u00fccknahmen, Verlegung oder Erg\u00e4nzung von Ma\u00dfnahmenr\u00e4ume vorgeschlagen werden. Dabei ist nicht vorrangig auf die Fl\u00e4chenverf\u00fcgbarkeit abzustellen. Da der Landschaftsplan mit dem Ziel 2030 entwickelt wird und sich in diesem Zeitraum durchaus Absichten zur Ver\u00e4u\u00dferung ergeben k\u00f6nnen. Der Landschaftsplan wurde am 15.01.2020 einem Arbeitskreis vorgestellt. Bei einem weiteren Termin des Arbeitskreises wurde mit Vertretern der \u00f6rtlichen Landwirtschaft, der Ortsgemeinde und der Verwaltung der Plan er\u00f6rtert und Alternativvorschl\u00e4ge f\u00fcr priorit\u00e4re und sekund\u00e4re Ma\u00dfnahmenr\u00e4ume erarbeitet. Zum Vergleich der Planungen ist weiterhin der vom B\u00fcro WSW erstellte Entwurf (Anlage 11) sowie die durch den Arbeitskreis erarbeitete Alternative (bezeichnet als 11 a) der Beschlussvorlage beigef\u00fcgt. Der Arbeitskreis hat folgende \u00c4nderungen gegen\u00fcber dem ersten Vorentwurf vorgeschlagen: Herausnahme von sekund\u00e4ren Ma\u00dfnahmenr\u00e4umen: Westlich u. \u00f6stlich des Grabens entlang der Gewann Im Bl\u00f6sing und Gem\u00e4rk sowie \u00f6stlich in der Gewann M\u00fchlberg, westlich und nordwestlich des Mittelweges in den Gewannen Hammerstein, Hinter Bangert und Flachsrech, der Streifen n\u00f6rdlich des Gau-Odernheimer-Weges bis zur Gewann Dielgarten, \u00f6stlich des Grabens in der Mergelsgewann die Weinbergsfl\u00e4chen in der Gewann Seit. Als priorit\u00e4re Ma\u00dfnahmenr\u00e4ume sollen dargestellt werden: Westlich des Grabens in der Gewann Gem\u00e4rk die vollst\u00e4ndige Parzelle Flur 43 Nr. 5 sowie in der Gewann M\u00fchlberg die Flur 43 Nr. 7, in der Gewann Fels die Parzelle Flur 48 Nr. 43, sowie s\u00fcdlich des Heimersheimer Bachs angrenzend an die gemeindeeigene Gr\u00fcnfl\u00e4che in der Gewann Zu Weidersweiden die Parzellen Flur 36 Nr. 115 122. Als sekund\u00e4re Ma\u00dfnahmenr\u00e4ume sollen folgende Fl\u00e4chen dargestellt werden: Westlich des Mullergrabens die Parzelle Flur 38, Nr. 54 in der Langgewann, s\u00fcdlich des Gau-Odernheimer Weges in der Gewann Zwingelbr\u00fccke die Parzellen Flur 36 Nr. 129/1 bis 135, zwischen der A 63 und der Kreisstra\u00dfe 7, Flur 5 Nr. 7 11 sowie 19, 20 u. 33. Die vorgeschlagene gemeindeeigene Fl\u00e4che zwischen dem Gau-Odernheimer Weg und dem Graben Mittelweg ist eine Grabenfl\u00e4che und bereits im Sinne der Natur entwickelt. Folgende Rechtsgrundlagen liegen dem Landschaftsplan zu Grunde: \u00a7 9 Abs. 1 Bundesnaturschutzgesetz Aufgaben und Inhalte der Landschaftsplanung; Erm\u00e4chtigung zum Erlass von Rechtsverordnungen. Die Landschaftsplanung hat die Aufgabe, die Ziele des Naturschutzes und der Landschaftspflege f\u00fcr den jeweiligen Planungsraum zu konkretisieren und die Erfordernisse und Ma\u00dfnahmen zur Verwirklichung dieser Ziele auch f\u00fcr die Planungen und Verwaltungsverfahren aufzuzeigen, deren Entscheidungen sich auf Natur und Landschaft im Planungsraum auswirken k\u00f6nnen. \u00a7 5 Abs. 3, 4 und 5 Landesnaturschutzgesetz: Aufbau der Landschaftsplanung (3) Die Landschaftspl\u00e4ne werden als naturschutzfachlicher Planungsbeitrag f\u00fcr die Fl\u00e4chennutzungspl\u00e4ne erstellt und unter Abw\u00e4gung mit den anderen raumbedeutsamen Planungen und Ma\u00dfnahmen als Darstellungen in die Fl\u00e4chennutzungspl\u00e4ne aufgenommen. Ist eine Bauleitplanung nicht erforderlich, k\u00f6nnen Landschaftspl\u00e4ne und Gr\u00fcnordnungspl\u00e4ne, insbesondere zur Freiraumsicherung und Freiraumentwicklung im besiedelten und siedlungsnahen Bereich, erstellt werden. Auf Antrag stellt die Obere Naturschutzbeh\u00f6rde den kommunalen Planungstr\u00e4gern vorhandene Naturschutzfachdaten einschlie\u00dflich Karten f\u00fcr die Landschaftsplanung zur Verf\u00fcgung. \fBeschlussvorschlag:\fDer Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig tr\u00e4gt zum Vorentwurf des Landschaftsplanes der Verbandsgemeinde Alzey-Land, welcher durch den Arbeitskreis Landschaftsplan \u00fcberarbeitet wurde (Nr. 11 a), keine Anregungen vor. Alternativ: Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig tr\u00e4gt zum Vorentwurf des Landschaftsplanes der Verbandsgemeinde Alzey-Land, welcher durch den Arbeitskreis Landschaftsplan \u00fcberarbeitet wurde, weitere Anregungen vor: __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: 610-12-00-2030/Br Sachbearbeiter: Baro, Axel Fachbereichsleiter: Schlamp, Bernd B\u00fcrgermeister: Unger, Steffen Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f 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f\u00fcr den Sportplatz\r\nAuftragsvergabe","reference":"19-24/01/029","date":"2020-01-20","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012001100028","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/029","fileName":"2019012001100028","mimeType":"application/pdf","size":500117,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/029 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 20.01.2020 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 5 Flutlichtanlage f\u00fcr den Sportplatz Auftragsvergabe Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Bei der Ma\u00dfnahme zur Sanierung des Sportplatzes in Albig soll auch die Flutlichtanlage erneuert werden. Im Zuge des Entwurfes f\u00fcr die Beantragung des Zuschusses wurden durch das Ing.-B\u00fcro Weiland Kosten in H\u00f6he von 39.092,00 netto (Baukosten) f\u00fcr die Flutlichtanlage in die Kostensch\u00e4tzung aufgenommen. Durch die Bearbeitung der geplanten Ausschreibung wurde ersichtlich, dass das Planungsb\u00fcro die Ausschreibung f\u00fcr diese Flutlichtanlage nicht erstellen kann. Daher hat die Ortsgemeinde zusammen mit der Verbandsgemeinde Kontakt zum Ing.-B\u00fcro TGA Planpartner als Fachb\u00fcro aufgenommen. Aufgrund der Dringlichkeit wurde dem B\u00fcro in einer Eilentscheidung die Beauftragung der Leistungsphasen 1 - 3 bereits erteilt. Da die Ma\u00dfnahme jetzt in die Ausf\u00fchrung geht, muss das Ingenieurb\u00fcro noch die Beauftragung der weiteren Leistungsphasen 5 - 9 erhalten. Das B\u00fcro TGA geht in ihrer ersten Kostensch\u00e4tzung von einer Bausumme netto von rd. 82.000 aus. Dies bedeutet Honorarkosten von 23.769,08 \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das Ingenieurb\u00fcro TGA Planpartner mit den Leistungsphasen 5 9 zu beauftragen. Die Honorarkosten betragen 23.769,08 . \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: Sf/Da Sachbearbeiter/in: Schoenfeld, Britta Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012001100028&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012001100028&id=69"},"auxiliaryFile":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/vla%7C2019012001100028%7C1","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 1","fileName":"20200120104721.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2020-01-20","sha1Checksum":"4ec96d7f07ee7ee6c932d4dd49311a0f3a007179","size":243228,"accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019012001100028%7C20200120104721.pdf%7C","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019012001100028%7C20200120104721.pdf%7C","text":"Honorarangebot Sportplatz Albig Flutlichtanlage","masterFile":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012001100028","created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00"},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/vla%7C2019012001100028%7C2","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 2","fileName":"20200120104729.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2020-01-20","sha1Checksum":"ee5bc70998cb9329766fe9b56ae84a092c9a4cfc","size":203895,"accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019012001100028%7C20200120104729.pdf%7C","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019012001100028%7C20200120104729.pdf%7C","text":"Honorarkosten Sportplatz Albig Flutlichtanlage","masterFile":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012001100028","created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00"}],"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1143","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2020-OG01RAT-6%7C2019012001100028%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2020-OG01RAT-6","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019011112100021","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bauantrag Nr. 246/19\r\nAusbau eines Dachgeschosses zu Wohnraum","reference":"19-24/01/022","date":"2019-12-11","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019011112100021","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/022","fileName":"2019011112100021","mimeType":"application/pdf","size":396231,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/022 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 20.01.2020 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 6.1 Bauantrag Nr. 246/19 Ausbau eines Dachgeschosses zu Wohnraum Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Es liegt ein Bauantrag f\u00fcr den Ausbau des Dachgeschosses eines Wohnhauses zu Wohnzwecken vor. Das Bebauungsplan- Verfahren Ortskern I wurde eingestellt, sodass kein rechtskr\u00e4ftiger Bebauungsplan vorliegt. Das Grundst\u00fcck befindet sich demgem\u00e4\u00df im bauplanungsrechtlichen Innenbereich und ist nach \u00a7 34 BauGB zu beurteilen. Der Ausbau des Dachgeschosses mit Errichten von zwei Dachgauben und geringf\u00fcgiger Erh\u00f6hung des Dachfirstes um ca. 0,58 m f\u00fcgt sich nach der Art und des Masses der baulichen Nutzung und der vorhandenen geschlossenen Bauweise in die Eigenart der n\u00e4heren Umgebung ein. Durch den Dachgeschossausbau entsteht keine zus\u00e4tzliche Wohneinheit, sodass kein weiterer Stellplatzbedarf entsteht. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das gemeindliche Einvernehmen zu dem Bauvorhaben zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: R\u00fcttiger, Heike Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011112100021&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011112100021&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1101","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2020-OG01RAT-6%7C2019011112100021%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2020-OG01RAT-6","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019011312100022","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bebauungsplan 'Vor Gem\u00e4rk' der Ortsgemeinde Albig;\r\nBeauftragung eines Bodengutachtens","reference":"19-24/01/023","date":"2019-12-13","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019011312100022","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/023","fileName":"2019011312100022","mimeType":"application/pdf","size":498067,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/023 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 20.01.2020 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 3 Bebauungsplan Vor Gem\u00e4rk der Ortsgemeinde Albig; Beauftragung eines Bodengutachtens Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \fF\u00fcr den Planbereich des ehemals vorgesehenen Bebauungsplanes Heilberg wurde ein Bodengutachten zur Feststellung der Versickerungsf\u00e4higkeit und der Rutschungsgef\u00e4hrdung sowie der grunds\u00e4tzlichen Bebaubarkeit angefertigt. Dieses Gutachten wurde durch das Ingenieurb\u00fcro Geotechnik, Mainz erstellt. Der Planbereich Heilberg wurde in den neuen Bebauungsplan Vor Gem\u00e4rk integriert und eine Erweiterung des Gebietes nach Westen vorgenommen. Dieser Bereich wurde bisher nicht geotechnisch untersucht. Die Verwaltung hat in Absprache mit der Ortsgemeinde daher ein Angebot bei dem B\u00fcro Geotechnik eingeholt. Da B\u00fcro Geotechnik bietet das Baugrundgutachten f\u00fcr den erweiterten Bereich f\u00fcr 4.950,40 an. \fBeschlussvorschlag:\fDer Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft das Ingenieurb\u00fcro Geotechnik mit dem geotechnischen Gutachten f\u00fcr den Erweiterungsbereich des Bebauungsplan Vor Gem\u00e4rk gem\u00e4\u00df dem Honorarangebot (4.950,40 ) vom 03.12.2019 zu beauftragen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: 610-13-44 Br Sachbearbeiter: Baro, Axel Fachbereichsleiter: Schlamp, Bernd Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011312100022&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011312100022&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1102","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2020-OG01RAT-6%7C2019011312100022%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2020-OG01RAT-6","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019011712100023","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bauantrag Nr. 247/19\r\nNeubau eines Wohnhauses mit 3 Wohneinheiten, Garage und vier Stellpl\u00e4tzen","reference":"19-24/01/024","date":"2019-12-17","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019011712100023","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/024","fileName":"2019011712100023","mimeType":"application/pdf","size":396636,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/024 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 20.01.2020 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 6.2 Bauantrag Nr. 247/19 Neubau eines Wohnhauses mit 3 Wohneinheiten, Garage und vier Stellpl\u00e4tzen Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Es liegt ein Bauantrag f\u00fcr die Errichtung eines Wohnhauses mit 3 Wohneinheiten, einer Garage und vier Stellpl\u00e4tzen f\u00fcr das Grundst\u00fcck, Flur 29 Nr.3, Am Fels 4, Albig, vor. Das Grundst\u00fcck liegt im bauplanungsrechtlichen Innenbereich und ist nach \u00a7 34 BauGB zu beurteilen. Das Bauvorhaben f\u00fcgt sich nach der Art und des Ma\u00dfes der baulichen Nutzung, der vorderen und hinteren Bauflucht, der \u00fcberbaubaren Fl\u00e4che und der offenen Bauweise in die Eigenart der n\u00e4heren Umgebung ein. Hinweis: 1 Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht zu errichten. Mindestens 1 Stellplatz ist als barrierefreier Stellplatz anzulegen. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das gemeindliche Einvernehmen zu dem Bauvorhaben zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: R\u00fcttiger, Heike Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011712100023&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011712100023&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1103","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2020-OG01RAT-6%7C2019011712100023%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2020-OG01RAT-6","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019010201100025","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bebauungsplan 'Vor Gem\u00e4rk' der Ortsgemeinde Albig;\r\nBeauftragung der Ermittlung der Umweltbelange f\u00fcr einen Bebauungsplan nach \u00a7 13 b BauGB","reference":"19-24/01/026","date":"2020-01-02","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010201100025","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/026","fileName":"2019010201100025","mimeType":"application/pdf","size":500951,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/026 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 20.01.2020 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 4 Bebauungsplan Vor Gem\u00e4rk der Ortsgemeinde Albig; Beauftragung der Ermittlung der Umweltbelange f\u00fcr einen Bebauungsplan nach \u00a7 13 b BauGB Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \fZum geplanten Neubaugebiet Vor Gem\u00e4rk sind gem\u00e4\u00df \u00a7 13 b BauGB i. V. m. \u00a7 13 a BauGB sind die Umweltbelange zu ermitteln und eine artenschutzrechtliche Betrachtung f\u00fcr das Plangebiet durchzuf\u00fchren. Hierzu wurde das Planungsb\u00fcro Gutschker u. Dongus, Odernheim am Glan um Abgabe eines Honorarangebotes gebeten. Das Planungsb\u00fcro hat f\u00fcr die OG Albig bereits Planunterlagen zuverl\u00e4ssig erarbeitet. Im vorliegenden Honorarangebot des B\u00fcros Gutschker u. Dongus wurde die spezielle artenschutzrechliche Pr\u00fcfung (SAP) f\u00fcr ein Nettohonorar in H\u00f6he von 5.370,-- zzgl. 5 % Nebenkosten und 19 % MwSt. (6.709,82 brutto) und f\u00fcr die Ermittlung der Umweltbelange ein Nettohonorar von 650,-- 5 % Nebenkosten und 19 % MwSt. (812,17 brutto). \fBeschlussvorschlag:\fDer Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das Planungsb\u00fcro Gutschker u. Dongus, Odernheim am Glan mit der speziellen artenschutzrechtlichen Pr\u00fcfung und der Ermittlung der Umweltbelange f\u00fcr den Bebauungsplan Vor Gem\u00e4rk f\u00fcr ein Honorar in H\u00f6he von 7.521,99 (brutto) gem\u00e4\u00df dem vorliegenden Angebot vom 17.01.2020 zu beauftragen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: 610-13-44/01 Br Sachbearbeiter: Baro, Axel Fachbereichsleiter: Schlamp, Bernd Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010201100025&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010201100025&id=69"},"auxiliaryFile":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/vla%7C2019010201100025%7C1","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 1","fileName":"20200120145510.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2020-01-20","sha1Checksum":"ffb0cc14ab89830f3972ecb64af0e81fc488475a","size":214790,"accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019010201100025%7C20200120145510.pdf%7C","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019010201100025%7C20200120145510.pdf%7C","text":"2020_01_20_Gutschker_Dongus_Umweltbelange_\u00a713","masterFile":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010201100025","created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00"}],"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1145","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2020-OG01RAT-6%7C2019010201100025%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2020-OG01RAT-6","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019010701100026","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Regulierung Brandschaden; Private Hecke an der Turnhalle","reference":"19-24/01/027","date":"2020-01-07","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010701100026","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/027","fileName":"2019010701100026","mimeType":"application/pdf","size":397464,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/027 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 20.01.2020 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 7 Regulierung Brandschaden; Private Hecke an der Turnhalle Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Am Montag, 15.04.2019 hat ein Gemeindemitarbeiter um 7:30 Uhr bei der Unkrautbeseitigung in der hinteren Zufahrt zur gemeindeeigenen Turnhalle mittels Gasbrenner eine zum Nachbargrundst\u00fcck geh\u00f6rende immergr\u00fcne Hecke in Brand gesetzt und dabei teilweise, auf einer L\u00e4nge von 11 m, zerst\u00f6rt. Die Hecke war 2,50 m hoch und blickdicht. Die herbeigerufene Feuerwehr konnte den Brand sehr schnell l\u00f6schen und ein weiteres Ausbreiten des Brandes verhindern. Zur Schadensbehebung musste die Hecke beseitigt, entsorgt und neu gepflanzt werden. F\u00fcr die Rodung und Neupflanzung der Hecke hat der damalige Ortsb\u00fcrgermeister das Gartenbauunternehmen Herbold, Alzey, beauftragt. Er sch\u00e4tzte die Kosten f\u00fcr die Schadenregulierung auf ca. 6.000 Euro. Der Schaden wurde am 16.04.2019 der GVV Kommunalversicherung gemeldet. Von der Firma Herbold wurden der Ortsgemeinde 6.246,80 Euro in Rechnung gestellt. Diese Rechnung wurde der GVV Kommunalversicherung eingereicht und von einem Gutachter der Versicherung gepr\u00fcft. Hierbei wurde festgestellt, dass die Hecke nur einreihig gepflanzt war und somit auch nur einreihig h\u00e4tte ersetzt werden d\u00fcrfen. Der Gutachter hat der Versicherung (Gutachten vom 26.11.2019) empfohlen, die Regulierungssumme auf 3.123,44 Euro festzusetzen. Dieser Betrag wurde der Firma Herbold \u00fcberwiesen. Da der Ortsb\u00fcrgermeister der Ortsgemeinde Albig den Auftrag an die G\u00e4rtnerei erteilt hat, erwartet die G\u00e4rtnerei, dass der Differenzbetrag von der Ortsgemeinde gezahlt wird. \fBeschlussvorschlag:\f Der Ortsb\u00fcrgermeister wird erm\u00e4chtigt, den Schaden zu regulieren und die Auszahlung in H\u00f6he von 3.123,36 Euro an die Firma Herbold zu Veranlassen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 4 - Finanzen Aktenzeichen: 044-32 Sachbearbeiter/in: Hay, Karin Fachbereichsleiter/in: Hay, Karin Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010701100026&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010701100026&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1100","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2020-OG01RAT-6%7C2019010701100026%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2020-OG01RAT-6","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019012502100032","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bauvoranfrage Nr. 51/2020\r\nBebaubarkeit eines Grundst\u00fcckes","reference":"19-24/01/033","date":"2020-02-25","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012502100032","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/033","fileName":"2019012502100032","mimeType":"application/pdf","size":396645,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/033 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 02.03.2020 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 7.2 Bauvoranfrage Nr. 51/2020 Bebaubarkeit eines Grundst\u00fcckes Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Es liegt eine Bauvoranfrage zur Bebaubarkeit des Grundst\u00fcckes, Flur 42 Nr. 96, Langgasse 14, Albig, vor. Das Grundst\u00fcck liegt im bauplanungsrechtlichen Innenbereich und ist nach \u00a7 34 BauGB zu beurteilen. Das Wohnbauvorhaben f\u00fcgt sich nach der Art der baulichen Nutzung, der offenen Bauweise, der Grundst\u00fccksfl\u00e4che, die \u00fcberbaut wird in die Eigenart der n\u00e4heren Umgebung ein. Hinsichtlich des Ma\u00dfes der baulichen Nutzung (Trauf- und Firsth\u00f6hen, Grund- und Geschossfl\u00e4chenzahlen) muss sich das Bauvorhaben ebenfalls einf\u00fcgen. Dieser Nachweis ist im Baugenehmigungsverfahren zu erbringen. Die notwendigen Abst\u00e4nde zur Bahnlinie sind einzuhalten. Die Zustimmung der DB Bahn sollte hierzu eingeholt werden. Gegen die Grenzziehung bestehen keine grunds\u00e4tzlichen Bedenken. Ggf. ist ein zus\u00e4tzlicher Hausanschluss notwendig. Dieser ist auf Kosten der Grundst\u00fcckseigent\u00fcmerin zu beantragen. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das gemeindliche Einvernehmen zu der Bauvoranfrage zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: R\u00fcttiger, Heike Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012502100032&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012502100032&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1228","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2020-OG01RAT-8%7C2019012502100032%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2020-OG01RAT-8","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019012502100031","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bauantrag Nr. 37/2020\r\nErrichtung einer Kraftfahrzeugwerkstatt mit B\u00fcro","reference":"19-24/01/032","date":"2020-02-25","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012502100031","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/032","fileName":"2019012502100031","mimeType":"application/pdf","size":494335,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/032 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 02.03.2020 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 7.1 Bauantrag Nr. 37/2020 Errichtung einer Kraftfahrzeugwerkstatt mit B\u00fcro Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Es liegt ein Bauantrag f\u00fcr die Neuerrichtung einer Kraftfahrzeugwerkstatt mit B\u00fcro auf dem Grundst\u00fcck, Flur 11 Nr. 183, Lietzelwiese 9, Albig, vor. Das Grundst\u00fcck befindet sich im Geltungsbereich des rechtskr\u00e4ftigen Vorhaben- und Erschlie\u00dfungsplanes Gewerbegebiet Erbespfad II, innerhalb einer Fl\u00e4che, die als Gewerbegebiet GE- festgesetzt ist. Die Festsetzungen des Vorhaben- und Erschlie\u00dfungsplanes werden vollst\u00e4ndig eingehalten. Die notwendigen Stellpl\u00e4tze werden auf dem Grundst\u00fcck errichtet. Dem Bauvorhaben kann zugestimmt werden. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das gemeindliche Einvernehmen zu dem Bauvorhaben zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: R\u00fcttiger, Heike Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012502100031&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012502100031&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1227","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2020-OG01RAT-8%7C2019012502100031%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2020-OG01RAT-8","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019012312100024","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Neubau eines Rasenplatzes; Vergabe der Tiefbauarbeiten","reference":"19-24/01/025","date":"2020-02-13","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012312100024","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/025","fileName":"2019012312100024","mimeType":"application/pdf","size":501222,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/025 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 02.03.2020 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 3 Neubau eines Rasenplatzes; Vergabe der Tiefbauarbeiten Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Die Ortsgemeinde Albig realisiert den Umbau des Tennenplatzes in einen Naturrasenplatz. In diesem Zuge sind die Tiefbauarbeiten zu vergeben. Auf Grundlage der mit der Ingenieurgesellschaft Weiland AG abgestimmten Planung, wurden die Tiefbauarbeiten \u00f6ffentlich ausgeschrieben. Die Ausschreibungsunterlagen wurden von der genannten Ingenieurgesellschaft erstellt und gepr\u00fcft. Die Vergabeunterlagen wurden auf der Vergabeplattform Subreport ab 24.12.2019 zur Verf\u00fcgung gestellt. Die Frist zur Abgabe der Angebote war der 28.01.2020. Die Submission fand am 29.01.2020 statt. F\u00fcr das Gewerk hatten sich 9 Firmen die Ausschreibungsunterlagen heruntergeladen. Am Er\u00f6ffnungstermin lagen uns insgesamt 5 Angebote vor. Davon konnte ein Angebot nicht gewertet werden, da es nach Ende der Angebotsabgabefrist abgegeben wurde. Somit lagen 4 g\u00fcltige Angebote vor. Die Pr\u00fcfung der g\u00fcltigen Angebote ergab folgende Bieterreihenfolge: 1. Firma Strabag Sportst\u00e4ttenbau GmbH, Dortmund 466.474,24 brutto 2. Firma 490.278,33 brutto 3. Firma 549.062,94 brutto 4. 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Dieser Empfehlung schlie\u00dft sich die Verwaltung an und schl\u00e4gt daher vor, den Auftrag f\u00fcr die Tiefbauarbeiten an die Firma Strabag Sportst\u00e4ttenbau GmbH aus Dortmund zu vergeben. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft den Auftrag f\u00fcr die Tiefbauarbeiten zum Angebotspreis von 466.474,24 brutto an die Firma Strabag Sportst\u00e4ttenbau GmbH aus Dortmund, zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 4 - Finanzen Aktenzeichen: 602-00 / 19_01_01 Sachbearbeiter/in: Pl\u00f6\u00dfer, Manuela Fachbereichsleiter/in: Ritzmann, Evelyn Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012312100024&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012312100024&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1223","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2020-OG01RAT-8%7C2019012312100024%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2020-OG01RAT-8","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT","https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019012102100030","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Sondernutzungsvertrag \u00fcber die Nutzung von gemeindlichen Feld- und Fahrwegen","reference":"19-24/01/031","date":"2020-02-21","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012102100030","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/031","fileName":"2019012102100030","mimeType":"application/pdf","size":496346,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/031 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 02.03.2020 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 5 Sondernutzungsvertrag \u00fcber die Nutzung von gemeindlichen Feld- und Fahrwegen Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Der Inhaber des Weingutes Jung und Knobloch GbR, Albig hat einen Antrag auf naturschutzrechtliche Genehmigung nach Bundesnaturschutzgesetz f\u00fcr eine Selbstst\u00e4ndige Auff\u00fcllung mit Bauaushubmassen (Erdaushub) gestellt. Die Zufahrt und Zuwegung wird \u00fcber die in dem beigef\u00fcgten Lageplan gelb markierten Feldwegeparzellen erfolgen. 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In diesem Zuge sind die Arbeiten f\u00fcr die Flutlichtanlage inkl. der dazugeh\u00f6rigen Elektro-arbeiten zu vergeben. Auf Grundlage der mit TGA Planpartner abgestimmten Planung, wurden die Arbeiten f\u00fcr die Flutlichtanlage inkl. der dazugeh\u00f6rigen Elektroarbeiten \u00f6ffentlich ausgeschrieben. Die Ausschreibungsunterlagen wurden von TGA Planpartner erstellt und gepr\u00fcft. Die Vergabeunterlagen wurden auf der Vergabeplattform Subreport ab 14.01.2020 zur Verf\u00fcgung gestellt. Die Frist zur Abgabe der Angebote war der 28.01.2020. Die Submission fand am 29.01.2020 statt. F\u00fcr das Gewerk hatten sich 6 Firmen die Ausschreibungsunterlagen heruntergeladen. Am Er\u00f6ffnungstermin lagen uns insgesamt 2 Angebote vor. Die Pr\u00fcfung der g\u00fcltigen Angebote ergab folgende Bieterreihenfolge: 1. Firma SEB Technology GmbH, St.Wendel 65.060,94 brutto 2. Firma 138.791,26 brutto Die veranschlagten Kosten aus der Kostenberechnung betragen 97.580,00 brutto. Die Angebotssumme liegt damit 32.519,06 brutto unter den berechneten Kosten. Gegen die Firma SEB Technology GmbH bestehen keine fachlichen Bedenken. Die Firma ist TGA Planpartner als fachkundiges, leistungsf\u00e4higes und zuverl\u00e4ssiges Unternehmen bekannt. TGA Planpartner empfiehlt aufgrund der rechnerischen, fachtechnischen und wirtschaftlichen Pr\u00fcfung den Auftrag an die Firma SEB Technology GmbH, St. Wendel, zu vergeben. Dieser Empfehlung schlie\u00dft sich die Verwaltung an und schl\u00e4gt daher vor, den Auftrag f\u00fcr die Arbeiten der Flutlichtanlage inkl. der dazugeh\u00f6rigen Elektroarbeiten an die Firma SEB Technology GmbH aus St.Wendel zu vergeben. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft den Auftrag f\u00fcr die Arbeiten der Flutlichtanlage inkl. der dazugeh\u00f6rigen Elektroarbeiten zum Angebotspreis von 65.060,94 brutto an die Firma SEB Technology GmbH aus St.Wendel, zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 4 - Finanzen Aktenzeichen: 602-00, 20_01_01 Sachbearbeiter/in: Pl\u00f6\u00dfer, Manuela Fachbereichsleiter/in: Ritzmann, Evelyn Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011401100027&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011401100027&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1211","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2020-OG01RAT-8%7C2019011401100027%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2020-OG01RAT-8","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT","https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019012802100033","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Vorbereitung der Haushaltssatzung und des Haushaltsplanes f\u00fcr das Haushaltsjahr 2020","reference":"19-24/01/034","date":"2020-02-28","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012802100033","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/034","fileName":"2019012802100033","mimeType":"application/pdf","size":392778,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/034 f\u00fcr die Sitzung am Hauptausschuss der Ortsgemeinde Albig 09.03.2020 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 1 Vorbereitung der Haushaltssatzung und des Haushaltsplanes f\u00fcr das Haushaltsjahr 2020 Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Siehe Anhang \fBeschlussvorschlag:\f Der Hauptausschuss empfiehlt dem Gemeinderat, die Huashaltssatzung und die Ans\u00e4tze des Haushaltsplanes f\u00fcr das Haushaltsjahr 2020 in der vorgelegten Form zu beschlie\u00dfen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 4 - Finanzen Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: Hamscher, Anja Fachbereichsleiter/in: Hay, Karin Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012802100033&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012802100033&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1261","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2020-OG01HA-1%7C2019012802100033%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2020-OG01HA-1","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01HA"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01HA"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019011607100040","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Neue Oraganisation im Forstamt Rheinhessen Zustimmungen der Kommunen bei der Neubildung und Neubegrenzung der Forstreviere","reference":"19-24/01/041","date":"2020-07-16","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019011607100040","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/041","fileName":"2019011607100040","mimeType":"application/pdf","size":395814,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/041 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 31.08.2020 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 7 Neue Oraganisation im Forstamt Rheinhessen Zustimmungen der Kommunen bei der Neubildung und Neubegrenzung der Forstreviere Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Siehe Anlage \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat beschlie\u00dft die Zustimmung gem\u00e4\u00df \u00a79 Landeswaldgesetz zu dem Vorschlag des Forstamtes Rheinhessen \u00fcber die Neubildung und Neuabgrenzung der Forstreviere vom 13.07.2020, AZ: 62 103 ab dem 01.01.2021. Der Gemeindewalt geh\u00f6rt damit dem neuen Forstrevier Rheinhessen Land an und wird durch die Revierleitung betreut. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 4 - Finanzen Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: Ritzmann, Evelyn Fachbereichsleiter/in: Hay, Karin Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011607100040&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011607100040&id=69"},"auxiliaryFile":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/vla%7C2019011607100040%7C1","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 1","fileName":"20200716102603-0.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2020-07-16","sha1Checksum":"22a2d5cdbb86218cb810699f22e36eeb298e8893","size":1009013,"accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019011607100040%7C20200716102603-0.pdf%7C","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019011607100040%7C20200716102603-0.pdf%7C","text":"01-1 Anschreiben","masterFile":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019011607100040","created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00"},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/vla%7C2019011607100040%7C2","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 2","fileName":"20200716102604-1.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2020-07-16","sha1Checksum":"4567064a23704896a98f0bbff4123abf6daf7c4c","size":3597806,"accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019011607100040%7C20200716102604-1.pdf%7C","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019011607100040%7C20200716102604-1.pdf%7C","text":"01-2 Anlagen","masterFile":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019011607100040","created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00"}],"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1545","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2020-OG01RAT-11%7C2019011607100040%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2020-OG01RAT-11","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019012408100045","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bauungsplan 'Vor Gem\u00e4rk' der Ortsgemeinde Albig;\r\nEntscheidung zur Privaterschlie\u00dfung des k\u00fcnftigen Neubaugebietes","reference":"19-24/01/046","date":"2020-08-24","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012408100045","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/046","fileName":"2019012408100045","mimeType":"application/pdf","size":522205,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/046 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 31.08.2020 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 6 Bauungsplan Vor Gem\u00e4rk der Ortsgemeinde Albig; Entscheidung zur Privaterschlie\u00dfung des k\u00fcnftigen Neubaugebietes Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \fDie Ortsgemeinde Albig stellt zurzeit den Bebauungsplan Vor Gem\u00e4rk auf. Die Gemeinde hat in verschiedenen Gespr\u00e4chen zum Bebauungsplan die Absicht bekundet im Planbereich soweit wie m\u00f6glich alle Ackerfl\u00e4chen anzukaufen und das Baugebiet mit einem Erschlie\u00dfungstr\u00e4ger und evtl. verbleibenden Grundst\u00fcckseigent\u00fcmern zu entwickeln. Der Vorteil dieser Privaterschlie\u00dfung liegt darin, dass die Gemeinde die Fl\u00e4chen nach Ihrer Vorstellung der Ortsentwicklung ver\u00e4u\u00dfern kann. Es werden also keine Baufl\u00e4chen f\u00fcr Jahrzehnte zur\u00fcckgehalten und unbebaut bleiben. Alle Kosten (auch nicht beitragsf\u00e4hige) die mit der Erschlie\u00dfung des Baugebietes entstehen, k\u00f6nnen \u00fcber die Verkaufspreise der Baufl\u00e4chen abgedeckt werden. Z. B. Kosten f\u00fcr den Bau von L\u00e4rmschutzeinrichtungen oder Entw\u00e4sserungsanlagen k\u00f6nnen vollumf\u00e4nglich \u00fcber die Fl\u00e4chenvermarktung ausgeglichen werden. Bescheide f\u00fcr die \u00f6ffentlichen Erschlie\u00dfungsanlagen sind somit hinf\u00e4llig. Der 10 % Eigenanteil der Ortsgemeinde Albig am Stra\u00dfenausbau entf\u00e4llt. Die Vergabe der Erschlie\u00dfungsarbeiten erfolgt nach Abschluss eines st\u00e4dtebaulichen Vertrages mit dem Erschlie\u00dfungstr\u00e4ger auf privatrechtlicher Basis. Es k\u00f6nnen also die Preise f\u00fcr die Erschlie\u00dfung mit den Baufirmen nachverhandelt werden. In der Gemeinderatssitzung am 25.05.2020 hatten sich bereits drei Erschlie\u00dfungstr\u00e4ger vorgestellt: Erschlie\u00dfungsgesellschaft Rheinhessen GmbH: Die ESW bietet als Erschlie\u00dfungstr\u00e4ger die tiefbautechnische Planung und Erschlie\u00dfung an. Hierf\u00fcr werden externe Planungsb\u00fcros beauftragt. Als Tr\u00e4ger der Erschlie\u00dfung \u00fcbernimmt sie das Vertragsmanagement. Die Erschlie\u00dfung wird bis zur Abnahme der Baustra\u00dfe vorfinanziert. Die Erstellung der Erschlie\u00dfungsanlagen wird zu einem Festpreis angeboten. Der Erschlie\u00dfungstr\u00e4ger realisiert, das geplante Neubaugebiet in Erbes-B\u00fcdesheim mit etwa 2,5 ha; in Gau-Odernheim ist der Vorstufenausbau bereits abgeschlossen. (N\u00e4heres ist der beigef\u00fcgten Pr\u00e4sentation zu entnehmen). Palatia Ingenieur- u. St\u00e4dtebau GmbH/IGR Rockenhausen: Das Planungsb\u00fcro IGR w\u00fcrde als Erschlie\u00dfungstr\u00e4ger auch die die tiefbautechnischen Planungen selbst \u00fcbernehmen k\u00f6nnen. Bei diesem Erschlie\u00dfungstr\u00e4ger werden die Kosten per Abschlagszahlung (5) abgerechnet. Eine Festpreisvereinbarung erfolgt nicht. Zu den Erschlie\u00dfungsleistungen geh\u00f6rt auch das Vertragsmanagement mit den verbliebenen Grundst\u00fcckseigent\u00fcmern. Als Referenzen wurde eine Baugebietserschlie\u00dfung in W\u00f6rrstadt vorgestellt. (N\u00e4heres ist der beigef\u00fcgten Pr\u00e4sentation zu entnehmen.) WVE GmbH, Kaiserslautern: Die WVE bietet als Erschlie\u00dfungstr\u00e4ger ebenfalls einen Festpreis an. Die Baukosten werden ebenfalls nach Abnahme der m\u00e4ngelfreien Erschlie\u00dfungsanlage angefordert. Die WVE ist ebenfalls in der Lage die tiefbautechnischen Planungen f\u00fcr das Baugebiet durchzuf\u00fchren. Das Vertragsmanagement ist ebenfalls im Leistungsspektrum dieses Erschlie\u00dfungstr\u00e4gers. Zurzeit arbeitet die Verwaltung mit der WVE in Wahlheim an der Erschlie\u00dfung des NBG Unterm Ort II zusammen. (N\u00e4heres ist der beigef\u00fcgten Pr\u00e4sentation zu entnehmen.) \fBeschlussvorschlag:\fDer Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, dass das k\u00fcnftige Wohngebiet Vor Gem\u00e4rk als Privaterschlie\u00dfung realisiert werden soll. Nach den vorliegenden Pr\u00e4sentationen der drei potentiellen Erschlie\u00dfungstr\u00e4ger beschlie\u00dft der Rat die _________________________________________________________________________ als Erschlie\u00dfungstr\u00e4ger f\u00fcr das Neubaugebiet Vor Gem\u00e4rk zu beauftragen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: 610-13/44/1 Br Sachbearbeiter: Baro, Axel Fachbereichsleiter: Schlamp, Bernd Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012408100045&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012408100045&id=69"},"auxiliaryFile":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/vla%7C2019012408100045%7C1","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 1","fileName":"20200825101954-0.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2020-08-25","sha1Checksum":"89c26df87d309672abc096a30b968cf4720106ea","size":4138611,"accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019012408100045%7C20200825101954-0.pdf%7C","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019012408100045%7C20200825101954-0.pdf%7C","text":"2020_08_25_Pr\u00e4sentation_EGRH-Albig","masterFile":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012408100045","created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00"},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/vla%7C2019012408100045%7C2","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 2","fileName":"20200825102015-0.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2020-08-25","sha1Checksum":"fc3a6dc9d90e421e4950a9404e7602ce3de190d9","size":4657280,"accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019012408100045%7C20200825102015-0.pdf%7C","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019012408100045%7C20200825102015-0.pdf%7C","text":"Albig_Palatia-igr_20200525","masterFile":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012408100045","created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00"},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/vla%7C2019012408100045%7C3","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 3","fileName":"20200825102031-0.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2020-08-25","sha1Checksum":"4d94e23664a27c5fa7268ddcfe73ed925296af74","size":2343734,"accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019012408100045%7C20200825102031-0.pdf%7C","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019012408100045%7C20200825102031-0.pdf%7C","text":"20200506_Vorstellung E-Konzept und WVE","masterFile":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012408100045","created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00"}],"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1577","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2020-OG01RAT-11%7C2019012408100045%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2020-OG01RAT-11","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019010408100043","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bauantrag Nr. 216/2020\r\nErrichtung eines Saunahauses","reference":"19-24/01/044","date":"2020-08-04","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010408100043","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/044","fileName":"2019010408100043","mimeType":"application/pdf","size":399369,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/044 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 31.08.2020 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 5 Bauantrag Nr. 216/2020 Errichtung eines Saunahauses Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Es liegt ein Bauantrag f\u00fcr die Errichtung eines Saunahauses auf dem Grundst\u00fcck, Flur 42 Nr. 92, Heimersheimer Stra\u00dfe 3, Albig, vor. Das Grundst\u00fcck befindet sich im bauplanungsrechtlichen Innenbereich der Gemarkung Albig. Das Bauvorhaben ist danach zu beurteilen, ob es sich in die Eigenart der n\u00e4heren Umgebung einf\u00fcgt. Die Heimersheimer Stra\u00dfe und Bermersheimer Stra\u00dfe sind von offener Bauweise mit Grenzabstand zu den Nachbargrenzen gepr\u00e4gt. Die Errichtung eines Saunahauses muss den notwendigen 3m breiten Grenzabstand einhalten, da es sich um einen Aufenthaltsraum handelt (Saunaofen, Dusche). Das Kreisbauamt hat den Bauherren aufgefordert, das Bauvorhaben dahingehend umzuplanen und den Grenzabstand zu dem Grundst\u00fcck Flur 42 Nr. 727 einzuhalten. Der Ortsgemeinderat Albig k\u00f6nnte dem Bauvorhaben und der Bedingung zustimmen, dass die erforderliche Umplanung vorgenommen wird. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das gemeindliche Einvernehmen zu dem Bauvorhaben zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: R\u00fcttiger, Heike Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010408100043&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010408100043&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1543","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2020-OG01RAT-11%7C2019010408100043%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2020-OG01RAT-11","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019011008100044","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Anschaffung eines Rasentraktors f\u00fcr die Ortsgemeinde Albig","reference":"19-24/01/045","date":"2020-08-10","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019011008100044","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/045","fileName":"2019011008100044","mimeType":"application/pdf","size":503576,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/045 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 31.08.2020 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 3 Anschaffung eines Rasentraktors f\u00fcr die Ortsgemeinde Albig Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Die Ortsgemeinde Albig m\u00f6chte einen Rasentraktor mit verschiedenen Anbauger\u00e4ten (Vertikutierer, Rasenstriegel sowie Streuer) anschaffen. Zus\u00e4tzlich soll f\u00fcr die Jahre 2021/22, 2022/23 und 2023/24 jeweils eine Winterwartung nebst aller Ger\u00e4te durchgef\u00fchrt werden. Die Verbandsgemeindeverwaltung Alzey-Land hat entsprechend den Vorgaben der Ortsgemeinde Albig ein Leistungsverzeichnis erstellt und 3 Unternehmer um Abgabe eines Angebots gebeten. Am Abgabetermin 5. August 2020 lagen uns 2 Angebote vor. Die Angebotspr\u00fcfung ergab folgendes Ergebnis: Lind Landtechnik, Lonsheim 21.912,26 brutto XXX 22.086,40 brutto Ein Unternehmen beteiligte sich nicht am Wettbewerb. Die Verbandsgemeinde empfiehlt, der Firma Lind Landtechnik den Auftrag f\u00fcr die Lieferung eines Rasentraktors mit Zubeh\u00f6r sowie Wartung zu erteilen. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, die Firma Lind Landtechnik aus Lonsheim mit der Lieferung des Rasentraktors zum Angebotspreis von 21.912,26 zu beauftragen. Im Lieferumfang enthalten sind ein Vertikutierer, ein Rasenstriegel sowie ein Streuer und die Wartung f\u00fcr 3 Jahre. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: Sf-Da Sachbearbeiter/in: Schoenfeld, Britta Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011008100044&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011008100044&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1544","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2020-OG01RAT-11%7C2019011008100044%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2020-OG01RAT-11","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019012107100041","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"2. Teilfortschreibung des Regionalen Raumordnungsplanes Rheinhessen-Nahe f\u00fcr das Kapitel Siedlungsentwicklung und -struktur sowie f\u00fcr das Kapitel Rohstoffsicherung;\r\nDrittes Anh\u00f6rungs- und Beteiligungsverfahren nach \u00a7 10 Abs. 1 Landesplanungsgesetz (LPIG) Rheinland-Pfalz","reference":"19-24/01/042","date":"2020-07-21","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012107100041","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/042","fileName":"2019012107100041","mimeType":"application/pdf","size":506978,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/042 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 31.08.2020 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 2 2. Teilfortschreibung des Regionalen Raumordnungsplanes Rheinhessen-Nahe f\u00fcr das Kapitel Siedlungsentwicklung und -struktur sowie f\u00fcr das Kapitel Rohstoffsicherung; Drittes Anh\u00f6rungs- und Beteiligungsverfahren nach \u00a7 10 Abs. 1 Landesplanungsgesetz (LPIG) Rheinland-Pfalz Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Vom 14. Juli bis zum 25. August 2020 befindet sich die 2. Teilfortschreibung des Regionalen Raumordnungsplans Rheinhessen-Nahe in der erneuten Offenlage. Die Kommunen erhalten in dieser Zeit die M\u00f6glichkeit sich zur vorgelegten Entwurfsfassung zu \u00e4u\u00dfern. Der Regionale Raumordnungsplan (ROP) ist dem Fl\u00e4chennutzungsplan (FNP) \u00fcbergeordnet. Bei einer Aktualisierung des Fl\u00e4chennutzungsplans der Verbandsgemeinde Alzey-Land ist es notwendig die Vorgaben des ROPs zu ber\u00fccksichtigen und entsprechend einzuarbeiten. Neben vielen redaktionellen Anpassungen betreffen die inhaltlichen \u00c4nderungen im geplanten ROP die jeweiligen Sachgebiete Siedlungsentwicklung und -struktur sowie Rohstoffsicherung. N\u00e4heres kann dem beigef\u00fcgten Text mit den rotmarkierten \u00c4nderungen entnommen werden (Anlage 1). Bez\u00fcglich des Sachgebietes Siedlungsentwicklung und -struktur erfolgte in der jetzigen Anh\u00f6rung u. a. eine Anpassung in Ziel 20, wonach eine Anrechnung von Mischbaufl\u00e4chenreserven aus dem aktuellen Fl\u00e4chennutzungsplan nicht mehr auf den Bedarfswert f\u00fcr die Ausweisung von Wohnbaufl\u00e4chen bei der Fl\u00e4chennutzungsplanfortschreibung erfolgt. Somit erhalten die Gemeinden weiteren Spielraum bei der Ausweisung von Wohnbaufl\u00e4chen im aufzustellenden FNP. Im vorliegenden Entwurf wurden auch Gemeindefusionen bei der Berechnung der Wohnbaufl\u00e4chenbedarfswerte ber\u00fccksichtigt, was aber f\u00fcr die VG Alzey-Land nicht relevant ist. Hinsichtlich des Sachgebietes Rohstoffsicherung erfolgten f\u00fcr neun Vorbehaltsgebiete, welche in Nachbarschaft zu den europ\u00e4ischen Schutzgebieten Natura 2000 liegen, jeweils eine FFH-Erheblichkeitspr\u00fcfung. Diesbez\u00fcglich konnten anhand der Pr\u00fcfungsergebnisse in sieben F\u00e4llen Einstufungen als Vorranggebiete f\u00fcr den kurz- und mittelfristigen Rohstoffabbau vorgenommen werden. Die \u00c4nderungen betreffen die Ortsgemeinden der VG Alzey-Land nur mit redaktionellen \u00c4nderungen. Die \u00c4nderungen zum Sachgebiet Rohstoffsicherung finden Ihren Grund in unterschiedlichen Anpassungserfordernissen (naturschutzrechtliche Bestimmungen, einheitliche Darstellung und Wegfall einiger Rohstoffgebiete). F\u00fcr die VG Alzey-Land ergeben sich aus der nun 2. Teilfortschreibung des ROP keine Anregungen zum Sachgebiet Rohstoffsicherung. Wir weisen darauf hin, dass Gegenstand m\u00f6glicher Anregungen im Beteiligungsverfahren ausschlie\u00dflich die im Entwurf enthaltenen und kenntlich gemachten \u00c4nderungen und Erg\u00e4nzungen sind. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, dass keine Stellungnahme erforderlich ist. Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft folgende Stellungnahme abzugeben: ___________________________________ \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: 607-21 En Sachbearbeiter/in: Engelhardt, Sebastian Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd B\u00fcrgermeister: Unger, Steffen Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012107100041&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012107100041&id=69"},"auxiliaryFile":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/vla%7C2019012107100041%7C1","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 1","fileName":"20200813081547-0.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2020-08-13","sha1Checksum":"b6f8bbfb91b95b0772431f9add1a113c2cfd8c3e","size":29979,"accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019012107100041%7C20200813081547-0.pdf%7C","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019012107100041%7C20200813081547-0.pdf%7C","text":"ROP2014_Bekanntmachung_Staatsanzeiger","masterFile":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012107100041","created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00"},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/vla%7C2019012107100041%7C2","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 2","fileName":"20200813081555-0.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2020-08-13","sha1Checksum":"94d9e66aae1e1374476c514e23dce2eb364552e6","size":12069082,"accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019012107100041%7C20200813081555-0.pdf%7C","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019012107100041%7C20200813081555-0.pdf%7C","text":"ROP2014_Text","masterFile":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012107100041","created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00"},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/vla%7C2019012107100041%7C3","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 3","fileName":"20200813081630-0.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2020-08-13","sha1Checksum":"b680c864307cfbd96af55130e8faa460aaa17b7d","size":1302897,"accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019012107100041%7C20200813081630-0.pdf%7C","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019012107100041%7C20200813081630-0.pdf%7C","text":"ROP2014_\u00c4nderungsdokumentation","masterFile":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012107100041","created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00"}],"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1576","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2020-OG01RAT-11%7C2019012107100041%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2020-OG01RAT-11","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019012807100042","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bauantrag Nr. 196/2020\r\nEinfamilienwohnhaus mit Garage; Abweichungen von der Dachform, Dachneigung, max. zul\u00e4ssige Grenzbebauung der Garage","reference":"19-24/01/043","date":"2020-07-28","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012807100042","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/043","fileName":"2019012807100042","mimeType":"application/pdf","size":504166,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/043 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 31.08.2020 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 4 Bauantrag Nr. 196/2020 Einfamilienwohnhaus mit Garage; Abweichungen von der Dachform, Dachneigung, max. zul\u00e4ssige Grenzbebauung der Garage Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Es liegt ein Bauantrag f\u00fcr die Errichtung eines Einfamilienwohnhauses mit Garage auf dem Grundst\u00fcck, Flur 42 Nr. 643, Alzeyer Pforte 19, Albig, vor. Beantragt wird ein zweigeschossiges Wohngeb\u00e4ude mit zus\u00e4tzlich ausgebautem Kellergeschoss. Die Grenzgarage ist unterkellert. Das Grundst\u00fcck liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Antoniterhofstra\u00dfe S\u00fcd. Abweichend von den Festsetzungen des Bebauungsplanes werden Befreiungen von der Dachform und Dachneigung des Wohnhauses und der Garage beantragt. Zul\u00e4ssig sind laut Bebauungsplan nur geneigte D\u00e4cher mit einer Dachneigung von 38-45 Grad. Beantragt wird ein 3 Grad geneigtes Flachdach f\u00fcr das Wohngeb\u00e4ude und die Garage. Es liegt kein Vollgeschossnachweis vor. Das Wohngeb\u00e4ude hat zwingend die vorgeschriebenen 2 Vollgeschosse einzuhalten. Desweiteren wird die maximal zul\u00e4ssige mittlere Wandh\u00f6he der Garage an der Grundst\u00fccksgrenze zur Parzelle 644 um 0,30 m \u00fcberschritten. Garagen d\u00fcrfen an der Grundst\u00fccksgrenze mit einer maximalen mittleren Wandh\u00f6he von 3,20 m errichtet werden. Diese Begrenzung dient dem Nachbarschutz. Beantragt wird eine 3,50 m hohe Garage. Hierzu ist die Zustimmung der Nachbarn des Grundst\u00fcckes 42 - 644 notwendig. Die Unterschriften liegen auf den Baupl\u00e4nen vor. Der Abwasserzweckverbandes ZAR, Alzey hat in seiner Stellungnahme zu der Erschlie\u00dfung des Grundst\u00fcckes darauf hingewiesen, dass in diesem Abschnitt der Alzeyer Pforte kein \u00f6ffentlicher Kanal vorhanden ist. Der Anschluss ist nur an den Schmutzwasserkanal in der Antoniterhofstra\u00dfe m\u00f6glich. Die Entw\u00e4sserung ist mit dem ZAR abzustimmen und dort zu beantragen. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das gemeindliche Einvernehmen zu dem Bauvorhaben zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: R\u00fcttiger, Heike Fachbereichsleiter/in: Schoenfeld, Britta Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012807100042&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012807100042&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1546","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2020-OG01RAT-11%7C2019012807100042%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2020-OG01RAT-11","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019011903100036","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Annahme von Spenden","reference":"19-24/01/037","date":"2020-03-19","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019011903100036","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/037","fileName":"2019011903100036","mimeType":"application/pdf","size":550348,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/037 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 25.05.2020 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 3 Annahme von Spenden Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Art der Zuwendung Spende Sponsoring Andere Zuwendung: andere Zuwendung, z.B. Schenkung Zuwendungszweck Spende f\u00fcr Bepflanzungen Umfang der Zuwendung 500,00 als Geldbetrag Sachleistung Dienstleistung Zuwendungsgeber Weingut Jung & Knobloch, Langgasse 46, 55234 Albig Zuwendungsgrund F\u00f6rderung der Heimatpflege Sonstige Beziehungen zum Zuwendungsgeber keine folgende: Lieferant Vertragspartner\u000b Antragsteller in Genehmigungsverfahren\u000b Tochter-/Partnerunternehmen der Stadt\u000b Partei/Verein/Organisation\u000b Rats-/Ausschussmitglied\u000b Sonstiges: \fBeschlussvorschlag:\f Nach Kenntnisnahme und Beratung s\u00e4mtlicher f\u00fcr die Entscheidung ma\u00dfgeblichen Tatsachen stimmt der Gemeinderat der Annahme bzw. Vermittlung der oben genannten Zuwendung im Sinne des \u00a7 94 Absatz 3 Satz 5 GemO zu. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 4 - Finanzen Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: Hamscher, Anja Fachbereichsleiter/in: Ritzmann, Evelyn Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011903100036&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011903100036&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1342","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2020-OG01RAT-9%7C2019011903100036%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2020-OG01RAT-9","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019011311100018","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bebauungsplan \u201eVor Gem\u00e4rk\u201c der Ortsgemeinde Albig;\r\nFr\u00fchzeitige \u00d6ffentlichkeitsbeteiligung gem. \u00a7 3 Abs. 1 BauGB und fr\u00fchzeitige Beteiligung der Beh\u00f6rden und sonstigen Tr\u00e4gern \u00f6ffentlicher Belange gem. \u00a7 4 Abs. 1 BauGB","reference":"19-24/01/019","date":"2019-11-13","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019011311100018","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/019","fileName":"2019011311100018","mimeType":"application/pdf","size":1119806,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/019 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 25.05.2020 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 2 Bebauungsplan Vor Gem\u00e4rk der Ortsgemeinde Albig; Fr\u00fchzeitige \u00d6ffentlichkeitsbeteiligung gem. \u00a7 3 Abs. 1 BauGB und fr\u00fchzeitige Beteiligung der Beh\u00f6rden und sonstigen Tr\u00e4gern \u00f6ffentlicher Belange gem. \u00a7 4 Abs. 1 BauGB Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Offenlegungsverfahren gem\u00e4\u00df \u00a7 3 Abs. 1 BauGB Die fr\u00fchzeitige \u00d6ffentlichkeitsbeteiligung gem. \u00a7 3 Abs. 1 BauGB f\u00fcr den Vorentwurf des Bebauungsplanes Vor Gem\u00e4rk der Ortsgemeinde Albig wurde als dreiw\u00f6chige Offenlage der Planunterlagen im Verwaltungsgeb\u00e4ude der Verbandsgemeinde Alzey-Land in der Zeit vom 30. August bis zum 23. September 2019 durchgef\u00fchrt. Die Auslegung der Entwurfsplanung wurde am 22. August 2019 im Nachrichtenblatt Nr. 34 der Verbandsgemeinde Alzey-Land bekanntgemacht. Eine Einsichtnahme in den Vorentwurf war auch im Internet auf der Homepage der Verbandsgemeinde Alzey-Land und auf der Internetplattform Geoportal des Landes Rheinland-Pfalz im vorgenannten Auslegungszeitraum m\u00f6glich. Zu dem Offenlegungsverfahren sind zwei Einwender erschienen; zwei Einwender haben zu dem Bebauungsplanentwurf pers\u00f6nlich Anregungen vorgetragen. F\u00fcnf weitere Privatpersonen haben eine schriftliche Stellungnahme abgegeben: Einwender 1: Einwender 1 hat am 03.09.2019 folgende Anregungen zum Bebauungsplanvorentwurf m\u00fcndlich vorgetragen: Der Grundwasserspiegel wird als problematisch angesehen. Am alten Brunnen besteht die Gefahr der \u00dcberflutung Stellungnahme des Planungsb\u00fcros: Dem bef\u00fcrchteten Anstieg des Grundwasserspiegels kann dadurch begegnet werden, dass f\u00fcr das R\u00fcckhaltebecken eine Abdichtung vorgesehen wird. Nach den sehr trockenen Jahren 2018 und 2019 k\u00f6nnten in Zukunft regenreichere Jahre den Grundwasserspiegel ansteigen lassen, unabh\u00e4ngig davon, ob das Neubaugebiet erschlossen wird oder nicht (Stellungnahme IGR vom 10.12.2019). Stellungnahme der Verwaltung: Der vorgeschlagenen Ma\u00dfnahme zur Vermeidung eines Grundwasseranstieges wird aus Sicht der Verwaltung zugestimmt. Beschlussvorschlag: Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig nimmt den Hinweis des Einwenders Nr. 1 zur Kenntnis und stellt dazu fest, dass bei der Planung der R\u00fcckhaltefl\u00e4che die Grundwasserproblematik ber\u00fccksichtigt werden soll. Eine \u00c4nderung des Bebauungsplanes ergibt sich aus der Anregung nicht. Abstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: ___________ Nein-Stimmen: __________ Enthaltungen: __________ Einwender 2: Einwender 2 hat sich am 05.09.2019 nach dem Bebauungsplanvorentwurf erkundigt. Anregungen, welche zum vorliegenden Bebauungsplan relevant w\u00e4ren, wurden an diesem Tag nicht vorgetragen. Am 12.09.2019 hat der Einwender folgende Anregungen zum Bebauungsplanvorentwurf m\u00fcndlich vorgetragen: Es besteht der Wunsch die Grundst\u00fccke zwischen den \u00f6ffentlichen Gr\u00fcnfl\u00e4chen (auf der H\u00f6he der Planstra\u00dfe E und Planstra\u00dfe D) als Mehrfamilienh\u00e4user 4-8 WE zuzulassen, bei Doppelh\u00e4user 4 WE. / Au\u00dferdem sollen Flachd\u00e4cher f\u00fcr das gesamte Gebiet zugelassen werden. Stellungnahme des Planungsb\u00fcros: - Zu Mehrfamilienh\u00e4usern 4 - 8 WE, bei Doppelh\u00e4usern 4 WE: \u00a7 9 Abs. 1 Nr. 6 BauGB erm\u00f6glicht die h\u00f6chstzul\u00e4ssige Zahl der Wohnungen in Wohngeb\u00e4uden festzusetzen, jedoch bedarf diese Festsetzung besondere st\u00e4dtebauliche Gr\u00fcnde. Eine Begrenzung, wie hier angedeutet mit 4 bzw. 8 WE, ist in diesem Fall nicht st\u00e4dtebaulich begr\u00fcndbar. Dieses angeregte Ziel w\u00e4re nur zu erreichen durch eine Planung ohne Begrenzung der Zahl der Wohnungen. Jedoch w\u00fcrde eine Bebauung ohne Begrenzung der Zahl der Wohnungen, an dieser Stelle, den Zielen des Bebauungsplans widersprechen. In diesem Bereich sind nur Wohngeb\u00e4ude mit nicht mehr als zwei Wohnungen zul\u00e4ssig. Die h\u00f6chstzul\u00e4ssige Zahl der Wohnungen in Wohngeb\u00e4uden ist au\u00dfer in einem Teilbereich auf zwei festgesetzt. Ohne diese Festsetzung w\u00e4ren unerw\u00fcnschte Umstrukturierungen der gew\u00fcnschten st\u00e4dtebaulichen Eigenart des Plangebietes und der Gemeinde Albig (einer kleinen l\u00e4ndlichen Wohngemeinde) zu bef\u00fcrchten. Bei der Einrichtung einer gr\u00f6\u00dferen Zahl von Wohnungen k\u00f6nnte derzeit eine ausreichende infrastrukturelle Ausstattung des Ortes nicht gew\u00e4hrleistet werden (z.B. die Zahl der Kindertagesst\u00e4ttenpl\u00e4tze). Die Anregung sollte f\u00fcr diesen Bereich zur\u00fcckgewiesen werden. - Zu Flachd\u00e4cher: Die M\u00f6glichkeit der Gestaltung der baulichen Anlagen mit Flachd\u00e4chern ist bereits beabsichtigt und damit die Anregung bereits ber\u00fccksichtigt. Stellungnahme der Verwaltung: Zur Planung von Mehrfamilienh\u00e4usern Eine st\u00e4dtebauliche Begr\u00fcndung f\u00fcr den Bau von Mehrfamilienh\u00e4usern k\u00f6nnte u. a. darin liegen, dass die Nachfrage nach Wohnraum hier insbesondere Wohnungen befriedigt werden k\u00f6nnte. Eine gewisse Nachfrage hierzu besteht auch sicherlich f\u00fcr die Ortsgemeinde Albig aufgrund der N\u00e4he zum Mittelzentrum Alzey sowie der guten Anbindung an das \u00d6PNV-Netz. Die Verwaltung stimmt, dem Planungsb\u00fcro zu, dass die aufgezeigte Lage am Ostrand sicherlich sehr exponiert erscheint. Evtl. k\u00f6nnte eine Mehrfamilienhausbebauung an anderer Stelle kleinr\u00e4umig ausgewiesen werden. Zu Flachd\u00e4cher: Hat die Verwaltung keine Anregung. Beschlussvorschlag: Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig nimmt die Anregung des Einwenders Nr. 2 zur Kenntnis und beschlie\u00dft hierzu, dass die Ausweisung einer Mehrfamilienhausbebauung im Bebauungsplan kleinr\u00e4umig im noch zu erstellenden Entwurf des Bebauungsplans Vor Gem\u00e4rk dargestellt werden soll. Abstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: ___________ Nein-Stimmen: __________ Enthaltungen: __________ Einwender 3: Einwender 3 hat mit Schreiben vom 22.09 folgende Stellungnahme zu dem Bebauungsplanvorentwurf Vor Gem\u00e4rk abgegeben: Sie planen das Baugebiet Vor Gem\u00e4rk in der Ortsgemeinde Albig. Wir wohnen mit unserem Haus Am alten Brunnen 44 Albig, direkt an der von Ihnen zum Baugebiet f\u00fchrenden Durchgangsstra\u00dfe und sind durch die Bauma\u00dfnahmen und den anschlie\u00dfenden Durchgangsverkehr betroffen. Wir erheben Einw\u00e4nde gegen die geplante Realisierung, die die bisherige Spielstra\u00dfe Am Alten Brunnen in eine Durchgangsstra\u00dfe umwandeln soll. W\u00e4hrend der Bauzeit, sowie insbesondere anschlie\u00dfend wird es bei der Menge der geplanten H\u00e4user zu einer erheblichen Zunahme des Verkehrsaufkommens und der damit verbundenen L\u00e4rmbel\u00e4stigung kommen. Unsere Kinder und Enkelkinder werden durch diese Ma\u00dfnahme gef\u00e4hrdet. Wir fordern daher entsprechende Entlastungsma\u00dfnahmen der Stra\u00dfe Am alten Brunnen durch Schaffung weiterer Zufahrtsstra\u00dfen in das neue Wohngebiet. Stellungnahme des Planungsb\u00fcros: Wie bereits in der Begr\u00fcndung erw\u00e4hnt, wird der durch die Bebauung des Baugebietes ausgel\u00f6ste Erschlie\u00dfungsverkehr zu einer Zunahme des bereits vorhandenen Verkehrsaufkommens f\u00fchren, insbesondere in den Stra\u00dfen: Am alten Brunnen , Goldbachstra\u00dfe und Bahnhofstra\u00dfe , jedoch in einem geringen Umfang. Diese Stra\u00dfen k\u00f6nnen den zu erwartenden Verkehr aufnehmen. Eine den Anwohnern unzumutbare Erh\u00f6hung des Verkehrs oder eine durch die Erh\u00f6hung bedingte unzumutbare L\u00e4rmbeeintr\u00e4chtigung liegt nicht vor. Gleiches gilt f\u00fcr die damit verbundenen m\u00f6glichen Schadstofferh\u00f6hungen. Eine Gef\u00e4hrdung der Kinder und Enkelkinder, wie beschrieben, liegt nicht vor. Inwieweit die Stra\u00dfe als Spielstra\u00dfe bleiben wird oder nicht, wird auf der Vollzugsebene durch ein anderes Verfahren festgelegt. Hierauf kann auf der Ebene eines Bebauungsplanverfahrens kein Einfluss genommen werden. Zudem liegt die Stra\u00dfe au\u00dferhalb des Geltungsbereichs des Bebauungsplans und es liegen keine st\u00e4dtebaulichen Gr\u00fcnde vor, die dazu f\u00fchren w\u00fcrden, die Stra\u00dfe in den Geltungsbereich zu integrieren. Die Schaffung weiterer Zufahrtsstra\u00dfen ist nicht unbedingt erforderlich. Die Anregung sollte zur\u00fcckgewiesen werden. Stellungnahme der Verwaltung: Die Verwaltung stimmt den fachlichen Ausf\u00fchrungen des Planungsb\u00fcros zur Stellungnahme des Einwenders Nr. 3 zu. F\u00fcr das Baugebiet Am alten Brunnen ist verkehrsrechtlich ein verkehrsberuhigter Bereich angeordnet, d. b. auf den Stra\u00dfen ist Schrittgeschwindigkeit einzuhalten und der Fahrzeugverkehr ist untergeordnet. Dies wird auch mit der zu erwartenden geringen Zunahme des Zielverkehrs zum Neubaugebiet Vor Gem\u00e4rk so bleiben. Von einer signifikanten Zunahme einer Gefahr f\u00fcr die Verkehrsteilnehmer ist nicht auszugehen. Beschlussvorschlag: Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig nimmt die Stellungnahme des Einwenders Nr. 3 zur Kenntnis und stellt dazu fest, dass diese keine \u00c4nderung der Planung bewirkt. Zur Begr\u00fcndung ist die Stellungnahme des Planungsb\u00fcros und der Verwaltung heranzuziehen. Abstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: ___________ Nein-Stimmen: __________ Enthaltungen: __________ Einwender 4: Mit Schreiben vom 15.09.2019 gibt der Einwender 4 zu dem Bebauungsplanvorentwurf Vor Gem\u00e4rk folgende Stellungnahme ab: Mit der Ver\u00f6ffentlichung im Amtsblatt vom 22.08.2019 wird der Bebauungsplan Vor Gem\u00e4rk in der Ortsgemeinde Albig der \u00d6ffentlichkeit bekanntgegeben. Ich und meine Familie sind mit unserem Grundst\u00fcck Am alten Brunnen 20 Albig, Flur-Nr. 42-735 in direkter r\u00e4umlicher N\u00e4he von dem geplanten Bauvorhaben betroffen. Gegen die Realisierung dieser Planung und Bebauung haben wir erhebliche Bedenken und Einw\u00e4nde. Dies betrifft insbesondere folgende Punkte: Zunahme des hohen Grundwasserpegels im Bereich In der Goldbach durch Versiegelung der Baufl\u00e4che. Zunahme der Gef\u00e4hrdung der \u00dcberflutung unseres Grundst\u00fccks Am Alten Brunnen 20 durch Sturzfluten. Bel\u00e4stigung durch Zunahme des Verkehrs im Wohngebiet Am Alten Brunnen (Spielstra\u00dfe wird zur Durchgangsstra\u00dfe). Insbesondere die Punkte 1 und 2 stellen f\u00fcr uns ein elementares Risiko f\u00fcr unser Eigentum dar. In der damaligen Planung des Wohngebietes Am Alten Brunnen wurden in Bezug auf die vorherrschende hohe Grundwassersituation Planungsfehler gemacht. Es kam zu unterschiedlichen Bauausf\u00fchrungen, wobei einige B\u00fcrger, die sich an die damaligen Bauvorgaben hielten heute dadurch benachteiligt sind. In meinem Schreiben vom 25.09.2018 bzgl. dem geplanten Bauvorhaben Heilberg hatte ich auf die Situation hoher Grundwasserpegel bereits hingewiesen und eine Untersuchung in Form eines Monitorings angeregt. Anbei der Textausschnitt des damaligen Schreibens: Eine solche Untersuchung in Form eines Monitorings ist aus unserer Sicht aus folgenden Gr\u00fcnden zwingend erforderlich: 1. Durch die Klimaver\u00e4nderung kommt es verst\u00e4rkt zu Wetterextremen. Diese f\u00fchren in den Wintermonaten zu mehr N\u00e4sse und in den Sommermonaten zu Starkregensituationen. Der Vizepr\u00e4sident des DWD Dr. Paul Becker hat dies im Wetterr\u00fcckblick des Jahres 2017 insbesondere betont. 2. Bereits in diesem Fr\u00fchjahr kam es zu 2 Starkregenf\u00e4llen, die dazu f\u00fchrten, dass das direkt an mein Grundst\u00fcck befindliche R\u00fcckhaltebecken Flur-Nr. 42-736 einen \u00fcber 3 Tage andauernden ungew\u00f6hnlich hohen Wasserstand von ca. 40 cm aufwies. Seit 2007 war dies das erste Mal, dass der hohe Wasserstand \u00fcber 3 Tage im R\u00fcckhaltebecken verblieb. Auf den Ackerfl\u00e4chen nord\u00f6stlich meines Grundst\u00fccks stand ebenfalls \u00fcber Tage zum ersten Mal Wasser. 3. Das Wohngebiet Am Alten Brunnen weist einen hohen Grundwasserspiegel auf. Bislang hatten wir in unserem Wohnhaus damit keine Probleme (Wasser im Keller). Mit Sorge jedoch beobachten wir die Situation mit dem tagelang hohen Wasserstand im R\u00fcckhaltebecken Flur-Nr. 42-736, der unweigerlich zu einem Anstieg des schon hohen Grundwasserpegels f\u00fchrt. Die aktuelle Bebauung sieht zum Beispiel keinen zwingenden Einbau von Zisternen auf den Baufl\u00e4chen vor um die Situation abzumildern, dies halten wir jedoch f\u00fcr unbedingt erforderlich. Wir weisen Sie darauf hin, dass es durch Ihre Bauma\u00dfnahme Vor Gem\u00e4rk zu keinem weiteren Anstieg des Grundwasserniveaus und damit zu einer Gef\u00e4hrdung unseres Eigentums kommen darf. Das Oberfl\u00e4chen- bzw. Niederschlagswasser aus dem neuen Wohngebiet muss so abgeleitet werden, dass ein z\u00fcgiger Abfluss gew\u00e4hrleistet wird. Hierbei ist auch insbesondere die Gef\u00e4hrdung durch Sturzfluten zu ber\u00fccksichtigen, da das gesamte Gebiet als gef\u00e4hrdet gilt. Um einen R\u00fcckstau des Goldbachs zu verhindern, sind in regelm\u00e4\u00dfigen Abst\u00e4nden entsprechende Pflege-und Wartungsma\u00dfnahmen von Seiten der Gemeinde durchzuf\u00fchren. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass dies in den vergangenen Jahren nicht regelm\u00e4\u00dfig gew\u00e4hrleistet wurde. Sollte es durch die geplanten Bauma\u00dfnahmen zu Sch\u00e4den an unserem Haus kommen, werden wir diese der Gemeinde Albig anzeigen, die entstehenden Kosten an die Gemeinde weiterleiten bzw. entsprechende Schadensersatzanspr\u00fcche gegen\u00fcber der Gemeinde Albig geltend machen. Zur Abwendung solcher Streitigkeiten sollten zuvor die angesprochenen Auswirkungen auf den Grundwasserspiegel untersucht und ausgewertet werden, sodann sollten die entsprechenden Konsequenzen gezogen werden. Stellungnahme des Planungsb\u00fcros: Zu Nr. 3 Monitoring: Es ist sehr schwierig, m\u00f6glicherweise feststellbare Effekte einer bestimmten Ursache zuzuordnen. Z.B. k\u00f6nnten nach den sehr trockenen Jahren 2018 und 2019 in Zukunft regenreichere Jahre den Grundwasserspiegel ansteigen lassen, unabh\u00e4ngig davon, ob das Neubaugebiet erschlossen wird oder nicht (Stellungnahme IGR vom 10.12.2019). Die Anregung sollte zur\u00fcckgewiesen werden. Zu - Nr. 3 Untersuchung Grundwasser: Am 27. und 28.02.2020 hat das Ingenieurb\u00fcro Geotechnik den vorhandenen Baugrund innerhalb des Geltungsbereiches untersucht und f\u00fchrt zum Thema Wasser folgendes aus: Zum Zeitpunkt dieser Gel\u00e4ndeuntersuchungen (Ende Februar 2020) wurden in den Bohrungen Stau- bzw. Grundwasser im Bereich des westlichen, tieferen Gel\u00e4ndes (RKS 1, 7 und 8) bereits ab einer Tiefe von 0.7 - 1,4m unter momentanem Gel\u00e4nde erbohrt. In Nassperioden (z.B. auch im Fr\u00fchjahr) sind tempor\u00e4r Stauw\u00e4sser in unterschiedlichen Tiefenlagen, vor allem in den innerhalb des Tons eingeschalteten Sandlagen, zu erwarten. Darauf weisen auch die dort erbohrten Rostflecken im Boden hin. Zum Thema Versickerung wurde folgendes geschrieben: Im Bereich des tiefen, westlichen Gel\u00e4ndes gestaltet sich die M\u00f6glichkeit [einer Versickerung von Niederschlagsw\u00e4ssern] ebenfalls schwierig, da hier zum einen das Grundwasser relativ hoch ansteht. Zum anderen besteht der Untergrund aus nur sehr gering wasserdurchl\u00e4ssigen Tonen und Schluffen. Daher sollte eher \u00fcber die M\u00f6glichkeit einer R\u00fcckhaltung nachgedacht werden. Der Hinweis/die Anregung des Bodengutachters ist bereits Gegenstand der Planung und bereits ber\u00fccksichtigt. Die Planung sieht derzeit eine R\u00fcckhaltung und eine gedrosselte Ableitung der anfallenden Regenwassermenge vor. Eine Versickerung des anfallenden Regenwassers ist nicht geplant. Hierzu schreibt die IGR in ihrer Stellungnahme Dem bef\u00fcrchteten Anstieg des Grundwasserspiegels kann dadurch begegnet werden, dass f\u00fcr das R\u00fcckhaltebecken eine Abdichtung vorgesehen wird. Zu - Nr. 3 Einbau von Zisternen: Ein Zwang zum Bau einer Retentionszisterne mit Not\u00fcberlauf (zweistufige Zisterne) ist nur m\u00f6glich, wenn die Abwassersatzung das vorsieht. Durch die allgemeine Entw\u00e4sserungssatzung der VG Alzey-Land, die f\u00fcr alle Ortsgemeinden verbindlich ist, w\u00e4re die Vorgabe, Retentionszisternen auf jedem Grundst\u00fcck anzuordnen, abgedeckt. \u00a7 5, Abs. 5 regelt dies. Hierbei sind aber verschiedene Dinge zu beachten: Das Bodengutachten spricht sich eindeutig gegen eine Versickerung aus. Deshalb ist der Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer gezwungen, die Entleerungsleitung des Retentionsteils der Zisterne an unser Regenwassernetz anzuschlie\u00dfen. Dadurch entsteht die Beitragspflicht und es werden j\u00e4hrlich die wiederkehrenden Beitr\u00e4ge f\u00e4llig. Der Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer hat somit keinen finanziellen Vorteil, sondern im Gegenteil wird er zus\u00e4tzlich mit dem Bau einer Retentionsspeicherzisterne (5,54 m/100m) belastet. F\u00fcr uns bzw. die Aufsichtsbeh\u00f6rde entf\u00e4llt bei Verzicht auf eine Zisterne auch die aufwendige \u00dcberwachung der Einhaltung der Vorgaben. Aus den vorgenannten Gr\u00fcnden empfiehlt die ZAR in ihrer Stellungnahme vom 24.04.2020 in diesem Fall von der Festschreibung einer Retentionsspeicherzisterne im B-Plan Abstand zu nehmen. Die Anregung, Retentionsspeicherzisterne festzuschreiben, sollte nicht befolgt werden. Im Bebauungsplan wird bereits auf die freiwillige Aufstellung von Zisternen hingewiesen. Zu - Nr. 3 Sturzflut: Es ist nicht, wie in der Stellungnahme dargestellt, das gesamte Gebiet gef\u00e4hrdet, sondern das Au\u00dfengebietswasser sammelt sich aufgrund der Topografie in dem Bereich, der im Bebauungsplan als Notabflussweg freigehalten wurde. Die Bedenken werden zur\u00fcckgewiesen. Die Karte Gef\u00e4hrdungsanalyse Sturzflut nach Starkregen - Entstehungsgebiete und Wirkungsbereiche stellt m\u00f6gliche Abflusskonzentrationen und m\u00f6gliche Wirkungsbereiche nach Starkregen dar, z. B. potenziell \u00fcberflutungsgef\u00e4hrdete Bereiche, entlang von Tiefenlinien, au\u00dferhalb von Auenbereichen. Die \u00dcbersichtskarte zeigt die heutige (Juli 2018) potentielle Gef\u00e4hrdung, das hei\u00dft vor Planvollzug des Bebauungsplans. Die Realisierung des Plangebietes wird nicht zu einer \u00c4nderung dieser Bewertung des Landesamtes f\u00fcr Umwelt f\u00fchren. Zu Nr. 3 Pflege-und Wartungsma\u00dfnahmen: Der Hinweis sollte der Gemeindeverwaltung und der Verbandsgemeindeverwaltung zur Kenntnisnahme weitergeleitet werden. Zu - Bel\u00e4stigung durch Zunahme des Verkehrs: Wie bereits in der Begr\u00fcndung erw\u00e4hnt, wird der durch die Bebauung des Baugebietes ausgel\u00f6ste Erschlie\u00dfungsverkehr zu einer Zunahme des bereits vorhandenen Verkehrsaufkommens f\u00fchren, insbesondere in den Stra\u00dfen: Am alten Brunnen , Goldbachstra\u00dfe und Bahnhofstra\u00dfe , jedoch in einem geringen Umfang. Diese Stra\u00dfen k\u00f6nnen den zu erwartenden Verkehr aufnehmen. Eine den Anwohnern unzumutbare Erh\u00f6hung des Verkehrs oder eine durch die Erh\u00f6hung bedingte unzumutbare L\u00e4rmbeeintr\u00e4chtigung liegt nicht vor. Gleiches gilt f\u00fcr die damit verbundenen m\u00f6glichen Schadstofferh\u00f6hungen. Die Schaffung weiterer Zufahrtsstra\u00dfen ist nicht unbedingt erforderlich. Die Anregung sollte zur\u00fcckgewiesen werden. Stellungnahme der Verwaltung: Der umfangreichen Stellungnahme Planungsb\u00fcros ist aus Sicht der Verwaltung nichts Weiteres hinzuzuf\u00fcgen. Beschlussvorschlag: Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig nimmt die Stellungnahme des Einwenders Nr. 4 zur Kenntnis und stellt dazu fest, dass diese keine \u00c4nderung der Planung bewirkt. Zur Begr\u00fcndung ist die Stellungnahme des Planungsb\u00fcros heranzuziehen. Abstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: ___________ Nein-Stimmen: __________ Enthaltungen: __________ Einwender 5: Mit Schreiben vom 17.09.2019 gibt der Einwender 5 zu dem Bebauungsplanvorentwurf folgende Stellungnahme ab: Wir bauten 1995 unser Doppelhaus Am alten Brunnen 16+18 nach der H\u00f6henbegrenzung der Bauvorschrift. Als Begr\u00fcndung dieser Vorschrift wurde uns damals die Frischluftzufuhr von Alzey genannt. Wir mussten also tiefer in den Boden bauen, obwohl man wusste, dass in unserem Baugebiet ein sehr hoher Grundwasserspiegel vorhanden ist. Grund unseres o.g. Widerspruchs ist das jetzt schon \u00fcberlastete Kanalnetz! Bei starken Regenf\u00e4llen (30 Ltr.pro qm) ist jetzt schon ein R\u00fcckstau, und das Wasser lief bereits schon mehrere Male aus den Sp\u00fclbecken und den Toiletten der Kellerwohnungen. \u00dcbrigens nicht nur bei uns, sondern auch bei verschiedenen Nachbarn. Herr Weindorf hat dies auch schon in der Gemeinderatssitzung erw\u00e4hnt! Es sind in den letzten Jahren in Albig Gewerbegebiete dazu gekommen und der Starkregen nimmt immer mehr zu. Wenn nun noch 50 H\u00e4user dazu gebaut werden, wird es einen noch gr\u00f6\u00dferen R\u00fcckstau geben und es m\u00fcsste dann auf jeden Fall ein besseres Ablaufkanalsystem verlegt werden. Der zweite Grund unseres Widerspruches sind die R\u00fcckhaltebecken f\u00fcr das Oberfl\u00e4chenwasser. Diese sind ca.120 m von unserem Doppelhaus entfernt geplant. Das Wasser in den R\u00fcckhaltebecken wird den Grundwasserspiegel noch zus\u00e4tzlich steigen lassen und wir h\u00e4tten dann ein noch gr\u00f6\u00dferes Problem. Unsere H\u00e4user k\u00f6nnten voll Wasser laufen und wir w\u00fcrden dann unseren Versicherungsschutz verlieren. Stellungnahme des Planungsb\u00fcros: In der Stellungnahme werden Regen von 30l/m angegeben, die zu \u00dcberlastung des Kanalnetzes f\u00fchren. Dies entspricht laut Statistik des Deutschen Wetterdienstes einem Regen, der einmal in etwa 10 Jahren auftritt. Kan\u00e4le m\u00fcssen nach den Regeln der Technik, aber lediglich f\u00fcr kleinere Regen bemessen werden, die einmal in 3 Jahren auftreten. Insofern ist das Kanalnetz nicht auf die erw\u00e4hnten Regen ausgelegt und soll es auch nicht sein. Bez\u00fcglich der beklagten Sch\u00e4den durch R\u00fcckstau aus Toiletten und Sp\u00fclbecken in Kellerwohnungen ist anzumerken, dass jeder Eigent\u00fcmer verpflichtet ist, Abl\u00e4ufe unterhalb der Entw\u00e4sserungsebene durch eine R\u00fcckstauklappe bzw. Hebeanlage zu sichern. Betreffs der Neuerschlie\u00dfung von Gewerbe- und Wohngebieten und der bef\u00fcrchteten \u00dcberlastung des Kanalnetzes ist zu sagen, dass die Erschlie\u00dfung jeweils im Trennsystem erfolgt, d.h. der bestehende Kanal wird nur mit wenigen Litern pro Sekunde Schmutzwasser aus dem Neubaugebiet zus\u00e4tzlich belastet. Das Regenwasser wird getrennt abgeleitet. Dem bef\u00fcrchteten Anstieg des Grundwasserspiegels kann dadurch begegnet werden, dass f\u00fcr das R\u00fcckhaltebecken eine Abdichtung vorgesehen wird. Nach eigener Aussage war bereits beim Bau 1995 der hohe Grundwasserstand dem B\u00fcrger/-in Nr. 5 bekannt, sodass es in seiner Verantwortung lag / liegt, das Kellergeschoss ausreichend zu sch\u00fctzen. (Stellungnahme IGR vom 10.12.2019) Die Bedenken sollten zur\u00fcckgewiesen werden. Stellungnahme der Verwaltung: Der Stellungnahme Planungsb\u00fcros ist aus Sicht der Verwaltung nichts Weiteres hinzuzuf\u00fcgen. Beschlussvorschlag: Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig nimmt die Stellungnahme des Einwenders Nr. 5 zur Kenntnis und stellt dazu fest, dass diese keine \u00c4nderung der Planung bewirkt. Zur Begr\u00fcndung ist die Stellungnahme des Planungsb\u00fcros und der Verwaltung heranzuziehen. Abstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: ___________ Nein-Stimmen: __________ Enthaltungen: __________ Einwender 6: Zum Bebauungsplanvorentwurf Vor Gem\u00e4rk gibt der Einwender 6 mit Schreiben vom 17.09.2019 folgende Stellungnahme ab: Mit der Ver\u00f6ffentlichung im Amtsblatt vom 22.08.2019 wurde die Bebauung des Baugebietes Vor Gem\u00e4rk in der Ortsgemeinde Albig der \u00d6ffentlichkeit bekanntgegeben. Wir sind mit unserem Grundst\u00fcck Am alten Brunnen 57 Albig, in direkter N\u00e4he von dem geplanten Bauvorhaben betroffen. Wir haben erhebliche Bedenken und Einw\u00e4nde gegen die Realisierung dieser Planung und Bebauung, die unser Eigentum bedroht. Insbesondere die m\u00f6gliche Erh\u00f6hung des schon heute hohen Grundwasserpegels durch die zus\u00e4tzliche Versiegelung der Baufl\u00e4che und Erh\u00f6hung des Eintrags in den Goldbach, sowie Sturzwasser in dem bereits als gef\u00e4hrdet gekennzeichneten Bereich stellen f\u00fcr uns ein elementares Risiko f\u00fcr unser Eigentum dar. Bei dem Bau unseres Hauses mussten wir uns an die vorgeschriebene Bebauung halten (d.h. tief bauen) obwohl bereits damals der hohe Grundwasserpegel bekannt war. Des Weiteren erheben wir Einspruch gegen die massive Zunahme des Durchgangsverkehrs in der Spielstra\u00dfe Am alten Brunnen w\u00e4hrend der Bauzeit, sowie insbesondere danach durch die neuen Anlieger. Wir fordern daher folgende Ma\u00dfnahmen: Entlastung der Stra\u00dfe Am alten Brunnen durch Schaffung von 1-2 weiteren Zufahrtsstra\u00dfen (z.B. \u00fcber Antoniterhofstra\u00dfe) Zwingender Einbau von Zisternen je Geb\u00e4ude, um das Niederschlagswasser zur\u00fcckzuhalten Untersuchung des derzeitigen Grundwasserpegels und Erstellung von 2 unabh\u00e4ngigen Gutachten zur Auswirkung der Zunahme durch Sturzfluten und erh\u00f6hten Eintrag von Oberfl\u00e4chenwasser in den Bereich In der Goldbach Sollte es durch die geplanten Bauma\u00dfnahmen zu Sch\u00e4den an unserem Haus kommen, werden wir Schadensersatzanspr\u00fcche gegen\u00fcber der Gemeinde Albig geltend machen. Zur Abwendung solcher Streitigkeiten sollten zuvor die angesprochenen Auswirkungen untersucht und ausgewertet und die entsprechenden Konsequenzen in die Planung einbezogen werden. Stellungnahme des Planungsb\u00fcros: Zu - Untersuchung Grundwasser, Versickerung: Am 27. und 28.02.2020 hat das Ingenieurb\u00fcro Geotechnik den vorhandenen Baugrund innerhalb des Geltungsbereiches untersucht und f\u00fchrt zum Thema Wasser folgendes aus: Zum Zeitpunkt dieser Gel\u00e4ndeuntersuchungen (Ende Februar 2020) wurden in den Bohrungen Stau- bzw. Grundwasser im Bereich des westlichen, tieferen Gel\u00e4ndes (RKS 1, 7 und 8) bereits ab einer Tiefe von 0.7 - 1,4m unter momentanem Gel\u00e4nde erbohrt. In Nassperioden (z.B. auch im Fr\u00fchjahr) sind tempor\u00e4r Stauw\u00e4sser in unterschiedlichen Tiefenlagen, vor allem in den innerhalb des Tons eingeschalteten Sandlagen, zu erwarten. Darauf weisen auch die dort erbohrten Rostflecken im Boden hin. Zum Thema Versickerung wurde folgendes geschrieben: Im Bereich des tiefen, westlichen Gel\u00e4ndes gestaltet sich die M\u00f6glichkeit [einer Versickerung von Niederschlagsw\u00e4ssern] ebenfalls schwierig, da hier zum einen das Grundwasser relativ hoch ansteht. Zum anderen besteht der Untergrund aus nur sehr gering wasserdurchl\u00e4ssigen Tonen und Schluffen. Daher sollte eher \u00fcber die M\u00f6glichkeit einer R\u00fcckhaltung nachgedacht werden. Der Hinweis/die Anregung des Bodengutachters ist bereits Gegenstand der Planung und bereits ber\u00fccksichtigt. Die Planung sieht derzeit eine R\u00fcckhaltung und eine gedrosselte Ableitung der anfallenden Regenwassermenge vor. Eine Versickerung des anfallenden Regenwassers ist nicht geplant. Hierzu schreibt die IGR in ihrer Stellungnahme Dem bef\u00fcrchteten Anstieg des Grundwasserspiegels kann dadurch begegnet werden, dass f\u00fcr das R\u00fcckhaltebecken eine Abdichtung vorgesehen wird. Nach eigener Aussage war bereits beim Bau der hohe Grundwasserstand dem B\u00fcrger/-in Nr. 6 bekannt, sodass es in seiner Verantwortung lag / liegt, das Kellergeschoss ausreichend zu sch\u00fctzen. Zu - Einbau von Zisternen: Ein Zwang zum Bau einer Retentionszisterne mit Not\u00fcberlauf (zweistufige Zisterne) ist nur m\u00f6glich, wenn die Abwassersatzung das vorsieht. Durch die allgemeine Entw\u00e4sserungssatzung der VG Alzey-Land, die f\u00fcr alle Ortsgemeinden verbindlich ist, w\u00e4re die Vorgabe, Retentionszisternen auf jedem Grundst\u00fcck anzuordnen, abgedeckt. \u00a7 5, Abs. 5 regelt dies. Hierbei sind aber verschiedene Dinge zu beachten: Das Bodengutachten spricht sich eindeutig gegen eine Versickerung aus. Deshalb ist der Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer gezwungen, die Entleerungsleitung des Retentionsteils der Zisterne an unser Regenwassernetz anzuschlie\u00dfen. Dadurch entsteht die Beitragspflicht und es werden j\u00e4hrlich die wiederkehrenden Beitr\u00e4ge f\u00e4llig. Der Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer hat somit keinen finanziellen Vorteil, sondern im Gegenteil wird er zus\u00e4tzlich mit dem Bau einer Retentionsspeicherzisterne (5,54 m/100m) belastet. F\u00fcr uns bzw. die Aufsichtsbeh\u00f6rde entf\u00e4llt bei Verzicht auf eine Zisterne auch die aufwendige \u00dcberwachung der Einhaltung der Vorgaben. Aus den vorgenannten Gr\u00fcnden empfiehlt die ZAR in ihrer Stellungnahme vom 24.04.2020 in diesem Fall von der Festschreibung einer Retentionsspeicherzisterne im B-Plan Abstand zu nehmen. Die Anregung, Retentionsspeicherzisterne fest zu schreiben, sollte nicht befolgt werden. Im Bebauungsplan wird bereits auf die freiwillige Aufstellung von Zisternen hingewiesen. Zu - Erh\u00f6hung des Eintrags in den Goldbach: Das geplante Neubaugebiet belastet den Goldbach nicht zus\u00e4tzlich, da der Drosselabfluss des R\u00fcckhaltebeckens so gew\u00e4hlt ist, dass er dem Abfluss aus dem unbebauten Gebiet entspricht. Die Bedenken sollten zur\u00fcckgewiesen werden. (Stellungnahme IGR vom 10.12.2019) Zu Sturzflut: Es ist nicht, wie in der Stellungnahme dargestellt, das gesamte Gebiet gef\u00e4hrdet, sondern das Au\u00dfengebietswasser sammelt sich aufgrund der Topografie in dem Bereich, der im Bebauungsplan als Notabflussweg freigehalten wurde. Die Bedenken werden zur\u00fcckgewiesen. Die Karte Gef\u00e4hrdungsanalyse Sturzflut nach Starkregen - Entstehungsgebiete und Wirkungsbereiche stellt m\u00f6gliche Abflusskonzentrationen und m\u00f6gliche Wirkungsbereiche nach Starkregen dar, z. B. potenziell \u00fcberflutungsgef\u00e4hrdete Bereiche, entlang von Tiefenlinien, au\u00dferhalb von Auenbereichen. Die \u00dcbersichtskarte zeigt die heutige (Juli 2018) potentielle Gef\u00e4hrdung, das hei\u00dft vor Planvollzug des Bebauungsplans. Die Realisierung des Plangebietes wird nicht zu einer \u00c4nderung dieser Bewertung des Landesamtes f\u00fcr Umwelt f\u00fchren. Zu - Bel\u00e4stigung durch Zunahme des Verkehrs: Wie bereits in der Begr\u00fcndung erw\u00e4hnt, wird der durch die Bebauung des Baugebietes ausgel\u00f6ste Erschlie\u00dfungsverkehr zu einer Zunahme des bereits vorhandenen Verkehrsaufkommens f\u00fchren, insbesondere in den Stra\u00dfen: Am alten Brunnen , Goldbachstra\u00dfe und Bahnhofstra\u00dfe , jedoch in einem geringen Umfang. Diese Stra\u00dfen k\u00f6nnen den zu erwartenden Verkehr aufnehmen. Eine den Anwohnern unzumutbare Erh\u00f6hung des Verkehrs oder eine durch die Erh\u00f6hung bedingte unzumutbare L\u00e4rmbeeintr\u00e4chtigung liegt nicht vor. Gleiches gilt f\u00fcr die damit verbundenen m\u00f6glichen Schadstofferh\u00f6hungen. Die Schaffung weiterer Zufahrtsstra\u00dfen ist nicht unbedingt erforderlich. Die Anregung sollte zur\u00fcckgewiesen werden. Jedoch sollte in einem weiteren Verfahren \u00fcberpr\u00fcft werden, inwieweit eine verkehrliche Erschlie\u00dfung \u00fcber die Alzeyer Pforte, derzeit Wirtschaftsweg, m\u00f6glich w\u00e4re. Stellungnahme der Verwaltung: Der fachlichen Stellungnahme des Planungsb\u00fcros zum Einwender Nr. 6 wird aus Sicht der Verwaltung zugestimmt. Beschlussvorschlag: Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig nimmt die Stellungnahme des Einwenders Nr. 6 zur Kenntnis und stellt dazu fest, dass diese keine \u00c4nderung der Planung bewirkt. Zur Begr\u00fcndung ist die Stellungnahme des Planungsb\u00fcros und der Verwaltung heranzuziehen. Abstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: ___________ Nein-Stimmen: __________ Enthaltungen: __________ Einwender 7: Mit Schreiben vom 10.09.2019 gibt der Einwender 7 zum Bebauungsplanvorentwurf Vor Gem\u00e4rk folgende Stellungnahme ab: Der vorliegende Vorentwurf des Bebauungsplanes Vor Gem\u00e4rk der Ortsgemeinde Albig ist eine Weiterentwicklung des Bebauungsplanes Heilberg aus dem Jahr 2018. Signifikant ist die Vergr\u00f6\u00dferung der Gebietsfl\u00e4che von 1,33 ha auf nunmehr 4,41 ha. Im Rahmen der Aufstellung des Bebauungsplans Heilberg der Ortsgemeinde Albig ist f\u00fcr das geplante Baugebiet die Thematik der Niederschlagsentw\u00e4sserung in der Form einer Studie behandelt und erarbeitet worden. Danach wird der anfallende Niederschlag des s\u00fcdwestlichen Teils der zur k\u00fcnftigen Baugebietsfl\u00e4che in einem geplanten R\u00fcckhaltebecken zwischengespeichert und gedrosselt in die Grabenverrohrung des Goldbaches am Beginn der Ortslage (Promilleweg, Antoniterhofstra\u00dfe) eingeleitet. Zu diesem Zweck ist im Bebauungsplan eine Fl\u00e4che mit einer Gr\u00f6\u00dfe von - 4.170 m2 ausgewiesen und gekennzeichnet als Geltungsbereich Teil II (R\u00fcckhaltebecken). Diese Fl\u00e4che setzt sich aus den Parzellen-Nr. 652 (Gew\u00e4sserparzelle Goldbach), 653 (Teilfl\u00e4che der Wegparzelle), 654 (Wegparzelle) und den Ackerfl\u00e4chenparzellen 655, 656/1, 657/1 und 659/1 zusammen und dient sowohl der Niederschlagsentw\u00e4sserung in Form einer R\u00fcckhaltung als auch dem Ausgleich nach dem Bundesnaturschutzgesetz. F\u00fcr das geplante Gebiet Vor Gem\u00e4rk wurde die Fl\u00e4che f\u00fcr die Niederschlagswasserbewirtschaftung des geplanten Erschlie\u00dfungsgebietes und des \u00f6stlich davon gelegenen Au\u00dfengebietes auf rd. 6.182 m2 erweitert. Geplant ist eine R\u00fcckhaltung des Niederschlagsabflusses in Form eines Erdbeckens mit einem gedrosselten Abfluss von Qdr = 42 lis. F\u00fcr die Volumenbestimmung ist die Regenreihe des 100-j\u00e4hrigen Niederschlagsereignisses angesetzt. Nach der vorliegenden Studie ergibt sich daraus eine R\u00fcckhaltevolumen von rd. 887 m3. Im Unterschied zum Planwerk Heilberg wird das geplante Becken im Nebenschluss zum Gew\u00e4sser Goldbach geplant. Der Goldbach wird daf\u00fcr in seinem Verlauf nach Westen verlegt, um die Fl\u00e4che f\u00fcr des R\u00fcckhaltebecken zu generieren Das geplante Baugebiet belastet das vorhandene Gew\u00e4ssersystem des Goldbaches. Wurde im Vorg\u00e4ngerverfahren Heilberg noch das Gew\u00e4sser in seinem Abflussverhalten angesprochen, fehlt in der vorliegenden Ausarbeitung des Bebauungsplanes Vor Gem\u00e4rk g\u00e4nzlich eine Aussage \u00fcber die Leistungsf\u00e4higkeit des Gew\u00e4ssers Goldbach bzw. eine Betrachtung der Abflusssituation unmittelbar vor der Einm\u00fcndung in die Grabenverrohrung am Promilleweg. Der Abfluss des Gew\u00e4ssersystems Goldbach speist sich sowohl aus dem Einzugsgebiet der landwirtschaftlichen Reb- und Ackerfl\u00e4che s\u00fcd\u00f6stlich des Baugebietes Alter Brunnen und des zuk\u00fcnftigen Baugebietes Vor Gem\u00e4rk und aus den Drosselabfl\u00fcssen der Niederschlagsr\u00fcckhaltungen aus dem Baugebiet Am alten Brunnen . Der Gro\u00dfteil des Abflusses aus der o.g. landwirtschaftlichen Nutzfl\u00e4che wird durch ein vorhandenes R\u00fcckhaltebecken gebaut im Rahmen einer Flurbereinigung gesteuert. In der Begr\u00fcndung zum B-Plan Heilberg Seite 30 ist von einem Gesamtabfluss aus dem Goldbachsystem von Q = 750 l/s die Rede. Ich muss auf der Grundlage der mir zur Verf\u00fcgung stehenden Unterlagen und Aussagen aus dem B-Planverfahren, davon ausgehen, dass nach dem geplanten Becken in dem Teilst\u00fcck offener Graben bis zur Einm\u00fcndung in die Verrohrung und von der Verrohrung am Einm\u00fcndungspunkt (Promilleweg) eine Abflussmenge mit Q = 750 l/s aufzunehmen sind. Der offene Graben wird bei entsprechender Unterhaltung die Wassermenge abf\u00fchren. Zweifel bleiben bei dem \u00dcbergang in die Verrohrung die mit einem Durchmesser von D = 300 mm beginnt und folglich die Abflussmenge von 750 l/s nicht aufnehmen kann. Es kommt zwangsl\u00e4ufig zum Ein- R\u00fcck- und \u00dcberstau im offenen Gew\u00e4sserabschnitt zwischen Becken und der Einleitstelle in die Grabenverrohrung. Deshalb die Anregung und Forderung den Graben und den Einlauf in die Verrohrung technisch so herzustellen, dass jederzeit der ungehinderte Abfluss erfolgen kann und eine Wartung und Unterhaltung durchgef\u00fchrt wird, die dies jederzeit gew\u00e4hrleistet. Zum Schutz vor \u00dcberflutung meines Grundst\u00fcckes Parzellen-Nr. 645, das direkt an die Gew\u00e4sserparzelle angrenzt, ist im Rahmen der Bauma\u00dfnahme eine Schutzma\u00dfnahme vorzusehen. Derzeit ist eine H\u00f6he zwischen Grabensohle und Gel\u00e4ndeoberkante meines Grundst\u00fcckes von maximal 80 cm gegeben. Die Fu\u00dfbodenh\u00f6he meiner Einliegerwohnung liegt in etwa auf gleicher H\u00f6he mit der Gel\u00e4ndeoberkante am Gew\u00e4sserrand und muss vor \u00dcberflutung gesch\u00fctzt werden. Es ist geplant den Gew\u00e4sserlauf des Goldbaches im Rahmen der Erschlie\u00dfungsarbeiten und der Herstellung des R\u00fcckhaltebeckens nach Westen zu verschieben. Dabei wird sicherlich der vorhandene Wegdurchlass beseitigt und in diesem Bereich sollte dann eine Dammsch\u00fcttung aus den gewonnenen Erdaushubmassen auf einer L\u00e4nge von mindestens 10 m und einer H\u00f6he von 50 80 cm zur Sicherung meines Grundst\u00fcckes genutzt werden. Nach den Aussagen in der Studie zur Regenwasserbewirtschaftung im Baugebiet Heilberg wird davon gesprochen, dass durch die geplante Ma\u00dfnahme keine zus\u00e4tzliche Abflussversch\u00e4rfung in der Grabenverrohrung der Ortslage auftritt. Der Nachweis ist gef\u00fchrt und soweit akzeptiert. Es stellt sich mir nur die Frage wie der ermittelte Bestandsabfluss von Q = 750 l/s durch eine \u00d6ffnung von DN 300 am Zulauf in die Grabenverrohrung Goldbach am Einm\u00fcndungspunkt Promilleweg funktionieren soll, hydraulisch gesehen derzeit unm\u00f6glich. Rein auf die \u00d6ffnung bezogen k\u00f6nnen bestenfalls 200 l/s abgef\u00fchrt werden, wenn in der Folge in der Verrohrung dies hydraulisch mit dem Zufluss aus dem westlichen Zufluss der Grabenverrohrung (aus Gewerbegebieten und Autobahnr\u00fcckhaltung Heimersheim) zu leisten ist. Es wird sich bezogen auf die erstellte Studie in der die Abfl\u00fcsse in den verrohrten Gew\u00e4ssern Heimersheimer Bach und Goldbach untersucht wurden. In dieser Studie m\u00fcsste sich doch eine Aussage zu der Einlaufproblematik Graben/Grabenverrohrung Goldbach finden und wie sich der reduzierte Abfluss durch die 300ter \u00d6ffnung auf die Umgebung beim ermittelten Qmax = 750 l/s auswirkt: => Einstau des Gew\u00e4ssers => \u00dcberflutung der angrenzenden Fl\u00e4che => mit welcher Fl\u00e4chenausdehnung => welche Grundst\u00fccke mit oder Bebauung sind unmittelbar betroffen Res\u00fcmee: Die Ausf\u00fchrungen zur Niederschlagsentw\u00e4sserung f\u00fcr den Bebauungsplan Vor Gem\u00e4rk beziehen sich nur unmittelbar auf die Gebietsentw\u00e4sserung des k\u00fcnftigen Baugebietes und dem daraus resultierenden R\u00fcckhaltebecken. Eine Aussage zur Leistungsf\u00e4higkeit des Gew\u00e4ssers Goldbach in Verbindung mit der Einlaufsituation in die Grabenverrohrung fehlt und sollte im Interesse aller unmittelbar betroffenen Anlieger gekl\u00e4rt werden. Es geht mir nicht um Verhinderung der Umsetzung des Baugebietes, sondern um den Schutz meines Grundst\u00fcckes vor \u00dcberflutung und um Vermeidung von Sch\u00e4den an meinem Wohngeb\u00e4ude als Folge einer \u00dcberflutung. Diese Anliegen, als Forderung, im Rahmen der baulichen Umsetzung zu ber\u00fccksichtigen und herzustellen sollte doch machbar sein. Weiterhin w\u00e4re ich f\u00fcr eine aufschlussreiche Beantwortung der Ablaufproblematik (siehe Pkt. 3) im Gew\u00e4sserst\u00fcck Goldbach zwischen dem geplanten Becken und dem Einlauf in die Grabenverrohrung Promilleweg dankbar. In Erwartung einer positiven Antwort, Zusage und Auskunft verbleibe ich Stellungnahme des Planungsb\u00fcros: In ihrer Stellungnahme vom 10.12.2019 schreibt die IGR hierzu: Das geplante Neubaugebiet belastet den Goldbach, im Gegensatz zur Aussage von B\u00fcrger/-in Nr. 7, nicht zus\u00e4tzlich, da der Drosselabfluss des R\u00fcckhaltebeckens so gew\u00e4hlt ist, dass er dem Abfluss aus dem unbebauten Gebiet entspricht. Aus diesem Grund ist auch die Leistungsf\u00e4higkeit des Goldbachs nicht weiter betrachtet worden. Es ist korrekt, dass die Verrohrung des Goldbachs im sogenannten Promilleweg einen Abfluss von 750 l/s nicht aufnehmen kann und es zu R\u00fcckstau kommt. Allerdings tritt dieser Abfluss nur kurzzeitig als Spitzenwert bei einem Hochwasserereignis auf, das statistisch einmal in 50 Jahren stattfindet. Eine Vergr\u00f6\u00dferung des Einlaufs in die Verrohrung, wie unter Punkt 1 gefordert, w\u00fcrde keinerlei Abhilfe schaffen, da die Verrohrung im weiteren Verlauf unter den H\u00e4usern der Hintergasse nicht leistungsf\u00e4higer ist als das erste St\u00fcck im sogenannten Promilleweg. Zu Punkt 2: Wie bereits oben dargelegt (und wie der B\u00fcrger/-in Nr. 7 es selbst unter Punkt 3 schreibt), stellt das Neubaugebiet keine Versch\u00e4rfung der Abflusssituation im Goldbach dar. Insofern ist durch die Bauma\u00dfnahme keine Begr\u00fcndung f\u00fcr einen Schutz des Grundst\u00fccks gegeben. Grunds\u00e4tzlich ist nach \u00a7 5 Abs. 2 Wasserhaushaltsgesetz jeder Betroffene selbst verpflichtet, geeignete Vorsorgema\u00dfnahmen zum Schutz vor nachteiligen Hochwasserfolgen und zur Schadensminderung zu treffen. Zudem wird die Hochwassergefahr am Grundst\u00fcck von B\u00fcrger/-in Nr. 7 durch die Verlegung des Goldbachs nach Westen verringert. Unter anderem stellt die Karte Gef\u00e4hrdungsanalyse Sturzflut nach Starkregen - Entstehungsgebiete und Wirkungsbereiche m\u00f6gliche Abflusskonzentrationen und m\u00f6gliche Wirkungsbereiche nach Starkregen dar, z. B. potenziell \u00fcberflutungsgef\u00e4hrdete Bereiche, entlang von Tiefenlinien, au\u00dferhalb von Auenbereichen. Die \u00dcbersichtskarte zeigt die heutige (Juli 2018) potentielle Gef\u00e4hrdung, das hei\u00dft vor Planvollzug des Bebauungsplans. Die Realisierung des Plangebietes wird nicht zu einer \u00c4nderung dieser Bewertung des Landesamtes f\u00fcr Umwelt f\u00fchren. Die Bedenken sollten zur\u00fcckgewiesen werden; durch die Verlegung des Goldbachs nach Westen erfolgt eine Entsch\u00e4rfung der Situation, im Sinne der vorgetragenen Anregungen. Stellungnahme der Verwaltung: Der fachlichen Stellungnahme des Planungsb\u00fcros zum privaten Einwender Nr. 7 ist nichts Weiteres hinzuzuf\u00fcgen. Beschlussvorschlag: Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig nimmt die Stellungnahme des Einwenders Nr. 7 zur Kenntnis und stellt dazu fest, dass diese keine \u00c4nderung der Planung bewirkt. Zur Begr\u00fcndung ist die Stellungnahme des Planungsb\u00fcros und der Verwaltung heranzuziehen. Abstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: ___________ Nein-Stimmen: __________ Enthaltungen: __________ Beteiligung der Beh\u00f6rden und sonstigen Tr\u00e4ger \u00f6ffentlicher Belange gem\u00e4\u00df \u00a7 4 Abs. 1 BauGB In der fr\u00fchzeitigen \u00d6ffentlichkeitsbeteiligung gem. \u00a7 4 Abs. 1 BauGB f\u00fcr den Entwurf des Bebauungsplanes Vor Gem\u00e4rk der Ortsgemeinde Albig hat die Verwaltung mit Schreiben vom 22. August 2019 insgesamt 24 Beh\u00f6rden und sonstigen Tr\u00e4ger \u00f6ffentlicher Belange gem. \u00a7 4 Abs. 1 BauGB sowie 11 anerkannten Naturschutzvereine- und Naturschutzverb\u00e4nde im gleichen Zeitraum wie unter dem vorherigen Punkt genannt, an der Aufstellung des Bebauungsplans Vor Gem\u00e4rk beteiligt. In der tabellarischen Aufstellung befinden sich die Stellungnahmen der Beh\u00f6rden die keinen abw\u00e4gungs- bzw. mitteilungsrelevanten Inhalt aufweisen. Beh\u00f6rden, sonst. Tr\u00e4ger \u00f6ffentlicher Belange, Nachbargemeinden und Naturschutzvereine Mitteilung in Kurzform Dienstleistungszentrum L\u00e4ndlicher Raum Die Belange der Flurbereinigung werden nicht tangiert Schutzgemeinschaft Deutscher Wald Keine Einw\u00e4nde oder Anregungen Landes-Aktions-Gemeinschaft, Natur und Umwelt Rheinland-Pfalz e.V. Keine Einw\u00e4nde oder Anregungen Bundesamt f\u00fcr Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen der Bundeswehr Keine Einw\u00e4nde Generaldirektion Kulturelles Erbe, Direktion Erdgeschichte Keine Bedenken Landesverband RLP d. Dt. Wanderverbandes Keine Bedenken Fa. Creos Deutschland GmbH Es sind keine Anlagen der Fa. Creos Deutschland GmbH betroffen Folgende Beh\u00f6rden bzw. Tr\u00e4ger \u00f6ffentlicher Belange haben hingegen Anregungen zum Bebauungs-planverfahren vorgetragen, die zu kommentieren oder in die Abw\u00e4gung einzustellen sind. Stellungnahme mit abw\u00e4gungsrelevantem und informationspflichtigem Inhalt: Landesamt f\u00fcr Geologie und Bergbau, Mainz Wasserversorgung Rheinhessen-Pfalz GmbH, Bodenheim Generaldirektion Kulturelles Erbe, Direktion Landesarch\u00e4ologie, Mainz Kreisverwaltung Alzey-Worms, Alzey Struktur- und Genehmigungsdirektion S\u00fcd, Regionalstelle Gewerbeaufsicht, Mainz Struktur- und Genehmigungsdirektion S\u00fcd, Regionalstelle Wasserwirtschaft, Abfallwirtschaft, Bodenschutz; Mainz EWR Netze GmbH, Worms Landwirtschaftskammer Rheinland-Pfalz, Alzey Landesjagdverband Rheinland-Pfalz e.V., Sprendlingen Im Einzelnen wurde folgendes geltend gemacht: 1. Landesamt f\u00fcr Geologie und Bergbau, Mainz (LGB) Das Landesamt f\u00fcr Geologie und Bergbau gibt mit Schreiben vom 16.09.2019, Az.: 3240-0812-18/V2 kp/mls im fr\u00fchzeitigen Beteiligungsverfahren folgende Stellungnahme ab: Aus Sicht des Landesamtes f\u00fcr Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz (LGB) werden zum oben genannten Planvorhaben folgende Anregungen, Hinweise und Bewertungen gegeben: Bergbau/Altbergbau: Die Pr\u00fcfung der hier vorhandenen Unterlagen ergab, dass im Bereich des ausgewiesenen Bebauungsplanes Vor Gem\u00e4rk kein Altbergbau dokumentiert ist und kein aktueller Bergbau unter Bergaufsicht erfolgt. Bitte beachten Sie, dass keine Pr\u00fcfung der externen Ausgleichsfl\u00e4che in Bezug auf Altbergbau erfolgt ist. Sofern die Ausgleichsma\u00dfnahme den Einsatz von schweren Ger\u00e4ten erfordert, sollte hierzu eine erneute Anfrage zur Ermittlung eines m\u00f6glichen Gef\u00e4hrdungspotenzials erfolgen. Boden und Baugrund: - allgemein: Die Tatsache, dass bereits ein Baugrundgutachter f\u00fcr das Planungsvorhaben eingeschaltet wurde, wird aus fachlicher Sicht begr\u00fc\u00dft. Das vorliegende Baugrundgutachten vom 20 01 2014 der Geotechnik GmbH gibt f\u00fcr den n\u00f6rdlichen Teil des Plangebietes einen \u00dcberblick \u00fcber den Baugrundaufbau und dessen Eigenschaften. Nach dem aktuellen Kenntnisstand im LGB ist das Planungsgel\u00e4nde Teil eines nachgewiesenen Rutschgebietes. In jedem Fall sind im Untergrund rutschungsempfindliche Schichten (insbesondere Tone und Tonmergel des Mergelterti\u00e4rs) anstehend. Aufgrund dieser Situation werden vorlaufende Baugrunduntersuchungen unter besonderer Ber\u00fccksichtigung der Hangstabilit\u00e4t dringend empfohlen. Die vorliegenden Untersuchungen sind schon aufgrund der Bohrtiefe (2,9-4,0 m) als Voruntersuchung einzustufen. Dementsprechend wird bereits im Baugrundgutachten vom 28.03.2014 von Geotechnik die Herstellung von 10-15 m tiefen Kernbohrungen und deren Ausbau als Inklinometer empfohlen. Diese Empfehlung wird aus geotechnischer Sicht grunds\u00e4tzlich best\u00e4tigt. Zum besseren Verst\u00e4ndnis verweisen wir auch auf den Flyer Sicher Bauen in Rheinhessen hin. (siehe http://www.1gb-rlp.de/de/service/Igb-downloads/ingenieurgeologie.html) Bei allen Eingriffen in den Baugrund sind die einschl\u00e4gigen Regelwerke (u.a. DIN 4020, DIN EN 1997-1 und -2, DIN 1054) zu ber\u00fccksichtigen. Bei allen Bodenarbeiten sind die Vorgaben der DIN 19731 und der DIN 18915 zu ber\u00fccksichtigen. - mineralische Rohstoffe: Gegen das geplante Vorhaben bestehen aus rohstoffgeologischer Sicht keine Einw\u00e4nde. - Radonprognose: Es ist zu begr\u00fc\u00dfen, dass Bodenluftuntersuchungen auf Radon stattgefunden haben und daraus diverse gutachterliche Empfehlungen ihren Eingang in die Textlichen Festsetzungen unter B.1 gefunden haben. Stellungnahme des Planungsb\u00fcros: Die Hinweise sind zur Kenntnis genommen. Die Anregung - Herstellung von 10-15 m tiefen Kernbohrungen und deren Ausbau als Inklinometer - war im Zusammenhang mit dem Bebauungsplan Heilberg vorgetragen worden. Die Messungen sollten auf dem Flurst\u00fcck Nr. 75, also innerhalb des Rutschgebietes, erfolgen, um Verformungen des Peelrohres festzustellen, die sicher Auskunft \u00fcber Rutschbewegungen und deren Gleitfl\u00e4chentiefen geben. Somit k\u00f6nnten fr\u00fchzeitig Bewegungen erkannt und entsprechende Gegenma\u00dfnahmen eingeleitet werden. Der Bereich, welcher im Geltungsbereich Heilberg direkt im Fu\u00dfbereich des sicher nachgewiesenen Rutschgebietes liegt, ist nicht Gegenstand des Bebauungsplans Vor Gem\u00e4rk . Eine Verpflichtung der Anregung zu folgen ist nicht gegeben. Stellungnahme der Verwaltung: Zu Bergbau/Altbergbau: Da sich um ein Planverfahren nach \u00a7 13 b BauGB handelt, werden keine externen Ausgleichsfl\u00e4chen erforderlich. Boden und Baugrund: - allgemein: Die Stellungnahme des Planungsb\u00fcros zu diesem Themenbereich wird von der Verwaltung unterst\u00fctzt. Der angesprochene Flyer des LGB sollte bei den Hinweisen aufgenommen werden. Die DIN Vorschriften sind auf der Ausf\u00fchrungsebene des Bebauungsplanes zu beachten. Beschlussvorschlag: Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig nimmt die Stellungnahme des Landesamtes f\u00fcr Geologie und Bergbau zur Kenntnis und stellt dazu fest, dass diese keine \u00c4nderung des Bebauungsplan Entwurfs zur Folge hat. Die Hinweise Sicher Bauen in Rheinhessen sollten im Bebauungsplantext redaktionell aufgenommen werden. Abstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: ___________ Nein-Stimmen: __________ Enthaltungen: __________ 2. Wasserversorgung Rheinhessen-Pfalz GmbH, Bodenheim Die WVR, Bodenheim gibt mit Schreiben vom 07.10.2019 im fr\u00fchzeitigen Beteiligungsverfahren folgende Stellungnahme ab: Zun\u00e4chst d\u00fcrfen wir uns f\u00fcr die gew\u00e4hrte Fristverl\u00e4ngerung zur Abgabe unserer Stellungnahme bedanken. Im Weiteren differenzieren wir zwischen 1. der bereits vorhandenen, im Geltungsbereich befindlichen Transportleitung sowie 2. den k\u00fcnftig im Geltungsbereich herzustellenden Anlagen der \u00f6rtlichen Versorgung. 1. Die Begr\u00fcndung zum Bebauungsplan, Vorentwurf, Stand Mai 2019, weist auf Seite 6 zu Recht auf eine das Gebiet von West nach Ost querende \u00fcber\u00f6rtliche Wasserversorgungs-leitung hin (im Weiteren als Transportleitung oder lediglich als Leitung bezeichnet). Die Transportleitung (Material: Stahl, Nennweite: 200 mm) befindet sich am s\u00fcdlichen Randbereich des Geltungsbereichs, und zwar, befindet sich im befestigten Wirtschaftsweg (Gemarkung Albig, Flur 11, Parzelle 81 und 86/2), mithin der im Bebauungsplan als Planstra\u00dfe A bezeichneten Stra\u00dfe. Von ihrer Funktion her dient die Leitung der Bef\u00fcllung des f\u00fcr die Versorgung von Albig ma\u00dfgeblichen Hochbeh\u00e4lters. Zum Schutz vor Korrosion ist sie mit einem kathodischen Schutzverfahren ausgestattet. Parallel zur Transportleitung verl\u00e4uft u.W. nach zus\u00e4tzlich ein Steuerkabel des EWR/e-rp. Das Leitungsrecht gr\u00fcndet sich auf einer beschr\u00e4nkt pers\u00f6nlichen Dienstbarkeit (bpD) vom 07.08.1986 zu Gunsten der Verbandsgemeinde Alzey-Land; das dann an die jeweiligen Rechtsnachfolger weitergegeben worden ist. Innerhalb der Wegparzelle liegt die Transportleitung auf der s\u00fcdlichen Seite, fast deckungsgleich zum k\u00fcnftigen Verlauf der Grundst\u00fccksgrenzen dadurch und andere Planungsans\u00e4tze ergeben sich diverse Konfliktpunkte: In der Regel geht mit einer solchen Leitung ein Schutzstreifen einher, der uns den Betrieb, sprich Inspektion, Wartung und Unterhaltung bis hin zur Reparatur, erm\u00f6glicht. D.H. aber auch, dass innerhalb dieses Schutzstreifens von dritter Seite keine Eingriffe sowie Be- bzw. \u00dcberbauungen u.v.m. erfolgen d\u00fcrfen. Im vorliegenden Fall betr\u00e4gt die Breite des Schutzstreifens 6,00 m (vgl. DVGW Arbeitsblatt W 400-1, beidseitig 3,00 m ab Achse). Vorbeschriebener Schutzstreifen ragt nach derzeitiger Planung (theoretisch) bis in die am s\u00fcdlichen Rand geplanten Privatgrundst\u00fccke hinein. Alle Einfriedungen w\u00fcrden \u00fcber der jetzigen Transportleitung befinden, was mit dem Grundgedanken der Schutzstreifenregelung aber auch der bpD widerspricht. Es ist eine Selbstverst\u00e4ndlichkeit, dass eine Leitung immer zug\u00e4nglich sein muss. Die Tiefenlage der Transportleitung w\u00fcrde wahrscheinlich mit allen kreuzenden Anschlussleitungen kollidieren. Gem\u00e4\u00df Vorentwurf befinden sich direkt \u00fcber der Leitung sechs Baumstandorte; auch hier der Hinweis \u00fcber das \u00dcberbauungsverbot. Zusammenfassend l\u00e4sst sich festhalten, dass sich die beabsichtigte Planung im Bereich der vorhandenen Transportleitung bei gleichzeitigem Erhalt der Leitung nicht umsetzen l\u00e4sst. Seitens der wvr besteht keine Veranlassung, die betroffene Leitung zu erneuern und im Zuge dessen aus dem Geltungsbereich herauszulegen. Die Transportleitung sowie der dazugeh\u00f6rige Schutzstreifen sollten nachrichtlich (textlich und zeichnerisch) in den Bebauungsplan \u00fcbernommen werden. 2. Die Herstellung der Versorgungsanlagen erfolgt unter Beachtung der allgemein anerkannten Regeln der Technik. Im Brandfall kann die L\u00f6schwassermenge von 48 m/h \u00fcber einen Zeitraum von zwei Stunden bereitgestellt werden. Die Entnahme des L\u00f6schwassers kann \u00fcber die im \u00f6ffentlichen Stra\u00dfenverkehrsraum befindlichen Unterflurhydranten erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass, gem\u00e4\u00df DVGW Arbeitsblatt W 405, der L\u00f6schwasserbereich s\u00e4mtliche L\u00f6schwasserentnahmem\u00f6glichkeiten in einem Umkreis von 300 m um das betreffende Brandobjekt umfasst; w\u00e4hrend der Entnahme soll der Netzdruck nicht unter 1,5 bar abfallen. Abschlie\u00dfend weisen wir darauf hin, dass innerhalb der Leitungstrasse keine Baumpflanzungen vorgenommen werden d\u00fcrfen. Baumwurzeln bergen in der Regel mittel- bis langfristig ein Gefahrenpotenzial f\u00fcr Leitungen [vgl. Arbeitsblatt DVGW GW 125 (M) B\u00e4ume, unterirdische Leitungen und Kan\u00e4le , Februar 2013]. / Stellungnahme des Planungsb\u00fcros: Zu 1 - Vorgeschriebener Schutzstreifen: Die Planstra\u00dfe A wird soweit nach S\u00fcden verschoben, dass der vorgeschriebene Schutzstreifen innerhalb der \u00f6ffentlichen Verkehrsfl\u00e4che liegen wird. Zu 1 - Tiefenlage der Transportleitung: Hierzu die Stellungnahme der ZAR vom 17.03.2020: Leider k\u00f6nnen wir zum jetzigen Zeitpunkt die Ausf\u00fchrungen der wvr nur zur Kenntnis nehmen. Die Konfliktl\u00f6sung erfolgt im Rahmen der Ausf\u00fchrungsplanung, wenn die genauere Lage der Schmutz- und Regenwasserkan\u00e4le festgelegt wird und uns auch von der wvr ein Bestandslageplan vorliegt. Zurzeit k\u00f6nnen wir noch nicht sagen, ob es wirtschaftlicher ist, die Wasserleitung h\u00f6her/tiefer zu legen oder unsere Leitungen und Kan\u00e4le \u00fcber/unter der Wasserleitung durchzuf\u00fchren. Frau Sch\u00f6nfeld, VG, beabsichtigt, wenn die Daten \u00fcber die genaue H\u00f6he der Transportleitung vorliegen, eine weitere Stellungnahme abzugeben. Zu 1. - Bauminsel: Die Bauminseln werden verschoben, ggfls. in die privaten Grundst\u00fccke. Zu 2. - L\u00f6schwassers: Die Hinweise werden zur Kenntnis genommen. Stellungnahme der Verwaltung: Zu Schutzstreifen der Wassertransportleitung: Der vorgeschlagenen Vorgehensweise des Planungsb\u00fcros sollte gefolgt werden. Zu Tiefenlage der Wasserleitung: Wie vom Planungsb\u00fcro vorgeschlagen, erfolgt die L\u00f6sung f\u00fcr das Problem mit der tiefbautechnischen Planung. Erste interne Abstimmungsgespr\u00e4che wurden vereinbart. Zu Bauminseln: Aufgrund der technischen Vorgaben der Wasserversorgung sollte auf die Planung von Bauminseln verzichtet werden. Zu Bereitstellung von L\u00f6schwasser: Der Hinweis ist zu Kenntnis zu nehmen. Beschlussvorschlag: Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig nimmt die Stellungnahme der Wasserversorgung Rheinhessen-Pfalz GmbH, Bodenheim zur Kenntnis und stellt dazu fest, dass eine Verschiebung der Planstra\u00dfe A nach S\u00fcden vorgenommen wird, so dass die Schutzabst\u00e4nde in der Verkehrsfl\u00e4che liegen. Die erforderlichen Vorgaben zur Tieflage und Abst\u00e4nde zu weiteren Ver- u. Entsorgungsleitungen in Bezug auf die Wassertransportleitung werden bei der tiefbautechnischen Planung ber\u00fccksichtigt. Auf Bauminseln in der Planstra\u00dfe A wird bei der Planung Vor Gem\u00e4rk verzichtet. Abstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: ___________ Nein-Stimmen: __________ Enthaltungen: __________ 3. Generaldirektion Kulturelles Erbe, Direktion Landesarch\u00e4ologie, Mainz Die GDKE, Direktion Landesarch\u00e4ologie gibt mit Schreiben vom 05.09.2019 im fr\u00fchzeitigen Beteiligungsverfahren folgende Stellungnahme ab: Vielen Dank f\u00fcr Ihr Schreiben vom 22.08.2019 zum o.g. Bebauungsplan. Unsere Stellungnahme vom 20.06.2018 gilt weiterhin: Aus dem Areal sind bislang keine arch\u00e4ologischen Funde oder Befunde bekannt; ein Vorhandensein kann aber nicht ausgeschlossen werden. In den 1980er Jahren wurden unmittelbar s\u00fcdlich des betroffenen Areales bei Rodungsarbeiten im Weinbergsgel\u00e4nde Ansammlungen von Kalksteinen, Ziegelbruchst\u00fccken und Keramikscherben, darunter zahlreiche vorgeschichtliche Scherben beobachtet. Daher handelt es sich insgesamt um eine Verdachtsfl\u00e4che. Falls bei Erdarbeiten arch\u00e4ologische Befunde angetroffen w\u00fcrden, m\u00fcssten diese vor der Zerst\u00f6rung von uns wissenschaftlich dokumentiert und ausgegraben werden, wobei das Verursacherprinzip gem\u00e4\u00df \u00a7 21 Denkmalschutzgesetz RLP zum Tragen k\u00e4me. Eine geomagnetische Voruntersuchung des Gel\u00e4ndes w\u00e4re ratsam. Damit wir die M\u00f6glichkeit zur \u00dcberpr\u00fcfung haben, ist der Beginn der Erdarbeiten bei der Landesarch\u00e4ologie vier Wochen im Voraus schriftlich oder per E-Mail anzuzeigen: GDKE Landesarch\u00e4ologie Mainz, Gro\u00dfe Langgasse 29, 55116 Mainz. E-Mail: landesarchaeologie-mainz@gdke.rlp.de Fax: 06131-2016-333. Stellungnahme des Planungsb\u00fcros: Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Stellungnahme der Hinweis: Die Stellungnahme der GDKE, Landesarch\u00e4ologie, Mainz ist zur Kenntnis zu nehmen, ein entsprech-ender Hinweis zu arch\u00e4ologischen Funden befindet sich bereits in der Begr\u00fcndung zum B-Plan. Beschlussvorschlag: Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig nimmt die Stellungnahme der Generaldirektion Kulturelles Erbe zur Kenntnis und stellt dazu fest, dass diese keine \u00c4nderung der Planung bewirkt. Abstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: ___________ Nein-Stimmen: __________ Enthaltungen: __________ 4. Kreisverwaltung Alzey-Worms, Alzey Die Kreisverwaltung Alzey-Worms gibt mit Schreiben vom 18.09.2019, Az.: 6-51172-03/2018-0009-BBP, folgende Stellungnahme zu dem Bebauungsplanentwurf Vor Gem\u00e4rk ab: Zum oben genannten Vorhaben geben wir folgende Hinweise: Bauaufsicht und Bauleitplanung: Das Vorhaben entwickelt sich nicht aus dem derzeit g\u00fcltigen Fl\u00e4chennutzungsplan und auch nicht vollumf\u00e4nglich aus dem derzeit im \u00c4nderungs-Verfahren befindlichen Teilbereich Siedlungsentwicklung . Der Geltungsbereich des vorliegenden Vorhabens sollte in das \u00c4nderungsverfahren des Fl\u00e4chennutzungsplanes Teilbereich Siedlungsentwicklung der Verbandsgemeinde Alzey-Land einbezogen werden. Die zum Teil in der Begr\u00fcndung beschriebenen Festsetzungen zum Ma\u00df der baulichen Nutzung oder zur Bauweise, sind in den textlichen Festsetzungen und im Plan nicht wiederzufinden. Dies k\u00f6nnte dazu f\u00fchren, dass der vorliegende Bebauungsplan nicht als qualifizierter Bebauungsplan im Sinne des Baugesetzbuches zu betrachten ist. Landespflege und Naturschutz: Nach dem BauGB wird weder ein Umweltbericht erforderlich, noch ist die Eingriffsregelung des BNatSchG insoweit anzuwenden, als dass eine Ausgleichspflicht besteht. Der Bebauungsplan ber\u00fccksichtigt trotzdem die Belange des Schutzes von Natur und Landschaft sehr gut. Sowohl die Einbindung in die Landschaft als auch die innere Durchgr\u00fcnung des Gebietes sind gut gelungen, wenn die Bauherren ihrer Verpflichtung, B\u00e4ume zu pflanzen, nachkommen. Der Artenschutz wurde bereits im Umweltbericht f\u00fcr den Bebauungsplan Heilberg abgearbeitet. Da dieser Bebauungsplan jetzt um eine intensiv genutzte Ackerfl\u00e4che erweitert wird, reicht der uns vorliegende Umweltbericht dem Grund nach aus. Der Begr\u00fcndung ist die artenschutzrechtliche Bewertung beigef\u00fcgt, hier fehlt allerdings S. 23 (S\u00e4ugetiere und V\u00f6gel). F\u00fcr eine bessere \u00dcbersicht w\u00e4re es sinnvoll, die artenschutzrechtliche Bewertung auf den aktuellen Bebauungsplan anzupassen (ist vorgesehen, siehe Begr\u00fcndung S.9). Beim Bebauungsplan Heilberg wurde davon ausgegangen, dass nicht in die Parzelle des Goldbachs eingegriffen wird. Wenn bei einer Renaturierung der vorhandene Geh\u00f6lzbestand, wie geplant, erhalten bleibt, ist keine weitere Untersuchung erforderlich. Sollte in den Geh\u00f6lz-bestand eingegriffen werden, ist diesbez\u00fcglich der Artenschutz neu zu bewerten. Die Parkanlage stellt nicht nur einen Notwasserweg dar, sondern auch eine wichtige Vernetzungsachse zwischen dem Renaturierungsgebiet und der freien Landschaft. Es w\u00e4re daher sehr zu begr\u00fc\u00dfen, wenn dort keine st\u00e4ndig kurz gehaltene Rasenfl\u00e4che entstehen w\u00fcrde. Eine standortgerechte autochthone Gr\u00fcnlandeinsaat bl\u00fcht bei richtiger Pflege das ganze Sommerhalbjahr und ist vergleichsweise pflegeleicht. Stellungnahme des Planungsb\u00fcros: Zu - Abweichung vom Fl\u00e4chennutzungsplan: Der Geltungsbereich des vorliegenden Bebauungsplans wird in das \u00c4nderungsverfahren des Fl\u00e4chennutzungsplanes Teilbereich Siedlungsentwicklung der Verbandsgemeinde Alzey-Land einbezogen. Die Verbandgemeindeverwaltung ist hier\u00fcber informiert. Zu - nicht qualifizierter Bebauungsplan: Wie in der Begr\u00fcndung erl\u00e4utert, werden bei der Weiterbearbeitung des Bebauungsplanentwurfs die Festsetzungen erg\u00e4nzt, sodass derzeit davon auszugehen ist, dass der Bebauungsplan qualifiziert sein wird. Zu - artenschutzrechtliche Bewertung: Eine Anpassung der artenschutzrechtlichen Bewertung an den heutigen Geltungsbereich ist beauftragt worden. Die Ergebnisse liegen noch nicht vor. Zu - Gr\u00fcnlandeinsaat: Die Anregung kann anf\u00e4nglich befolgt werden. Und je nachdem, wie die Fl\u00e4che von der Bev\u00f6lkerung in Anspruch genommen wird, wird die Gestaltung entsprechend angepasst werden k\u00f6nnen. Diese Entscheidung bleibt dem Vollzug \u00fcberlassen, daher wird die Anregung nicht in die Festsetzungen, sondern nur als Hinweis \u00fcbernommen. Stellungnahme der Verwaltung: Der Bebauungsplan Vor Gem\u00e4rk wird nach \u00a7 13 b BauGB aufgestellt. Diesbez\u00fcglich kann die Darstellung des Plangebietes in einer sp\u00e4teren Fortschreibung des FNP erfolgen. Bei der zurzeit im Verfahren befindlichen Fortschreibung Siedlungsentwicklung wird die Anregung der Kreisverwaltung Alzey-Worms selbstverst\u00e4ndlich beachtet und nach dem zu Grunde liegenden Bebauungsplan als Wohnbaufl\u00e4che im FNP-Teilplan Albig dargestellt. Den Ausf\u00fchrungen des Planungsb\u00fcros zum qualifizierten Bebauungsplan ist nicht weiteres hinzuzuf\u00fcgen. Die artenschutzrechtliche Bewertung wurde durch den Gemeinderat beauftragt und ist jahreszeitlich bedingt noch nicht vollumf\u00e4nglich abgeschlossen. Sobald das Ergebnis vorliegt, werden die Aussagen in den Bebauungsplan durch das B\u00fcro eingearbeitet. Die Empfehlung zur Gr\u00fcnanlage im Zentrum des Plangebietes kann bei der technischen Ausf\u00fchrung des Bebauungsplanes beachtet werden. Die Bewertung zu Landespflege und Umweltbericht ist zur Kenntnis zu nehmen. Die artenschutzrechtliche Pr\u00fcfung wird zurzeit durchgef\u00fchrt, sobald die Ergebnisse vorliegen werden diese im Bebauungsplan eingearbeitet. Beschlussvorschlag: Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig nimmt die Stellungnahme der Kreisverwaltung Alzey-Worms zur Kenntnis und stellt hierzu fest, dass die Anregungen und Hinweise gem\u00e4\u00df den Ausf\u00fchrungen des Planungsb\u00fcros und der Verwaltung beim Bebauungsplan Vor Gem\u00e4rk beachtet werden. Abstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: ___________ Nein-Stimmen: __________ Enthaltungen: __________ 5. Struktur- und Genehmigungsdirektion S\u00fcd, Regionalstelle Gewerbeaufsicht Mit dem Schreiben vom 24.09.2019 gibt die SGD S\u00fcd, Regionalstelle Gewerbeaufsicht zu dem Bebauungsplanvorentwurf folgende Stellungnahme ab: Zu dem im Betreff genannten Bebauungsplan gibt es aus immissionsschutzrechtlicher Sicht keine Bedenken. Dennoch m\u00f6chte ich auf die Anmerkungen der Stellungnahmen vom 11.09.2018 und 04.11.2016 zum Bebauungsplan Heilberg hinweisen, da sich die beiden Gebiete augenscheinlich \u00fcberschneiden. Diese Thematik der Halle wurde auch in der Begr\u00fcndung des Bebauungsplans (Seite 11 von 28) bereits aufgegriffen. Stellungnahme vom 11.09.2018: Zu dem im Betreff genannten Bebauungsplan gibt es aus immissionsschutzrechtlicher Sicht keine Bedenken aber folgende Anmerkungen die ber\u00fccksichtigt werden sollten: An das zu planende Gebiet grenzt an eine bestehende Bebauung hierbei findet sich ein Kindergarten. Da Kinderl\u00e4rm allerdings rechtlich gesehen nicht als sch\u00e4dlicher Umweltl\u00e4rm zu werten ist, dies nur als Hinweis. Weiterhin befindet sich in der Flur 40 im Flurst\u00fcck 99/2 sich eine Halle, die augenscheinlich zu einem (ehemaligen) Weinbaubetrieb geh\u00f6rt. Es ist nicht feststellbar ob hier noch Arbeiten durchgef\u00fchrt werden, durch die es eine L\u00e4rmproblematik geben k\u00f6nnte. Stellungnahme vom 04.11.2016: Aus Sicht des Immissionsschutzes weise ich darauf hin, dass sich auf dem Grundst\u00fcck westlich des Plangebietes eine landwirtschaftliche Ger\u00e4tehalle befindet. Bei der derzeitigen Nutzung dieser Halle erwarte ich keine sch\u00e4dlichen Umwelteinwirkungen f\u00fcr das geplante Wohngebiet. Bei einer intensiveren Nutzung der Halle, die vom Eigent\u00fcmer nicht ausgeschlossen wird, k\u00f6nnte es aber zu erheblichen Bel\u00e4stigungen - insbesondere durch L\u00e4rm kommen. Ggfls. sollten L\u00e4rmschutzma\u00dfnahmen vorgesehen werden. Stellungnahme des Planungsb\u00fcros: Die Thematik der Halle ist, wie in die Stellungnahme ausgef\u00fchrt, in der Begr\u00fcndung zum Bebauungsplan aufgegriffen worden. Diese wird um die Stellungnahme vom 11.09.2018 erg\u00e4nzt. Stellungnahme der Verwaltung: Der Stellungnahme des Planungsb\u00fcros ist aus Sicht der Verwaltung nichts Weiteres hinzuzuf\u00fcgen. Beschlussvorschlag: Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig nimmt die Stellungnahme der Struktur- u. Genehmigungsdirektion, Regionalstelle Gewerbeaufsicht, Mainz zur Kenntnis und stellt dazu fest, dass die Hinweise dieser Beh\u00f6rde im Bebauungsplan beachtet wurden. Die Stellungnahme bewirkt keine \u00c4nderung des Bebauungsplanentwurfs Vor Gem\u00e4rk. Abstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: ___________ Nein-Stimmen: __________ Enthaltungen: __________ 6. Struktur- und Genehmigungsdirektion S\u00fcd, Regionalstelle Wasserwirtschaft, Abfallwirtschaft, Bodenschutz; Mainz Die SGD S\u00fcd, WAB, Az.: 11, 02-07;3:33, gibt mit Schreiben vom 20.09.2019 zu dem Bebauungsplanvorentwurf Vor Gem\u00e4rk folgende Stellungnahme ab: Nachfolgende Hinweise und Anregungen bitte ich f\u00fcr das Verfahren zu beachten: 1. Allgemeine Wasserwirtschaft: 1.1. Gew\u00e4sser / Hochwasserschutz Die Stellungnahme vom 11.07.2018 hat nach wie vor Bestand. Den daraufhin im vorliegenden B-Plan eingearbeiteten Konzeptionen wird grunds\u00e4tzlich zugestimmt. Dazu noch folgende Anmerkungen: Die geplante Renaturierung des Goldbaches wird aus wasserwirtschaftlicher Sicht begr\u00fc\u00dft. Damit werden die Forderungen des \u00a7 6 des Wasserhaushaltsgesetztes (WHG) bzgl. der Verpflichtung zur naturnahen Gew\u00e4ssergestaltung und der Anlage von Entwicklungskorridoren umgesetzt. Wie bereits im B-Plan unter Pkt. VI erw\u00e4hnt, ist daf\u00fcr ein Plangenehmigungsverfahren bei der Kreisverwaltung Alzey-Worms durchzuf\u00fchren. Wir bitten die Planungen fr\u00fchzeitig mit der SGD S\u00fcd, Regionalstelle Wasserwirtschaft, Abfallwirtschaft, Bodenschutz Mainz abzustimmen. Eine graphische Darstellung des Renaturierungsbereichs ist im B-Plan nicht vorhanden. Der Bereich ist als Fl\u00e4che f\u00fcr Abwasser und R\u00fcckhaltung von Niederschlagswasser gekennzeichnet. Es wird empfohlen, das Gew\u00e4sser inkl. des Renaturierungsbereichs gesondert im B-Plan auszuweisen. Renaturierungsma\u00dfnahmen sind i.d.R. im Rahmen der Aktion Blau Plus f\u00f6rderf\u00e4hig. Ausgenommen davon sind Ausgleichsma\u00dfnahmen. Ansprechpartner ist die SGD S\u00fcd, Regionalstelle Wasserwirtschaft, Abfallwirtschaft, Bodenschutz Mainz. Den im B-Plan unter Pkt. VI dargestellten Ma\u00dfnahmen zur Ableitung von wild abflie\u00dfendem Niederschlagswasser aus dem \u00f6stlich anschlie\u00dfenden Au\u00dfengebiet wird aus wasserwirtschaftlicher Sicht zugestimmt. Sofern der Abflussbereich nicht baulich ver\u00e4ndert oder verlegt wird, sondern lediglich von Bebauung freigehalten und begr\u00fcnt wird, kann das dort abflie\u00dfende Niederschlagswasser weiterhin als wild abflie\u00dfend angesehen werden. Eine Einleiterlaubnis in den Goldbach ist in diesem Fall nicht erforderlich. 2. Grundwasserschutz, Trinkwasserversorgung: 2.1. Wasserschutzgebiete: Keine weiteren Anmerkungen erforderlich. Abwasserbeseitigung: Das Entw\u00e4sserungskonzept wurde vorab mit meiner Dienststelle abgestimmt. Eine aktuelle wasserrechtliche Einleiteerlaubnis f\u00fcr dieses Neubaugebiet existiert wie in der Begr\u00fcndung auf Seite 15 jedoch noch nicht. Diese ist rechtzeitig vor Baubeginn bei uns zu beantragen. 5. Bodenschutz Der Planungsbereich ist im BODENINFORMATIONSSYSTEM RHEINLAND-PFALZ (BIS RP), BODENSCHUTZKATASTER (BOKAT) ni","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011311100018&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011311100018&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1349","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2020-OG01RAT-9%7C2019011311100018%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2020-OG01RAT-9","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019012802100034","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Haushaltssatzung und Haushaltsplan f\u00fcr das Haushaltsjahr 2020","reference":"19-24/01/035","date":"2020-02-28","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012802100034","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/035","fileName":"2019012802100034","mimeType":"application/pdf","size":392699,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/035 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 25.05.2020 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 1 Haushaltssatzung und Haushaltsplan f\u00fcr das Haushaltsjahr 2020 Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Siehe Anlage \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat beschlie\u00dft die Haushaltssatzung und die Ans\u00e4tze des Haushaltsplanes f\u00fcr das Haushaltsjahr 2020 in der vorgelegten Form. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 4 - Finanzen Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: Hamscher, Anja Fachbereichsleiter/in: Hay, Karin Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012802100034&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012802100034&id=69"},"auxiliaryFile":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/vla%7C2019012802100034%7C1","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 1","fileName":"20200310152507.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2020-03-10","sha1Checksum":"c5b8b581423a174931e2fc891d7e9810ff4b8554","size":3682524,"accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019012802100034%7C20200310152507.pdf%7C","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019012802100034%7C20200310152507.pdf%7C","text":"PDF HH-PLan 2020 OG Albig","masterFile":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012802100034","created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00"}],"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1343","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2020-OG01RAT-9%7C2019012802100034%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2020-OG01RAT-9","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019010607100039","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Sanierung des Rathausdaches; Architektenvertrag","reference":"19-24/01/040","date":"2020-07-06","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010607100039","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/040","fileName":"2019010607100039","mimeType":"application/pdf","size":399411,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/040 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 06.07.2020 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 2 Sanierung des Rathausdaches; Architektenvertrag Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Das Dach des Rathauses in der Langgasse Nr. 58 ist sanierungsbed\u00fcrftig. Es handelt sich um ein denkmalgesch\u00fctztes Geb\u00e4ude, welches im 18. Jahrhundert unter Einbindung \u00e4lterer Teile erbaut wurde. Im Vorfeld fanden bereits mehrere Besichtigungstermine mit verschiedenen Institutionen statt. Die Ortsgemeinde m\u00f6chte das Architekturb\u00fcro Manfred Weindorf aus Albig f\u00fcr die Planungsleistungen f\u00fcr die Objektplanung Geb\u00e4ude beauftragen. Eine stufenweise Beauftragung ist vorgesehen. Zun\u00e4chst sollen die Leistungsphasen 1 bis eischlie\u00dflich der Leistungsstufe 3 nach HOAI beauftragt werden (sogenannte Leistungsstufe1). Eine weitere Beauftragung der Leistungsphase 4 bis 9 bleibt vorbehalten. Die auf die Leistungsstufe 1 aufbauenden Leistungen werden optimal vergeben. Auf die Beauftragung der weiteren Leistungen/Stufen besteht kein Rechtsanspruch. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat beschlie\u00dft, das Architektenb\u00fcro Manfred Weindorf aus Albig mit den Planungsleistungen f\u00fcr die Objektplanung Geb\u00e4ude im Zuge eines Stufenvertrags mit der Leistungsstufe 1 (Leistungsphasen 1 bis 3) zu beauftragen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: II / Bauer Sachbearbeiter/in: Bauer, Jens Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010607100039&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010607100039&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1453","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2020-OG01RAT-10%7C2019010607100039%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2020-OG01RAT-10","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019010109100046","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bauantrag Nr. 246/2020\r\nMehrgenerationenplatz mit Spielfl\u00e4che f\u00fcr Kinder und Boule-Spielfeld","reference":"19-24/01/047","date":"2020-09-01","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010109100046","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/047","fileName":"2019010109100046","mimeType":"application/pdf","size":399949,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/047 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 28.09.2020 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 2 Bauantrag Nr. 246/2020 Mehrgenerationenplatz mit Spielfl\u00e4che f\u00fcr Kinder und Boule-Spielfeld Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Es liegt ein Bauantrag f\u00fcr die Errichtung eines Mehrgenerationenplatzes mit einer Spielfl\u00e4che f\u00fcr Kinder und eines Boule-Spielfeldes auf dem Grundst\u00fcck, Flur 42 Nr .1, Bahnhofstra\u00dfe, Albig, vor. Das Grundst\u00fcck liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Am Bahnhof . Der Mehrgenerationenplatz liegt in einem Bereich, der im Bebauungsplan als nicht \u00fcberbaubare Grundst\u00fccksfl\u00e4che/ Gartengel\u00e4nde bezeichnet und festgesetzt ist. Beantragt wird die Befreiung von dieser Festsetzung, da ein gro\u00dfes \u00f6ffentliches Interesse an der Realisierung des Vorhabens besteht. Im Zuge der Dorfinnenentwicklung ist der generationen\u00fcbergreifende und -verbindende Platz mit hohem Aufwand an Eigenleistungen der Volont\u00e4re f\u00fcr Albig entstanden. Mit der Gestaltung des Mehrgenerationenplatzes entsteht ein verbindendes Element zwischen den verschiedenen Baugebieten, die durch die Bahntrasse r\u00e4umlich getrennt sind. F\u00fcr die Durchgr\u00fcnung wurden 9 B\u00e4ume gepflanzt und die restliche Fl\u00e4che mit Rasen begr\u00fcnt. Der Befreiung des Bebauungsplanes kann aufgrund des \u00f6ffentlichen Interesses zugestimmt werden. Die notwendigen Stellpl\u00e4tze befinden sich auf dem angrenzenden Parkplatz der Ortsgemeinde. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das gemeindliche Einvernehmen zu dem Bauvorhaben zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: R\u00fcttiger, Heike Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010109100046&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010109100046&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1635","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2020-OG01RAT-12%7C2019010109100046%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2020-OG01RAT-12","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019011009100047","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Baumkataster; Ausschreibung und Vergabe von Baumpflegema\u00dfnahmen","reference":"19-24/01/048","date":"2020-09-10","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019011009100047","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/048","fileName":"2019011009100047","mimeType":"application/pdf","size":531347,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/048 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 28.09.2020 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 4 Baumkataster; Ausschreibung und Vergabe von Baumpflegema\u00dfnahmen Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Mit Schreiben vom 16. Juli 2020 hat die Verwaltung den Ortsb\u00fcrgermeisterinnen und Ortsb\u00fcrgermeistern bereits mitgeteilt, dass das Baumkataster im Rahmen der Verkehrssicherungspflicht nun in allen Ortsgemeinden abgeschlossen ist (Ersterfassung und Erstkontrolle). Es wurden insgesamt 6.398 Einzelb\u00e4ume und 523.152 m waldartige Best\u00e4nde (493 St\u00fcck) im Baumkataster registriert. In der Ortsgemeinde Albig wurden 277 Einzelb\u00e4ume und 27.998 m waldartige Best\u00e4nde (33 St\u00fcck) erfasst und kontrolliert, welche zuvor mit der Ortsgemeinde abgestimmt wurden. Die Fachabteilung hat sich nun die Aufgabe gestellt, die bestm\u00f6gliche Abwicklung des Baumkatasters k\u00fcnftig f\u00fcr alle Ortsgemeinden in verwaltungsorganisatorischer und vor allem in wirtschaftlicher Hinsicht zu ermitteln. Es handelt sich hierbei um zwei Ausschreibungen (Baumkontrolle und Baumpflege). Baumkontrolle: Derzeit erarbeitet die Fachabteilung ein Leistungsverzeichnis f\u00fcr die ab dem ersten Halbjahr 2021 (voraussichtlich Mai) anstehenden Regelkontrollen. Es wird ein Rahmenvertrag f\u00fcr die Dauer von drei Jahren beabsichtigt, mit der Option auf Verl\u00e4ngerung. Bei der ersten Regelkontrolle wird der erfasste Gesamtbestand (alle erfassten Einzelb\u00e4ume und waldartigen Best\u00e4nde) im Verbandsgemeindegebiet kontrolliert, damit sich die Ortsgemeinden auf einer Ebene befinden. Ab dem zweiten Jahr erfolgt die Kontrolle nach den vom Baumkontrolleur vorgegebenen Pr\u00fcfintervallen. Die Ausschreibung der Baum-Regelkontrollen beinhaltet folgende Positionen: Regel-Baumkontrolle im ersten Jahr Regel-Baumkontrolle im zweiten Jahr Regel-Baumkontrolle im dritten Jahr Ersterfassung mit Erstkontrolle (alle Eichen in den waldartigen Best\u00e4nden und evtl. Nacherfassungen) Eingehende Baumuntersuchungen nach FLL-BKR 5.4 In der am 14. September 2020 stattgefundenen Ortsb\u00fcrgermeisterdienstbesprechung wurde der Wunsch ge\u00e4u\u00dfert, eine Nachkontrolle der Baumpflegema\u00dfnahmen durch den sachverst\u00e4ndigen Baumkontrolleur durchzuf\u00fchren. Diesen Wunsch wird die Verwaltung ber\u00fccksichtigen und zu den genannten Positionen mit einbeziehen. Die Baumkontrollen werden komplett von der Verbandsgemeinde finanziert. Baumpflege: Im n\u00e4chsten Schritt m\u00fcssen f\u00fcr alle Ortsgemeinden die Baumpflegema\u00dfnahmen ausgeschrieben werden. Auch hier wird ein dreij\u00e4hriger Rahmenvertrag, mit der Option auf Verl\u00e4ngerung, in Erw\u00e4gung gezogen. Hierzu ben\u00f6tigt die Verwaltung die Zustimmung der Ortsgemeinden. Auch im Bereich der auszuschreibenden Baumpflegearbeiten wurden in der vorgenannten Ortsb\u00fcrgermeisterdienstbesprechung \u00c4nderungsw\u00fcnsche ge\u00e4u\u00dfert. Die Ortsgemeinden w\u00fcnschen keine B\u00fcndelung aller Auftr\u00e4ge in einem gro\u00dfen Auftrag, damit auch kleinere ortsans\u00e4ssige Firmen sich bewerben k\u00f6nnen. Deshalb wird nun auf Wunsch der Ortsgemeinden das Leistungsverzeichnis in acht Lose aufgeteilt, d. h. die Ortsgemeinden werden in acht Gruppen eingeteilt. \u00dcber den dadurch resultierenden Mehraufwand f\u00fcr die Fachabteilung sowie die eventuell entstehenden Mehrkosten f\u00fcr die Ortsgemeinden wurde in der Ortsb\u00fcrgermeisterdienstbesprechung informiert. Die Ortsgemeinden werden in folgende Lose / Gruppen eingeteilt: Los 1: Albig, Bechtolsheim und Biebelnheim Los 2: Bornheim, Flonheim, Lonsheim und Bermersheim v.d.H. Los 3: Nack, Bechenheim und Erbes-B\u00fcdesheim Los 4: Nieder-Wiesen, Offenheim, und Mauchenheim Los 5: Wahlheim, Kettenheim, Freimersheim und Esselborn Los 6: Eppelsheim, Dintesheim, Flomborn und Ober-Fl\u00f6rsheim Los 7: Framersheim, Gau-Heppenheim Los 8: Gau-Odernheim F\u00fcr die Kosten der Baumpflegearbeiten an B\u00e4umen, welche sich auf verbandsgemeindeeigenen Objekten befinden, tritt die Ortsgemeinde aus buchhalterischen Gr\u00fcnden wie bisher in Vorleistung. Der Betrag wird der Ortsgemeinde unmittelbar wieder gutgeschrieben. Im Zuge der Ausschreibung k\u00f6nnen f\u00fcr die Anzahl der unterschiedlichen Ma\u00dfnahmen lediglich Sch\u00e4tzwerte angegeben werden, da die tats\u00e4chliche Anzahl immer erst nach den Baumkontrollen ermittelt werden kann. Laut Sachverst\u00e4ndigenb\u00fcro Leitsch und anderen Kommunen in Rheinland-Pfalz kann davon ausgegangen werden, dass sich die Ma\u00dfnahmen im Vergleich zur Erstkontrolle um etwa 30 % reduzieren (unabh\u00e4ngig von Sturmereignissen und Folgen des Klimawandels), wenn diese alle umgesetzt worden sind. Ortsgemeinden, bei denen die Erstkontrolle und Pflegema\u00dfnahmen mehr als zwei Jahre zur\u00fcckliegen, k\u00f6nnten im Vergleich mehr Ma\u00dfnahmen haben. Letztendlich dient die Prozentangabe als Orientierungswert. Darauf berufend kann den Ortsgemeinden auch eine vorsichtige Kostensch\u00e4tzung aufgestellt werden. Wie viele Ma\u00dfnahmen in den einzelnen Ortsgemeinden nach den Kontrollen tats\u00e4chlich festgelegt werden und wie hoch die tats\u00e4chlichen Kosten sein werden, ist vorab nicht ermittelbar. \f Aus organisatorischen und zeitlichen Gr\u00fcnden bittet die Verwaltung die Ortsgemeinden, nach Abschluss des Ausschreibungsverfahrens, die Verbandsgemeinde mit der Vergabe der Baumpflegearbeiten im Namen und auf Rechnung der Ortsgemeinden zu beauftragen (zentrale Vergabe f\u00fcr jedes Los / f\u00fcr jede Gruppe). \fBeschlussvorschlag:\f Beschluss 1: Der Ortsgemeinderat beschlie\u00dft die Verbandsgemeindeverwaltung Alzey-Land mit der Durchf\u00fchrung des Ausschreibungsverfahrens f\u00fcr die Baumpflegema\u00dfnahmen in Form eines Rahmenvertrages (Vertragslaufzeit: 3 Jahre, mit der Option auf Verl\u00e4ngerung) zu beauftragen. Hierbei werden 70 % der festgestellten Pflegema\u00dfnahmen aus der Erstkontrolle als Orientierungswert angenommen. Das Leistungsverzeichnis wird in acht Lose eingeteilt. Dabei sind die Ortsgemeinden Albig, Bechtolsheim und Biebelnheim in einem Los / in einer Gruppe. Beschluss 2: Der Ortsgemeinderat beschlie\u00dft die Verbandsgemeinde, nach Abschluss des Ausschreibungsverfahrens, mit der Vergabe der Baumpflegema\u00dfnahmen in Form eines Rahmenvertrages (Vertragslaufzeit: 3 Jahre, mit der Option auf Verl\u00e4ngerung) im Namen und auf Rechnung der Ortsgemeinden an den wirtschaftlichsten Bieter zu beauftragen (zentrale Vergabe f\u00fcr jedes Los / f\u00fcr jede Gruppe). Der Ortsgemeinderat ist anschlie\u00dfend von der Auftragsvergabe in Kenntnis zu setzen. Abstimmungsergebnis: Beschluss 1: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \fAbstimmungsergebnis: Beschluss 2 Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: 650-07 Sachbearbeiter/in: Kern, Denis Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011009100047&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011009100047&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1644","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2020-OG01RAT-12%7C2019011009100047%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2020-OG01RAT-12","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019011809100048","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Auftragsvergabe f\u00fcr die Lieferung von 12 Hainbuchen","reference":"19-24/01/049","date":"2020-09-18","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019011809100048","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/049","fileName":"2019011809100048","mimeType":"application/pdf","size":500212,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/049 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 28.09.2020 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 3 Auftragsvergabe f\u00fcr die Lieferung von 12 Hainbuchen Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Auf dem Friedhofgel\u00e4nde der Ortsgemeinde Albig sind im letzten Jahr 10 Jungb\u00e4ume (platanus acerifolia - Platane), welche in den letzten Jahren kreisf\u00f6rmig in einem Radius von ca. vier Metern in Eigenleistung gepflanzt wurden, abgestorben. Die restlichen zwei Jungb\u00e4ume sind auch teilweise abgestorben. Dies wurde von einer Baumschule vor Ort best\u00e4tigt. Die Ortsgemeinde Albig m\u00f6chte nun in Eigenleistung die abgestorbenen Jungb\u00e4ume durch 12 neue resistentere B\u00e4ume ersetzen. Hierbei handelt es sich um die Baumart Carpinus betulus Fastigiata - Hainbuche. F\u00fcr die Lieferung der 12 Hainbuchen sind zwei Angebote eingegangen: - Erich Maier Baumschulen aus W\u00f6llstein = 1.252,02 brutto - Firma 2 = 1.990,80 brutto Die Verwaltung empfiehlt die Fa. Erich Maier Baumschulen aus W\u00f6llstein f\u00fcr die Lieferung von 12 Hainbuchen zu beauftragen. Die Pflanzung von Hainbuchen wurde mit der Unteren Naturschutzbeh\u00f6rde abgestimmt. \fBeschlussvorschlag:\f Der Ortsgemeinderat beschlie\u00dft die Firma Erich Maier Baumschulen aus W\u00f6llstein f\u00fcr die Lieferung von 12 Hainbuchen (Carpinus betulus Fastigiata) zu einem Angebotspreis in H\u00f6he von 1.252,02 brutto zu beauftragen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: 650-07 Sachbearbeiter/in: Kern, Denis Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011809100048&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011809100048&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1645","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2020-OG01RAT-12%7C2019011809100048%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2020-OG01RAT-12","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019010511100052","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bauantrag Nr. 310/2020\r\nNeubau Einfamilienwohnhaus mit Garage: Abweichung von der Dachform und Dachneigung","reference":"19-24/01/054","date":"2020-11-05","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010511100052","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/054","fileName":"2019010511100052","mimeType":"application/pdf","size":398694,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/054 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 12.11.2020 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 1.3 Bauantrag Nr. 310/2020 Neubau Einfamilienwohnhaus mit Garage: Abweichung von der Dachform und Dachneigung Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Es liegt ein Bauantrag zur Errichtung eines Einfamilienwohnhauses mit Garage auf dem Grundst\u00fcck, Flur 42 Nr. 643, Alzeyer Pforte 19, Albig, vor. Das Grundst\u00fcck liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Antoniterhofstra\u00dfe S\u00fcd . Abweichend von der Festsetzung der Dachform und Dachneigung, wird ein 3 Grad geneigtes Flachdach f\u00fcr das Wohnhaus und die Garage beantragt. Der Vollgeschossnachweis wurde zwischenzeitlich eingereicht und nachgewiesen, dass zwei Vollgeschosse vorliegen. Das Kellergeschoss ist lt. Nachweis kein weiteres Vollgeschoss. Die Festsetzung der Dachform und Dachneigung sind bauordnungsrechtliche Festsetzungen und dienen der gestalterischen Steuerung von Bauvorhaben. Von bauordnungsrechtlichen Festsetzungen eines Bebauungsplanes kann befreit werden, wenn die Befreiung mit den st\u00e4dteplanerischen Zielen vereinbar ist und keine Nachteile innerhalb des Baugebietes entstehen. Bauliche Anlagen sind mit ihrer Umgebung so in Einklang zu bringen, dass sie benachbarte bauliche Anlagen sowie das Stra\u00dfenbild nicht verunstalten und deren beabsichtigte Gestaltung nicht st\u00f6ren. Die Dachneigung f\u00fcr das Mischgebiet MI 1 ist mit 38 - 45 Grad festgesetzt. Im Mischgebiet MI 2 ist selbst f\u00fcr gewerbliche Bauten eine Dachneigung von mindestens 30 Grad vorgeschrieben. Das beantragte 3 Grad geneigte Flachdach widerspricht der bauordnungsrechtlichen Festsetzung in den Grundz\u00fcgen. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das gemeindliche Einvernehmen zu den Abweichungen von der Dachform und Dachneigung zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Alternative: Beschlussvorschlag: Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das gemeindliche Einvernehmen zu den Abweichungen von der Dachform und Dachneigung nicht zu erteilen. Abstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: _________ Nein-Stimmen: _________ Enthaltungen: __________ Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: R\u00fcttiger, Heike Fachbereichsleiter/in: Schoenfeld, Britta Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010511100052&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010511100052&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1778","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2020-OG01RAT-13%7C2019010511100052%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2020-OG01RAT-13","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019011610100050","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bauantrag Nr. 289/2020\r\nUmbau zum Mehrgenerationenhaus: Fassaden\u00e4nderung, Erh\u00f6hung des Firstes","reference":"19-24/01/051","date":"2020-10-16","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019011610100050","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/051","fileName":"2019011610100050","mimeType":"application/pdf","size":395928,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/051 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 12.11.2020 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 1.1 Bauantrag Nr. 289/2020 Umbau zum Mehrgenerationenhaus: Fassaden\u00e4nderung, Erh\u00f6hung des Firstes Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Es liegt der Nachtrag f\u00fcr den Umbau eines Wohnhauses zum Mehrgenerationenhaus in der Goldbachstra\u00dfe 14, Flur 42 Nr. 680, Albig, vor. Gegen\u00fcber der genehmigten Planung betr\u00e4gt die Firsth\u00f6he 8,75 m anstatt 8,44 m. Die Fassade der Gartenansicht (S\u00fcd-Ost-Ansicht) ver\u00e4ndert sich dahingehend, dass anstatt zwei Fenster/T\u00fcren je Etage nur ein/e Fenster/T\u00fcre eingebaut werden. Das Vorhaben f\u00fcgt sich in die Eigenart der n\u00e4heren Umgebung ein. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das gemeindliche Einvernehmen zu dem Bauvorhaben zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: R\u00fcttiger, Heike Fachbereichsleiter/in: Schoenfeld, Britta Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011610100050&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011610100050&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1767","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2020-OG01RAT-13%7C2019011610100050%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2020-OG01RAT-13","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019010511100053","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bauvoranfrage Nr. 300/2020\r\nErrichtung eines Zweifamilienwohnhauses","reference":"19-24/01/053","date":"2020-11-05","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010511100053","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/053","fileName":"2019010511100053","mimeType":"application/pdf","size":397076,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/053 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 12.11.2020 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 1.2 Bauvoranfrage Nr. 300/2020 Errichtung eines Zweifamilienwohnhauses Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Es liegt eine Bauvoranfrage zur Bebaubarkeit der beiden Grundst\u00fccke, Flur 42 Nr. 337, 338, An der Schlo\u00dfmauer, Albig, mit einem Zweifamilienwohnhaus, vor. Die Grundst\u00fccke liegen im bauplanungsrechtlichen Innenbereich und sind nach \u00a7 34 BauGB zu beurteilen. Geplant ist ein Zweifamilienwohnhaus der Gr\u00f6\u00dfe 15,5 * 10,13 m, zweigeschossig, mit 25 Grad geneigtem Satteldach. Das Wohnbauvorhaben f\u00fcgt sich hinsichtlich der \u00fcberbaubaren Grundst\u00fccksfl\u00e4che, der hinteren Bauflucht und dem Grad der Versiegelung, nicht in die Eigenart der n\u00e4heren Umgebung ein. Eine Reduzierung der Grundfl\u00e4che des Wohngeb\u00e4udes ist notwendig, damit sich das Vorhaben in die Umgebung einf\u00fcgt. Zwei Vollgeschosse f\u00fcgen sich in die Eigenart der n\u00e4heren Umgebung ein. Gegen das 25 Grad geneigte Satteldach bestehen keine Bedenken. Die Trauf- und Firsth\u00f6hen der n\u00e4heren Umgebung sind einzuhalten. Die notwendigen drei Stellpl\u00e4tze sind im Baugenehmigungsverfahren nachzuweisen. Wegen der Reduzierung der Grundfl\u00e4che des Wohngeb\u00e4udes sollte der Bauvoranfrage nicht zugestimmt werden. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das gemeindliche Einvernehmen zu der Bauvoranfrage nicht zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: R\u00fcttiger, Heike Fachbereichsleiter/in: Schoenfeld, Britta Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010511100053&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010511100053&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1779","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2020-OG01RAT-13%7C2019010511100053%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2020-OG01RAT-13","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019012701100055","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bauantrag Nr. 20/2021\r\nErrichtung eines Wintergartens und eines Fahrradraumes","reference":"19-24/01/056","date":"2021-01-27","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012701100055","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/056","fileName":"2019012701100055","mimeType":"application/pdf","size":404079,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/056 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 10.02.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 1 Bauantrag Nr. 20/2021 Errichtung eines Wintergartens und eines Fahrradraumes Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Es liegt ein Bauantrag f\u00fcr die Errichtung eines Wintergartens und eines Fahrradraums auf den Grundst\u00fccken, Flur 11 Nr. 125/1, 128, Erbespfad 12, Albig, vor. Die Grundst\u00fccke liegen im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Erbespfad , innerhalb von Fl\u00e4chen, die als Mischgebiet festgesetzt sind. An das Wohngeb\u00e4ude soll ein Wintergarten mit 19,12 qm Grundfl\u00e4che und an die Garage mit Werkstatt soll ein Fahrradabstellraum mit 11,65 qm Fl\u00e4che angebaut werden. Die maximal zul\u00e4ssige Grundfl\u00e4chenzahl von 0,40 wird eingehalten. Abweichend von den vorgeschriebenen Dachformen f\u00fcr Nebengeb\u00e4ude und einer Mindestdachneigung von 25 Grad, werden Flachd\u00e4cher beantragt. Den Abweichungen von der Dachform und Dachneigung kann zugestimmt werden. Hinweis: Das Schwimmbad ist nicht Bestandteil des Bauantrages. Die Fl\u00e4che des Schwimmbades muss bei der Berechnung der Grundfl\u00e4chenzahl (GRZ II) dazugerechnet werden. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das gemeindliche Einvernehmen zu dem Bauvorhaben zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: R\u00fcttiger, Heike Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012701100055&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012701100055&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1921","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-14%7C2019012701100055%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-14","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019012402100062","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Vorbereitung der Haushaltssatzung und des Haushaltsplanes f\u00fcr das Haushaltsjahr 2021","reference":"19-24/01/063","date":"2021-02-24","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012402100062","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/063","fileName":"2019012402100062","mimeType":"application/pdf","size":399889,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/063 f\u00fcr die Sitzung am Hauptausschuss der Ortsgemeinde Albig 04.03.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 1 Vorbereitung der Haushaltssatzung und des Haushaltsplanes f\u00fcr das Haushaltsjahr 2021 Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Siehe Anhang \fBeschlussvorschlag:\f Der Hauptausschuss empfiehlt dem Gemeinderat, die Haushaltssatzung und die Ans\u00e4tze des Haushaltsplanes f\u00fcr das Haushaltsjahr 2020 in der vorgelegten Form zu beschlie\u00dfen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 4 - Finanzen Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: Hamscher, Anja Fachbereichsleiter/in: Ritzmann, Evelyn Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012402100062&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012402100062&id=69"},"auxiliaryFile":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/vla%7C2019012402100062%7C1","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 1","fileName":"20210225143527-0.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2021-02-25","sha1Checksum":"667688a0a5df5cd917405a85c3679b49f457e722","size":255010,"accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019012402100062%7C20210225143527-0.pdf%7C","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019012402100062%7C20210225143527-0.pdf%7C","text":"Ergebnis und Finanzhaushalt 2021","masterFile":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012402100062","created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00"},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/vla%7C2019012402100062%7C2","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 2","fileName":"20210225143528-1.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2021-02-25","sha1Checksum":"27c5c4031406da9ba4a55fc7b638b4055b795125","size":428881,"accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019012402100062%7C20210225143528-1.pdf%7C","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019012402100062%7C20210225143528-1.pdf%7C","text":"Ergebnishaushalt nach Leistung und Konto 2021","masterFile":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012402100062","created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00"},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/vla%7C2019012402100062%7C3","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 3","fileName":"20210225143530-2.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2021-02-25","sha1Checksum":"8ae35337f330222dc4750fc10bde325791d0251f","size":213601,"accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019012402100062%7C20210225143530-2.pdf%7C","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019012402100062%7C20210225143530-2.pdf%7C","text":"Investitions\u00fcbersicht 2021","masterFile":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012402100062","created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00"}],"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1985","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01HA-2%7C2019012402100062%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01HA-2","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01HA"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01HA"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019012302100061","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bauantrag Nr. 41/2021\r\nErrichtung von f\u00fcnf Werbeanlagen und drei Fahnenmasten","reference":"19-24/01/062","date":"2021-02-23","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012302100061","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/062","fileName":"2019012302100061","mimeType":"application/pdf","size":403655,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/062 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 03.03.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 1 Bauantrag Nr. 41/2021 Errichtung von f\u00fcnf Werbeanlagen und drei Fahnenmasten Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Es liegt ein Bauantrag f\u00fcr die Errichtung von insgesamt f\u00fcnf Werbeanlagen an der Halle sowie von drei Fahnenmasten auf dem Grundst\u00fcck, Flur 11 Nr. 184, Lietzelwiese 7, Albig. Das Grundst\u00fcck befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Gewerbegebiet II , Albig. Abweichend von der maximalen Gr\u00f6\u00dfe von 1,0 qm je Werbeanlage, haben die Anlagen eine Einzelgr\u00f6\u00dfe von: 6 * 1 m, 1,5 * 3 m und 3 m Durchmesser. Die Fahnenmasten werden im hinteren Teil des Gewerbegrundst\u00fcckes in Richtung B 271 aufgestellt und haben eine Masth\u00f6he von 8,0 m. Die Werbefahne hat eine Einzelgr\u00f6\u00dfe von 1,5 * 4,0 m. F\u00fcr die Werbeanlagen wurde ein Bauvorbescheid am 05.09.2018 erteilt. Es liegt eine Befreiung f\u00fcr die Gr\u00f6\u00dfe von Werbeanlagen f\u00fcr das Nachbargrundst\u00fcck, Lietzelwiese 9 vor. Der Befreiung kann zugestimmt werden. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das gemeindliche Einvernehmen zu dem Bauvorhaben zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: R\u00fcttiger, Heike Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012302100061&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012302100061&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/1987","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-15%7C2019012302100061%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-15","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019010203100068","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Erm\u00e4chtigung der Verbandsgemeindeverwaltung Alzey-Land zur Ausschreibung und Auftragsvergabe der Stromlieferung der Ortsgemeinde Albig","reference":"19-24/01/078","date":"2021-03-02","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010203100068","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/078","fileName":"2019010203100068","mimeType":"application/pdf","size":403005,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/078 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 18.03.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 6 Erm\u00e4chtigung der Verbandsgemeindeverwaltung Alzey-Land zur Ausschreibung und Auftragsvergabe der Stromlieferung der Ortsgemeinde Albig Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Die Stromlieferungsvertr\u00e4ge der Ortsgemeinden laufen zum 31.12.2021 aus und m\u00fcssen entsprechend erneut ausgeschrieben werden. Die Ausschreibung soll bis sp\u00e4testens Herbst 2021 erfolgen. Es ist beabsichtigt die Lieferung von elektrischer Energie f\u00fcr die Dauer von 3 Jahren zu vergeben. Nach abgeschlossener Submission sollen sodann die Auftr\u00e4ge an den wirtschaftlichsten Stromlieferanten vergeben werden. \fBeschlussvorschlag:\f Die Verbandsgemeindeverwaltung Alzey-Land wird erm\u00e4chtigt die Ausschreibung zur Stromlieferung durchzuf\u00fchren und dem wirtschaftlichsten Bieter den Zuschlag zur Lieferung von elektrischer Energie zu erteilen. Nach Auftragsvergabe erfolgt erneut Mitteilung \u00fcber den Stromlieferanten und seine Konditionen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 4 - Finanzen Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: Jacobs, Benedikt Fachbereichsleiter/in: Ritzmann, Evelyn Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010203100068&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010203100068&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2090","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-16%7C2019010203100068%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-16","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019010803100070","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Kauf von mobilen Luftreinigern f\u00fcr die Kindertagesst\u00e4tte in Albig","reference":"19-24/01/069","date":"2021-03-08","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010803100070","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/069","fileName":"2019010803100070","mimeType":"application/pdf","size":509224,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/069 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 18.03.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 5 Kauf von mobilen Luftreinigern f\u00fcr die Kindertagesst\u00e4tte in Albig Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Die Corona-Pandemie hat aktuell Auswirkungen auf fast alle Lebensbereiche. So m\u00fcssen auch in den Kinderg\u00e4rten und Kindertagesst\u00e4tten verschiedenste Regelungen (z. B. Bereitstellung von Desinfektionsst\u00e4ndern, etc.) umgesetzt werden. Dar\u00fcber hinaus werden allgemeine Abl\u00e4ufe (z. B. Ausweisung von Laufwegen, etc.) zur schnelleren Umsetzung optimiert. Dies stellt f\u00fcr alle Beteiligte eine gro\u00dfe Herausforderung dar. F\u00fcr die Nutzung der Kindertagesst\u00e4tte sind die L\u00fcftungsintervalle entsprechend der Leitlinien der Landesregierung RLP umzusetzen. Das bedeutet, sofern m\u00f6glich, alle Fenster und T\u00fcren zum Au\u00dfenbereich zu \u00f6ffnen, um die Zirkulation zu unterst\u00fctzen. Dahingehend wurde die Kindertagesst\u00e4tte in Albig durch die Verbandsgemeindeverwaltung Alzey-Land \u00fcberpr\u00fcft. Hier wurde festgestellt, dass im 1. Obergeschoss die Fenster nur teilweise ge\u00f6ffnet werden k\u00f6nnen und somit keine ausreichenden L\u00fcftungsm\u00f6glichkeiten vorhanden sind. Demzufolge empfiehlt die Verbandsgemeindeverwaltung Alzey-Land den Einsatz von mobilen Luftreinigungsger\u00e4ten, welche die manuelle Fensterl\u00fcftung unterst\u00fctzen. Bedingt durch die Struktur des Geb\u00e4udekomplexes wurde ein Konzept entwickelt, welches den Einsatz von jeweils einem Luftreiniger je Gruppenraum und Nebenraum vorsieht (insgesamt 2 Gruppenr\u00e4ume und 1 Nebenraum im 1. Obergeschoss). Bereits im Vorfeld wurden durch die Verwaltung mehrere Hersteller und Ger\u00e4te auf Einsatz und Funktionalit\u00e4t sondiert. Das wirtschaftlichste Angebot hat die Fa. AiolosAir GmbH (Vorfilter G4, Hepafilter H13, UV-C Filter) abgegeben. Aufgrund der fachtechnischen und wirtschaftlichen Pr\u00fcfung empfiehlt die Verwaltung, insgesamt 2Ger\u00e4te PuriClean 1000 (Kosten je Ger\u00e4t 2.170,22 (brutto) f\u00fcr die Unterst\u00fctzung im Gruppenraum) und 1 Ger\u00e4t PuriClean 400 (Kosten 1.406,36 (brutto) f\u00fcr die Unterst\u00fctzung im Nebenraum) zu erwerben. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat Albig beschlie\u00dft, den Auftrag f\u00fcr die Lieferung von mobilen Luftreinigungsger\u00e4ten f\u00fcr die Kindertagesst\u00e4tte zum Angebotspreis von 5.746,80 (brutto) an die Firma AiolosAirGmbH aus Essen zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: II / Bauer Sachbearbeiter/in: Bauer, Jens Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010803100070&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010803100070&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2103","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-16%7C2019010803100070%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-16","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019010903100073","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bekanntgabe der im nicht\u00f6ffentlichen Teil gefassten Beschl\u00fcsse","reference":"19-24/01/072","date":"2021-03-09","paperType":"Mitteilungsvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010903100073","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/072","fileName":"2019010903100073","mimeType":"application/pdf","size":477211,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Mitteilungsvorlage 19-24/01/072 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 18.03.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 4 Bekanntgabe der im nicht\u00f6ffentlichen Teil gefassten Beschl\u00fcsse Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Nach \u00a7 35 Absatz 3 in Verbindung mit Absatz 1 Satz 3 GemO sind die in nicht\u00f6ffentlicher Sitzung, auch Umlaufverfahren, gefassten Beschl\u00fcsse der \u00d6ffentlichkeit unverz\u00fcglich bekannt zu geben, sofern nicht Gr\u00fcnde des Gemeinwohls oder schutzw\u00fcrdige Interessen Einzelner dem entgegenstehen. \fMitteilung:\f Grundst\u00fccksangelegenheiten zur Realisierung NBG Vor Gem\u00e4rk ; Erweitertes Angebot Im Rahmen des im Umlaufverfahren vom 26.02.2021 bis 08.03.2021 gefassten Beschlusses hat der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig der Unterbreitung eines verbesserten Kaufangebotes pro Quadratmeter (Bauerwartungsland) f\u00fcr die verkaufswilligen Eigent\u00fcmer im Plangebiet Vor Gem\u00e4rk, unter der Einbeziehung einer Meistbeg\u00fcnstigungsklausel, zugestimmt. \f Fachbereich: Fachbereich 1 - Zentrale Dienste Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: Druck, Sabrina Fachbereichsleiter/in: Abel, Andrea Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010903100073&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010903100073&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2094","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-16%7C2019010903100073%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-16","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Mitteilung der Verwaltung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019010903100071","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Aufruf der in der Zeit vom 26.02.2021 bis 08.03.2021 im Umlaufverfahren gefassten Beschl\u00fcsse","reference":"19-24/01/070","date":"2021-03-09","paperType":"Mitteilungsvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010903100071","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/070","fileName":"2019010903100071","mimeType":"application/pdf","size":400430,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Mitteilungsvorlage 19-24/01/070 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 18.03.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 3 Aufruf der in der Zeit vom 26.02.2021 bis 08.03.2021 im Umlaufverfahren gefassten Beschl\u00fcsse Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Nach \u00a7 35 Absatz 3 Gemeindeordnung (GemO) sind die im Umlaufverfahren gefassten Beschl\u00fcsse dem Gemeinderat in der n\u00e4chsten Pr\u00e4senzsitzung vorzulegen. Soweit keine Rechte Dritter entstanden sind, kann er diese aufheben. \fMitteilung:\f Bauantrag Nr. 41/2021 Errichtung von f\u00fcnf Werbeanlagen und drei Fahnenmasten Im Umlaufverfahren haben die stimmberechtigten Mitglieder des Gemeinderates \u00fcber den Bauantrag Nr. 41/2021 Errichtung von f\u00fcnf Werbeanlagen und drei Fahnenmasten folgenden Beschluss gefasst: Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das gemeindliche Einvernehmen zu dem Bauvorhaben zu erteilen. Der Beschluss erfolgt bei 15 Ja-Stimmen und 1 Stimmenthaltung. Fachbereich: Fachbereich 1 - Zentrale Dienste Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: Druck, Sabrina Fachbereichsleiter/in: Abel, Andrea Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010903100071&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010903100071&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2092","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-16%7C2019010903100071%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-16","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Mitteilung der Verwaltung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019010203100067","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bekanntgabe der im nicht\u00f6ffentlichen Teil gefassten Beschl\u00fcsse","reference":"19-24/01/067","date":"2021-03-02","paperType":"Mitteilungsvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010203100067","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/067","fileName":"2019010203100067","mimeType":"application/pdf","size":474118,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Mitteilungsvorlage 19-24/01/067 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 18.03.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 2 Bekanntgabe der im nicht\u00f6ffentlichen Teil gefassten Beschl\u00fcsse Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Nach \u00a7 35 Absatz 3 in Verbindung mit Absatz 1 Satz 3 GemO sind die in nicht\u00f6ffentlicher Sitzung, auch Umlaufverfahren, gefassten Beschl\u00fcsse der \u00d6ffentlichkeit unverz\u00fcglich bekannt zu geben, sofern nicht Gr\u00fcnde des Gemeinwohls oder schutzw\u00fcrdige Interessen Einzelner dem entgegenstehen. \fMitteilung:\f Grundst\u00fccksangelegenheiten zur Realisierung NBG Vor Gem\u00e4rk Im Rahmen des im Umlaufverfahren vom 05.02.2021 bis 15.02.2021 gefassten Beschlusses hat der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig dem Abschluss der Grundst\u00fcckskaufvertr\u00e4ge mit den verkaufswilligen Eigent\u00fcmern im Plangebiet Vor Gem\u00e4rk unter Einbeziehung der Meist-beg\u00fcnstigungsklausel zugestimmt. \f Fachbereich: Fachbereich 1 - Zentrale Dienste Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: Druck, Sabrina Fachbereichsleiter/in: Abel, Andrea Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010203100067&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010203100067&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2089","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-16%7C2019010203100067%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-16","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Mitteilung der Verwaltung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019010203100065","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Aufruf der in der Zeit vom 05.02.2021 bis 15.02.2021 im Umlaufverfahren gefassten Beschl\u00fcsse","reference":"19-24/01/065","date":"2021-03-02","paperType":"Mitteilungsvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010203100065","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/065","fileName":"2019010203100065","mimeType":"application/pdf","size":400355,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Mitteilungsvorlage 19-24/01/065 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 18.03.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 1 Aufruf der in der Zeit vom 05.02.2021 bis 15.02.2021 im Umlaufverfahren gefassten Beschl\u00fcsse Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Nach \u00a7 35 Absatz 3 Gemeindeordnung (GemO) sind die im Umlaufverfahren gefassten Beschl\u00fcsse dem Gemeinderat in der n\u00e4chsten Pr\u00e4senzsitzung vorzulegen. Soweit keine Rechte Dritter entstanden sind, kann er diese aufheben. \fMitteilung:\f Bauantrag Nr. 20/2021 Errichtung eines Wintergartens und eines Fahrradraumes Im Umlaufverfahren haben die stimmberechtigten Mitglieder des Gemeinderates \u00fcber den Bauantrag Nr. 20/2021 Errichtung eines Wintergartens und eines Fahrradraumes folgenden Beschluss gefasst: Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das gemeindliche Einvernehmen zu dem Bauvorhaben zu erteilen. Der Beschluss erfolgte mit 17 Ja-Stimmen. Fachbereich: Fachbereich 1 - Zentrale Dienste Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: Druck, Sabrina Fachbereichsleiter/in: Abel, Andrea Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010203100065&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010203100065&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2087","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-16%7C2019010203100065%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-16","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Mitteilung der Verwaltung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019010804100088","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bauvoranfrage Nr. 78/2021\r\nBebaubarkeit eines Grundst\u00fcckes mit einem Einfamilienwohnhaus","reference":"19-24/01/087","date":"2021-04-08","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010804100088","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/087","fileName":"2019010804100088","mimeType":"application/pdf","size":406817,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/087 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 15.04.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 5.5 Bauvoranfrage Nr. 78/2021 Bebaubarkeit eines Grundst\u00fcckes mit einem Einfamilienwohnhaus Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Es liegt eine Bauvoranfrage zur Bebaubarkeit des Grundst\u00fcckes, Flur 42 Nr. 763, Am Alten Brunnen 28, Albig, mit einem Einfamilienwohnhaus vor. Das Grundst\u00fcck liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Am Alten Brunnen . 1. Die Mindestdachneigung von 35 Grad wird unterschritten, beantragt wird ein 30 Grad geneigtes Satteldach. Der Unterschreitung der Mindestdachneigung um 5 Grad kann zugestimmt werden. 2. Das Bedachungsmaterial in grauen/anthrazitfarbenen Ziegeln kann gestattet werden. 3. Der Dach\u00fcberstand ist im Bebauungsplan nicht geregelt, insofern ist der fehlende Dach\u00fcberstand zul\u00e4ssig. 4. Die \u00c4nderung der Firstrichtung um 90 Grad sollte nicht zugestimmt werden. 2011 wurde f\u00fcr die abweichende Firstrichtung f\u00fcr das Grundst\u00fcck, Am Alten Brunnen 38, eine Ablehnung erteilt. 5. Der maximal zul\u00e4ssige Kniestock von 0,25 m wird \u00fcberschritten und liegt bei 1,60 m. Diese elementare bauplanungsrechtliche Festsetzung des Bebauungsplanes ist einzuhalten. Hiervon kann nicht befreit werden. Dies betrifft auch die Anzahl der Vollgeschosse. Festgesetzt ist 1 Vollgeschoss, das Wohnhaus soll mit zwei Vollgeschossen errichtet werden. 6. Traufh\u00f6he von 4,50 m anstatt 3,75 m. Das angef\u00fchrte Vergleichsgeb\u00e4ude, Am Alten Brunnen 17, wurde im Jahr 2012 in den Bebauungsplan als Bauland integriert. Die Festsetzungen f\u00fcr dieses Baugrundst\u00fcck weichen von den Festsetzungen des Bestandsbereiches ab. F\u00fcr dieses Geb\u00e4ude wurden demnach keine Befreiungen erteilt, sodass keine Ungleichbehandlung vorliegt. 7. Firsth\u00f6he Der Bebauungsplan trifft keine Festsetzung zu der Firsth\u00f6he, von der befreit werden m\u00fcsste. Die Anzahl der Vollgeschosse (I) ist einzuhalten. In der Summe widerspricht das Wohnbauvorhaben den wesentlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes (Vollgeschossigkeit, Firstrichtung, Traufh\u00f6he, Kniestock), von denen nicht befreit werden sollte. Es liegt keine besondere H\u00e4rte oder Benachteiligung dieses Grundst\u00fcckes, z.B. aufgrund des Grundst\u00fcckszuschnittes vor, welche die Vielzahl an Befreiungen rechtfertigen w\u00fcrde. Die Nachbarn vertrauen auf der Einhaltung des Bebauungsplanes, der f\u00fcr alle Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer gleicherma\u00dfen gilt. In der Summe sollte dem Bauvorhaben nicht zugestimmt werden. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das gemeindliche Einvernehmen zu dem Bauvorhaben zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Alternative: Beschlussvorschlag: Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das gemeindliche Einvernehmen zu dem Bauvorhaben nicht zu erteilen. Abstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: __________ Nein-Stimmen: ___________ Enthaltungen: ___________ Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: R\u00fcttiger, Heike Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010804100088&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010804100088&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2184","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-17%7C2019010804100088%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-17","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019010704100086","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bauantrag Nr. 75/2021\r\nTeilaufstockung einer Lagerhalle mit \u00dcberdachung; \r\nAbweichung von der Mindestdachneigung","reference":"19-24/01/085","date":"2021-04-07","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010704100086","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/085","fileName":"2019010704100086","mimeType":"application/pdf","size":403610,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/085 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 15.04.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 5.4 Bauantrag Nr. 75/2021 Teilaufstockung einer Lagerhalle mit \u00dcberdachung; Abweichung von der Mindestdachneigung Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Es liegt ein Bauantrag f\u00fcr die Aufstockung einer Lagerhalle mit \u00dcberdachung auf den Grundst\u00fccken, Flur 42 Nr. 650/8, 650/6, 650/2, Antoniterhofstra\u00dfe 21, 23, 23 A, Albig, vor. Die Grundst\u00fccke befinden sich innerhalb des Bebauungsplanes Antoniterhofstra\u00dfe S\u00fcd . Die Festsetzungen des Bebauungsplanes werden, bis auf die Dachneigung des 12 Grad abgeschleppten Dachs der Lagerhalle, eingehalten. Die vorgeschriebene Mindestdachneigung von 30 Grad f\u00fcr gewerbliche Vorhaben bzw. von 22 Grad f\u00fcr Vorhaben im Teilbereich mit der Festsetzung MI2 wird unterschritten. Der Abweichung von der Mindestdachneigung um 10 bzw. 18 Grad k\u00f6nnte zugestimmt werden, da die gewerbliche Lagerhalle im r\u00fcckw\u00e4rtigen Bereich liegt und von der Antoniterhofstra\u00dfe sowie der Alzeyer Pforte nicht unmittelbar einsehbar ist. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das gemeindliche Einvernehmen zu dem Bauvorhaben zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: R\u00fcttiger, Heike Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010704100086&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010704100086&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2170","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-17%7C2019010704100086%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-17","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019010604100085","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bauantrag Nr. 74/2021\r\nErrichtung einer offenen landwirtschaftlichen Lagerhalle f\u00fcr Heu","reference":"19-24/01/084","date":"2021-04-06","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010604100085","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/084","fileName":"2019010604100085","mimeType":"application/pdf","size":403154,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/084 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 15.04.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 5.3 Bauantrag Nr. 74/2021 Errichtung einer offenen landwirtschaftlichen Lagerhalle f\u00fcr Heu Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Es liegt ein Bauantrag f\u00fcr die Errichtung einer offenen landwirtschaftlichen Lagerhalle f\u00fcr Heu auf dem Grundst\u00fcck, Flur 36 Nr. 77/2, Am Heiligen H\u00e4uschen 2, Albig, vor. Das Grundst\u00fcck befindet sich im bauplanungsrechtlichen Au\u00dfenbereich. Die baurechtliche Zul\u00e4ssigkeit wird nach \u00a7 35 BauGB beurteilt. Das Bauvorhaben ist als landwirtschaftliches Vorhaben privilegiert. Die Festsetzungen des Fl\u00e4chennutzungsplanes weisen die Fl\u00e4che als Landwirtschaftsfl\u00e4che aus und stehen dem Vorhaben nicht entgegen. Die Erschlie\u00dfung ist ausreichend f\u00fcr die Heulagerhalle. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das gemeindliche Einvernehmen zu dem Bauvorhaben zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: R\u00fcttiger, Heike Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010604100085&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010604100085&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2169","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-17%7C2019010604100085%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-17","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019010604100084","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bauantrag Nr. 58/2021\r\nEinfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und Garage: Befreiung von der maximal zul\u00e4ssigen Sockelh\u00f6he","reference":"19-24/01/083","date":"2021-04-06","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010604100084","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/083","fileName":"2019010604100084","mimeType":"application/pdf","size":404108,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/083 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 15.04.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 5.2 Bauantrag Nr. 58/2021 Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und Garage: Befreiung von der maximal zul\u00e4ssigen Sockelh\u00f6he Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Es liegt ein Bauantrag mit Befreiung von der maximal zul\u00e4ssigen Sockelh\u00f6he f\u00fcr den Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Einliegerwohnung und Garage auf dem Grundst\u00fcck, Flur 42 Nr. 4, Bahnhofstra\u00dfe 5, Albig, vor. Das Grundst\u00fcck liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Am Bahnhof . Die maximal zul\u00e4ssige Sockelh\u00f6he von 0,60 wird \u00fcberschritten und betr\u00e4gt 1,19 m. Hierf\u00fcr ist eine Befreiung notwendig. Definition Sockelh\u00f6he: Abstand zwischen der H\u00f6henlage der angrenzenden Stra\u00dfe (Stra\u00dfenmitte) und der Oberkante Fertigfu\u00dfboden des Erdgeschosses. Der Befreiung k\u00f6nnte zugestimmt werden, da alle weiteren Festsetzungen des Bebauungsplanes, insbesondere die Anzahl der Vollgeschosse (1 lt. Nachweis), eingehalten werden. Lt. Vollgeschossnachweis ist das Untergeschoss kein weiteres Vollgeschoss. Die Firsth\u00f6he von 5,43 m f\u00fcgt sich in die Umgebungsbebauung ein und unterschreitet die Firsth\u00f6he der direkten Nachbargeb\u00e4ude. Die notwendigen drei Stellpl\u00e4tze werden auf dem Baugrundst\u00fcck nachgewiesen. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das gemeindliche Einvernehmen zu dem Bauvorhaben zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: R\u00fcttiger, Heike Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010604100084&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010604100084&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2168","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-17%7C2019010604100084%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-17","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019012303100081","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Annahme von Spenden","reference":"19-24/01/081","date":"2021-03-23","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012303100081","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/081","fileName":"2019012303100081","mimeType":"application/pdf","size":544940,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/081 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 15.04.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 4.1 Annahme von Spenden Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Art der Zuwendung Spende Sponsoring Andere Zuwendung: andere Zuwendung, z.B. Schenkung Zuwendungszweck Spende Luftreiniger f\u00fcr die Kita Umfang der Zuwendung 1.000,00 als Geldbetrag Sachleistung Dienstleistung Zuwendungsgeber Landjugend Albig e. V. Zuwendungsgrund F\u00f6rderung der Kinder- u. Jugendhilfe Sonstige Beziehungen zum Zuwendungsgeber keine folgende: Lieferant Vertragspartner\u000b Antragsteller in Genehmigungsverfahren\u000b Tochter-/Partnerunternehmen der Stadt\u000b Partei/Verein/Organisation\u000b Rats-/Ausschussmitglied\u000b Sonstiges: \fBeschlussvorschlag:\f Nach Kenntnisnahme und Beratung s\u00e4mtlicher f\u00fcr die Entscheidung ma\u00dfgeblichen Tatsachen stimmt der Gemeinderat der Annahme bzw. Vermittlung der oben genannten Zuwendung im Sinne \u00a7 94 Abs. 3 Satz 5 GemO zu. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 4 - Finanzen Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: Hamscher, Anja Fachbereichsleiter/in: Ritzmann, Evelyn Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012303100081&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012303100081&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2174","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-17%7C2019012303100081%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-17","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019010704100087","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Annahme von Spenden","reference":"19-24/01/086","date":"2021-04-07","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010704100087","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/086","fileName":"2019010704100087","mimeType":"application/pdf","size":547269,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/086 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 15.04.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 4.2 Annahme von Spenden Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Art der Zuwendung Spende Sponsoring Andere Zuwendung: andere Zuwendung, z.B. Schenkung Zuwendungszweck Spende Luftreiniger f\u00fcr die Kita Umfang der Zuwendung 260,00 als Geldbetrag Sachleistung Dienstleistung Zuwendungsgeber Bentz, Andreas u. Elisabeth/ Freude, Albrecht u. Christina/ Hofmann, Maria Zuwendungsgrund F\u00f6rderung der Kinder- u. Jugendhilfe Sonstige Beziehungen zum Zuwendungsgeber keine folgende: Lieferant Vertragspartner\u000b Antragsteller in Genehmigungsverfahren\u000b Tochter-/Partnerunternehmen der Stadt\u000b Partei/Verein/Organisation\u000b Rats-/Ausschussmitglied\u000b Sonstiges: \fBeschlussvorschlag:\f Nach Kenntnisnahme und Beratung s\u00e4mtlicher f\u00fcr die Entscheidung ma\u00dfgeblichen Tatsachen stimmt der Gemeinderat der Annahme bzw. Vermittlung der oben genannten Zuwendung im Sinne \u00a7 94 Abs. 3 Satz 5 GemO zu. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 4 - Finanzen Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: Hamscher, Anja Fachbereichsleiter/in: Hay, Karin Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010704100087&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010704100087&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2171","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-17%7C2019010704100087%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-17","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019011003100076","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Dachsanierung Rathaus in der Ortsgemeinde Albig; Vergabe der Dachdeckerarbeiten","reference":"19-24/01/075","date":"2021-03-10","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019011003100076","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/075","fileName":"2019011003100076","mimeType":"application/pdf","size":507752,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/075 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 15.04.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 3.3 Dachsanierung Rathaus in der Ortsgemeinde Albig; Vergabe der Dachdeckerarbeiten Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Die Ortsgemeinde Albig realisiert die Sanierung des Daches und des Geb\u00e4lkes des Rathauses. In diesem Zuge sind die Dachdeckerarbeiten zu vergeben. Auf Grundlage der mit dem Architekturb\u00fcro Manfred Weindorf abgestimmten Planung, wurden f\u00fcr die Dachdeckerarbeiten im Wege der freih\u00e4ndigen Vergabe 7 Firmen zur Angebotsabgabe aufgefordert. Die Unterlagen wurden vom genannten Architekturb\u00fcro erstellt und gepr\u00fcft. Die Ausschreibungsunterlagen wurden 5 Firmen auf der Vergabeplattform Subreport ab dem 08.03.2021 zur Verf\u00fcgung gestellt. Zwei Firmen erhielten die Unterlagen per Email. Abgabefrist f\u00fcr die Angebote war der 24.03.2021, 15.00 Uhr. Der Er\u00f6ffnungstermin war auf den 25.03.2021, 09.40 Uhr terminiert. Am Er\u00f6ffnungstermin lag 1 Angebot vor. 1. Firma Brunk Bedachungen GmbH, Gau-Bickelheim 59.472,75 brutto Die veranschlagten Kosten aus der aktualisierten Kostenberechnung betragen 54.447,24 brutto. Die Angebotssumme liegt damit 5.025,51 brutto \u00fcber den berechneten Kosten. Gegen die Firma Brunk Bedachungen GmbH bestehen keine fachlichen Bedenken. Die Firma ist fachkundig, leistungsf\u00e4hig und zuverl\u00e4ssig. Das Architekturb\u00fcro Manfred Weindorf empfiehlt aufgrund der rechnerischen, fachtechnischen und wirtschaftlichen Pr\u00fcfung den Auftrag an die Firma Brunk Bedachungen GmbH, Gau-Bickelheim, zu vergeben. Dieser Empfehlung schlie\u00dft sich die Verwaltung an und schl\u00e4gt daher vor, den Auftrag f\u00fcr die Dachdeckerarbeiten an die Firma Brunk Bedachungen GmbH aus Gau-Bickelheim zu vergeben. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, den Auftrag f\u00fcr die Dachdeckerarbeiten zum Angebotspreis von 59.472,75 brutto an die Firma Brunk Bedachungen GmbH aus Gau-Bickelheim, zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 4 - Finanzen Aktenzeichen: 602-00/ F_21_01_03 Sachbearbeiter/in: Ullrich, Sandra Fachbereichsleiter/in: Hay, Karin Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011003100076&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011003100076&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2201","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-17%7C2019011003100076%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-17","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019011003100075","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Dachsanierung Rathaus in der Ortsgemeinde Albig; Vergabe der Zimmererarbeiten","reference":"19-24/01/074","date":"2021-03-10","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019011003100075","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/074","fileName":"2019011003100075","mimeType":"application/pdf","size":507072,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/074 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 15.04.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 3.2 Dachsanierung Rathaus in der Ortsgemeinde Albig; Vergabe der Zimmererarbeiten Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Die Ortsgemeinde Albig realisiert die Sanierung des Daches und des Geb\u00e4lkes des Rathauses. In diesem Zuge sind die Zimmererarbeiten zu vergeben. Auf Grundlage der mit dem Architekturb\u00fcro Manfred Weindorf abgestimmten Planung, wurden f\u00fcr die Zimmererarbeiten im Wege der freih\u00e4ndigen Vergabe 7 Firmen zur Angebotsabgabe aufgefordert. Die Unterlagen wurden vom genannten Architekturb\u00fcro erstellt und gepr\u00fcft. Die Ausschreibungsunterlagen wurden 5 Firmen auf der Vergabeplattform Subreport ab dem 08.03.2021 zur Verf\u00fcgung gestellt. Zwei Firmen erhielten die Unterlagen per Email. Abgabefrist f\u00fcr die Angebote war der 24.03.2021, 15.00 Uhr. Der Er\u00f6ffnungstermin war auf den 25.03.2021, 09.20 Uhr terminiert. Am Er\u00f6ffnungstermin lagen keine Angebote f\u00fcr dieses Gewerk vor. Aus diesem Grund sollen die Zimmererarbeiten \u00f6ffentlich ausgeschrieben werden. Um den daraus resultierenden Zeitverzug der Sanierungsma\u00dfnahme zu minimieren und den Auftrag f\u00fcr die Zimmererarbeiten zeitnah erteilen zu k\u00f6nnen, ist die Erm\u00e4chtigung des B\u00fcrgermeisters f\u00fcr die Auftragserteilung im erneuten Vergabeverfahren erforderlich. Laut Kostenermittlung des Architekturb\u00fcros Manfred Weindorf ist f\u00fcr die Zimmererarbeiten mit einer Bruttosumme in H\u00f6he von 43.899,10 zu rechnen. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, den B\u00fcrgermeister zu erm\u00e4chtigen, den Auftrag f\u00fcr die Zimmererarbeiten dem wirtschaftlichsten Bieter zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 4 - Finanzen Aktenzeichen: 602-00/ F_21_01_02 Sachbearbeiter/in: Ullrich, Sandra Fachbereichsleiter/in: Hay, Karin Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011003100075&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011003100075&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2193","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-17%7C2019011003100075%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-17","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019011003100074","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Dachsanierung Rathaus in der Ortsgemeinde Albig; Vergabe der Ger\u00fcstbauarbeiten","reference":"19-24/01/073","date":"2021-03-10","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019011003100074","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/073","fileName":"2019011003100074","mimeType":"application/pdf","size":507239,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/073 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 15.04.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 3.1 Dachsanierung Rathaus in der Ortsgemeinde Albig; Vergabe der Ger\u00fcstbauarbeiten Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Die Ortsgemeinde Albig realisiert die Sanierung des Daches und des Geb\u00e4lkes des Rathauses. In diesem Zuge sind die Ger\u00fcstbauarbeiten zu vergeben. Auf Grundlage der mit dem Architekturb\u00fcro Manfred Weindorf abgestimmten Planung, wurden f\u00fcr die Ger\u00fcstbauarbeiten im Wege der freih\u00e4ndigen Vergabe 5 Firmen zur Angebotsabgabe aufgefordert. Die Unterlagen wurden vom genannten Architekturb\u00fcro erstellt und gepr\u00fcft. Die Ausschreibungsunterlagen wurden 3 Firmen auf der Vergabeplattform Subreport ab dem 09.03.2021 zur Verf\u00fcgung gestellt. Zwei Firmen erhielten die Unterlagen per Email. Abgabefrist f\u00fcr die Angebote war der 24.03.2021, 15.00 Uhr. Der Er\u00f6ffnungstermin war auf den 25.03.2021, 09.00 Uhr terminiert. Am Er\u00f6ffnungstermin lagen keine Angebote f\u00fcr dieses Gewerk vor. Aus diesem Grund sollen die Ger\u00fcstbauarbeiten \u00f6ffentlich ausgeschrieben werden. Um den daraus resultierenden Zeitverzug der Sanierungsma\u00dfnahme zu minimieren und den Auftrag f\u00fcr die Ger\u00fcstbauarbeiten zeitnah erteilen zu k\u00f6nnen, ist die Erm\u00e4chtigung des B\u00fcrgermeisters f\u00fcr die Auftragserteilung im erneuten Vergabeverfahren erforderlich. Laut Kostenermittlung des Architekturb\u00fcros Manfred Weindorf ist f\u00fcr die Ger\u00fcstbauarbeiten mit einer Bruttosumme in H\u00f6he von 14.528,71 zu rechnen. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, den B\u00fcrgermeister zu erm\u00e4chtigen, den Auftrag f\u00fcr die Ger\u00fcstbauarbeiten dem wirtschaftlichsten Bieter zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 4 - Finanzen Aktenzeichen: 602_00/ F_21_01_01 Sachbearbeiter/in: Ullrich, Sandra Fachbereichsleiter/in: Hay, Karin Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011003100074&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011003100074&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2192","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-17%7C2019011003100074%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-17","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019010802100058","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Aufnahme eines Investitionskredites des Haushaltsjahres 2020 (Neubau Sportplatz)","reference":"19-24/01/059","date":"2021-02-08","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010802100058","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/059","fileName":"2019010802100058","mimeType":"application/pdf","size":504846,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/059 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 15.04.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 2 Aufnahme eines Investitionskredites des Haushaltsjahres 2020 (Neubau Sportplatz) Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Im Haushaltsplan des Jahres 2020 war ein Investitionskredit in H\u00f6he von 441.500,- veranschlagt, der nun in H\u00f6he von 395.860,- f\u00fcr den Neubau des Sportplatzes in Anspruch genommen werden muss. Die Kreisverwaltung Alzey-Worms hat in ihrer Haushaltsverf\u00fcgung vom 13.08.2020 die Gesamtgenehmigung gem. \u00a7 95 Abs. 4 Nr. 2 i.V.m. \u00a7 103 Abs. 2 GemO zu dem in der Haushaltssatzung veranschlagten Gesamtbetrag der Kredite erteilt. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig erm\u00e4chtigt die Verbandsgemeindeverwaltung Alzey-Land, die anstehende Kreditaufnahme zu Lasten des Haushaltsjahres 2020 bei dem Kreditinstitut mit den g\u00fcnstigsten Konditionen vorzunehmen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 4 - Finanzen Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: Hamscher, Anja Fachbereichsleiter/in: Ritzmann, Evelyn Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010802100058&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010802100058&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2173","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-17%7C2019010802100058%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-17","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019011003100078","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Dachsanierung Rathaus in der Ortsgemeinde Albig; Vergabe der Malerarbeiten","reference":"19-24/01/077","date":"2021-03-10","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019011003100078","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/077","fileName":"2019011003100078","mimeType":"application/pdf","size":507631,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/077 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 15.04.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 3.5 Dachsanierung Rathaus in der Ortsgemeinde Albig; Vergabe der Malerarbeiten Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Die Ortsgemeinde Albig realisiert die Sanierung des Daches und des Geb\u00e4lkes des Rathauses. In diesem Zuge sind auch die Malerarbeiten an Gesims- und Ortgangschalungen zu vergeben. Auf Grundlage der mit dem Architekturb\u00fcro Manfred Weindorf abgestimmten Planung, wurden f\u00fcr die Malerarbeiten im Wege der freih\u00e4ndigen Vergabe 8 Firmen zur Angebotsabgabe aufgefordert. Die Unterlagen wurden vom genannten Architekturb\u00fcro erstellt und gepr\u00fcft. Die Ausschreibungsunterlagen wurden den Firmen auf der Vergabeplattform Subreport ab dem 09.03.2021 zur Verf\u00fcgung gestellt. Abgabefrist f\u00fcr die Angebote war der 24.03.2021, 15.00 Uhr. Der Er\u00f6ffnungstermin war auf den 25.03.2021, 10.20 Uhr terminiert. Am Er\u00f6ffnungstermin lagen insgesamt 2 Angebote vor. Die Pr\u00fcfung der g\u00fcltigen Angebote ergab folgende Bieterreihenfolge: 1. Firma Theis, Pfaffen-Schwabenheim 4.322,20 brutto 2. Firma 7.764,75 brutto Die veranschlagten Kosten aus der aktualisierten Kostenberechnung betragen 4.074,56 brutto. Die Angebotssumme liegt damit 247,64 brutto \u00fcber den berechneten Kosten. Gegen die Firma Theis bestehen keine fachlichen Bedenken. Die Firma ist fachkundig, leistungsf\u00e4hig und zuverl\u00e4ssig. Das Architekturb\u00fcro Manfred Weindorf empfiehlt aufgrund der rechnerischen, fachtechnischen und wirtschaftlichen Pr\u00fcfung den Auftrag an die Firma Theis, Pfaffen-Schwabenheim, zu vergeben. Dieser Empfehlung schlie\u00dft sich die Verwaltung an und schl\u00e4gt daher vor, den Auftrag f\u00fcr die Malerarbeiten an die Firma Theis aus Pfaffen-Schwabenheim zu vergeben. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, den Auftrag f\u00fcr die Malerarbeiten zum Angebotspreis von 4.322,20 brutto an die Firma Theis aus Pfaffen-Schwabenheim, zu erteilen \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 4 - Finanzen Aktenzeichen: 602-00/ F_21_01_05 Sachbearbeiter/in: Ullrich, Sandra Fachbereichsleiter/in: Hay, Karin Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011003100078&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011003100078&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2194","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-17%7C2019011003100078%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-17","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019011003100077","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Dachsanierung Rathaus in der Ortsgemeinde Albig; Vergabe der Putzarbeiten","reference":"19-24/01/076","date":"2021-03-10","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019011003100077","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/076","fileName":"2019011003100077","mimeType":"application/pdf","size":507883,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/076 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 15.04.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 3.4 Dachsanierung Rathaus in der Ortsgemeinde Albig; Vergabe der Putzarbeiten Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Die Ortsgemeinde Albig realisiert die Sanierung des Daches und des Geb\u00e4lkes des Rathauses. In diesem Zuge sind auch die Putzarbeiten an den innenliegenden Wandgiebeln mit Lehmputz zu vergeben. Auf Grundlage der mit dem Architekturb\u00fcro Manfred Weindorf abgestimmten Planung, wurden f\u00fcr die Putzarbeiten im Wege der freih\u00e4ndigen Vergabe 7 Firmen zur Angebotsabgabe aufgefordert. Die Unterlagen wurden vom genannten Architekturb\u00fcro erstellt und gepr\u00fcft. Die Ausschreibungsunterlagen wurden den Firmen auf der Vergabeplattform Subreport ab dem 09.03.2021 zur Verf\u00fcgung gestellt. Abgabefrist f\u00fcr die Angebote war der 24.03.2021, 15.00 Uhr. Der Er\u00f6ffnungstermin war auf den 25.03.2021, 10.00 Uhr terminiert. Am Er\u00f6ffnungstermin lagen insgesamt 3 Angebote vor. Die Pr\u00fcfung der g\u00fcltigen Angebote ergab folgende Bieterreihenfolge: 1. Firma Norbert Theis, Pfaffen-Schwabenheim 4.847,23 brutto 2. Firma 6.264,01 brutto 3. Firma 9.848,44 brutto Die veranschlagten Kosten aus der Kostenberechnung betragen 6.366,50 brutto. Die Angebotssumme liegt damit 1.519,27 brutto unter den berechneten Kosten. Gegen die Firma Norbert Theis bestehen keine fachlichen Bedenken. Die Firma ist fachkundig, leistungsf\u00e4hig und zuverl\u00e4ssig. Das Architekturb\u00fcro Manfred Weindorf empfiehlt aufgrund der rechnerischen, fachtechnischen und wirtschaftlichen Pr\u00fcfung den Auftrag an die Firma Norbert Theis, Pfaffen-Schwabenheim, zu vergeben. Dieser Empfehlung schlie\u00dft sich die Verwaltung an und schl\u00e4gt daher vor, den Auftrag f\u00fcr die Putzarbeiten an die Firma Norbert Theis aus Pfaffen-Schwabenheim zu vergeben. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, den Auftrag f\u00fcr die Putzarbeiten zum Angebotspreis von 4.847,23 brutto an die Firma Norbert Theis aus Pfaffen-Schwabenheim, zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 4 - Finanzen Aktenzeichen: 602-00/ F_21_01_04 Sachbearbeiter/in: Ullrich, Sandra Fachbereichsleiter/in: Hay, Karin Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011003100077&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011003100077&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2202","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-17%7C2019011003100077%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-17","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019012502100063","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Haushaltssatzung und Haushaltsplan f\u00fcr das Haushaltsjahr 2021","reference":"19-24/01/064","date":"2021-02-25","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012502100063","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/064","fileName":"2019012502100063","mimeType":"application/pdf","size":399826,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/064 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 15.04.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 1 Haushaltssatzung und Haushaltsplan f\u00fcr das Haushaltsjahr 2021 Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Siehe Anlage \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat beschlie\u00dft die Haushaltssatzung und die Ans\u00e4tze des Haushaltsplanes f\u00fcr das Haushaltsjahr 2021 in vorgelegter Form. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 4 - Finanzen Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: Hamscher, Anja Fachbereichsleiter/in: Ritzmann, Evelyn Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012502100063&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012502100063&id=69"},"auxiliaryFile":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/vla%7C2019012502100063%7C1","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 1","fileName":"20210319092155-0.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2021-03-19","sha1Checksum":"a34839336138f9159c3b6ea5cb514381ff9c1b0d","size":3257519,"accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019012502100063%7C20210319092155-0.pdf%7C","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019012502100063%7C20210319092155-0.pdf%7C","text":"PDF HH-PLan 2021 OG Albig","masterFile":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012502100063","created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00"}],"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2175","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-17%7C2019012502100063%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-17","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019012903100083","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bauantrag Nr. 72/2021\r\nErrichtung einer Blockhaussauna","reference":"19-24/01/082","date":"2021-03-29","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012903100083","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/082","fileName":"2019012903100083","mimeType":"application/pdf","size":403398,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/082 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 15.04.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 5.1 Bauantrag Nr. 72/2021 Errichtung einer Blockhaussauna Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Es liegt ein erneuter Bauantrag f\u00fcr die Errichtung einer Blockhaussauna auf dem Grundst\u00fcck, Flur 42 Nr. 92, Heimersheimer Stra\u00dfe 3, Albig, vor. Das Grundst\u00fcck liegt im bauplanungsrechtlichen Innenbereich und ist nach \u00a7 34 BauGB zu beurteilen. Das Nebengeb\u00e4ude mit Aufenthaltsraum h\u00e4lt 4,29 m Abstand zur Grundst\u00fccksgrenze ein. Gegen\u00fcber der bisherigen Bauanfrage wurde die Sauna mit dem notwendigen Grenzabstand geplant. Das Vorhaben f\u00fcgt sich nach der Art und des Ma\u00dfes der baulichen Nutzung, der \u00fcberbaubaren Fl\u00e4che, der hinteren Geb\u00e4udeflucht und der offenen Bauweise, in die Eigenart der n\u00e4heren Umgebung ein. Dem Bauvorhaben kann zugestimmt werden. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das gemeindliche Einvernehmen zu dem Bauvorhaben zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: R\u00fcttiger, Heike Fachbereichsleiter/in: Schoenfeld, Britta Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012903100083&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012903100083&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2176","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-17%7C2019012903100083%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-17","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019012904100091","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bauvoranfrage Nr. 84/2021\r\nBebaubarkeit eines Grundst\u00fcckes mit einem Wohngeb\u00e4ude","reference":"19-24/01/089","date":"2021-04-29","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012904100091","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/089","fileName":"2019012904100091","mimeType":"application/pdf","size":404157,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/089 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 18.05.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 4.1 Bauvoranfrage Nr. 84/2021 Bebaubarkeit eines Grundst\u00fcckes mit einem Wohngeb\u00e4ude Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Es liegt eine Bauvoranfrage zur Bebaubarkeit eines Grundst\u00fcckes mit einem zweigeschossigen Wohngeb\u00e4ude und einer Garage auf den Grundst\u00fccken, Flur 36 Nr. 100, 101, Gau-Odernheimer Weg 6, Albig, vor. Die Grundst\u00fccke liegen im bauplanungsrechtlichen Innenbereich, die Bebaubarkeit ist nach \u00a7 34 BauGB zu beurteilen. Die n\u00e4here Umgebung ist von Wohngeb\u00e4uden und dem Sportplatzgel\u00e4nde mit dem ehemaligen Tennisheim, in nord-\u00f6stlicher Richtung, gepr\u00e4gt. Das Wohngeb\u00e4ude f\u00fcgt sich hinsichtlich der \u00fcberbaubaren Fl\u00e4che und der offenen Bauweise in die Umgebung ein, sofern f\u00fcr die beiden Grundst\u00fccke eine Vereinigungsbaulast eingetragen wird oder die Grundst\u00fccke vereinigt werden. Die Trauf- und Firsth\u00f6hen der Nachbargeb\u00e4ude, Gau-Odernheimer Weg 4 und 8/10 d\u00fcrfen nicht \u00fcberschritten werden. Hierzu ist im Baugenehmigungsverfahren der Einf\u00fcgensnachweis zu erbringen. Die notwendigen Stellpl\u00e4tze sind auf dem Baugrundst\u00fcck nachzuweisen. Dem Bauvorhaben kann zugestimmt werden, insofern eine Vereinigungsbaulast eingetragen wird und die Trauf- und Firsth\u00f6he der Nachbargeb\u00e4ude nicht \u00fcberschritten wird. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das gemeindliche Einvernehmen zu der Bauvoranfrage zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: R\u00fcttiger, Heike Fachbereichsleiter/in: Schoenfeld, Britta Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012904100091&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012904100091&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2292","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-18%7C2019012904100091%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-18","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019010705100095","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Dachsanierung Rathaus in der Ortsgemeinde Albig; Vergabe der Zimmererarbeiten","reference":"19-24/01/091","date":"2021-05-07","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010705100095","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/091","fileName":"2019010705100095","mimeType":"application/pdf","size":508056,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/091 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 18.05.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 3 Dachsanierung Rathaus in der Ortsgemeinde Albig; Vergabe der Zimmererarbeiten Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Die Ortsgemeinde Albig realisiert die Sanierung des Daches und des Geb\u00e4lkes des Rathauses. In diesem Zuge sind die Zimmererarbeiten zu vergeben. Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig hat in seiner Sitzung vom 15.04.2021 beschlossen, den Ortsb\u00fcrgermeister zu erm\u00e4chtigen, in diesem Gewerk den Auftrag nach dem Vergabeverfahren an den Bieter mit dem wirtschaftlichsten Ergebnis zu vergeben. Auf Grundlage der mit dem Architekturb\u00fcro Manfred Weindorf abgestimmten Planung, wurden die Zimmererarbeiten \u00f6ffentlich ausgeschrieben. Die Unterlagen wurden vom genannten Architekturb\u00fcro erstellt und gepr\u00fcft. Die Ausschreibungsunterlagen wurden auf der Vergabeplattform Subreport ab dem 14.04.2021 zur Verf\u00fcgung gestellt. Angebotsabgabetermin war der 28.04.2021, 15.00 Uhr. Der Er\u00f6ffnungstermin war auf den 29.04.2021 terminiert. Am Er\u00f6ffnungstermin lagen insgesamt 3 Angebote vor. Ein Angebot musste ausgeschlossen werden. Die Pr\u00fcfung der g\u00fcltigen Angebote ergab folgende Bieterreihenfolge: 1. Firma W\u00f6lfel Holzbau GmbH, Eltville-Rauenthal 111.790,98 brutto 2. Firma 124.442,70 brutto Die veranschlagten Kosten aus der aktualisierten Kostenberechnung 2021 betragen 72.951,15 brutto. Die Angebotssumme liegt damit 38.839,83 brutto \u00fcber den berechneten Kosten. Hier liegt ein unwirtschaftliches Angebot vor, welches die Kostensch\u00e4tzung in erheblichem Ma\u00dfe \u00fcberschreitet. Aus diesem Grund empfiehlt die Verwaltung, die Ausschreibung aufzuheben. In Absprache mit dem Architekten und der Bauabteilung, Herrn Steinacher soll es eine neue Ausschreibung im Wege der Freih\u00e4ndigen Vergabe geben. Hierbei soll das Leistungsverzeichnis \u00fcberarbeitet werden. Der Vorratsbeschluss des Gemeinderates vom 15.04.2021 soll auch f\u00fcr diese Freih\u00e4ndige Vergabe aufrecht erhalten bleiben, um den erneuten Verzug zeitlich begrenzt zu halten. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, die Ausschreibung aufzuheben. Es soll eine erneute Freih\u00e4ndige Vergabe der Zimmererarbeiten mit einem \u00fcberarbeiteten Leistungsverzeichnis geben. Der Vorratsbeschluss vom 15.04.2021 wird aufrechterhalten. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 4 - Finanzen Aktenzeichen: 602-00/ 21_01_01 Sachbearbeiter/in: Ullrich, Sandra Fachbereichsleiter/in: Hay, Karin Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010705100095&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010705100095&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2298","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-18%7C2019010705100095%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-18","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019010705100094","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Dachsanierung Rathaus in der Ortsgemeinde Albig; Vergabe der Ger\u00fcstbauarbeiten","reference":"19-24/01/090","date":"2021-05-07","paperType":"Mitteilungsvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010705100094","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/090","fileName":"2019010705100094","mimeType":"application/pdf","size":508355,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Mitteilungsvorlage 19-24/01/090 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 18.05.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 2 Dachsanierung Rathaus in der Ortsgemeinde Albig; Vergabe der Ger\u00fcstbauarbeiten Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Die Ortsgemeinde Albig realisiert die Sanierung des Daches und des Geb\u00e4lkes des Rathauses. In diesem Zuge sind die Ger\u00fcstbauarbeiten zu vergeben. Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig hat in seiner Sitzung vom 15.04.2021 beschlossen, den Ortsb\u00fcrgermeister zu erm\u00e4chtigen, in diesem Gewerk den Auftrag nach dem Vergabeverfahren an den Bieter mit dem wirtschaftlichsten Ergebnis zu vergeben. Auf Grundlage der mit dem Architekturb\u00fcro Manfred Weindorf abgestimmten Planung, wurden die Ger\u00fcstbauarbeiten \u00f6ffentlich ausgeschrieben. Die Unterlagen wurden vom genannten Architekturb\u00fcro erstellt und gepr\u00fcft. Die Ausschreibungsunterlagen wurden auf der Vergabeplattform Subreport ab dem 14.04.2021 zur Verf\u00fcgung gestellt. Angebotsabgabetermin war der 28.04.2021, 15.00 Uhr. Der Er\u00f6ffnungstermin war auf den 29.04.2021 terminiert. Am Er\u00f6ffnungstermin lagen insgesamt 3 Angebote vor. Die Pr\u00fcfung der g\u00fcltigen Angebote ergab folgende Bieterreihenfolge: 1. Firma Bender GmbH, Lampertheim 21.545,43 brutto 2. Firma 22.333,09 brutto 3. Firma 32.085,47 brutto Die veranschlagten Kosten aus der aktualisierten Kostenberechnung 2021 betragen 18.132,03 brutto. Die Angebotssumme liegt damit 3.413,40 brutto \u00fcber den berechneten Kosten. Gegen die Firma Bender GmbH bestehen keine fachlichen Bedenken. Die Firma ist fachkundig, leistungsf\u00e4hig und zuverl\u00e4ssig. Die formale Pr\u00fcfung wurde von der Vergabestelle durchgef\u00fchrt. Das Architekturb\u00fcro M. Weindorf hat die rechnerische, technische und wirtschaftliche Pr\u00fcfung durchgef\u00fchrt. Demgem\u00e4\u00df empfiehlt die Verwaltung aufgrund der rechnerischen, fachtechnischen und wirtschaftlichen Pr\u00fcfung den Auftrag an die Firma Bender GmbH, Lampertheim, zu vergeben. \fMitteilung:\f Der Ortsb\u00fcrgermeister der Ortsgemeinde Albig hat sich dieser Empfehlung angeschlossen und den Auftrag f\u00fcr die Ger\u00fcstbauarbeiten zum Angebotspreis von 21.545,43 brutto an die Firma Bender GmbH aus Lampertheim erteilt. Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig hat hiervon Kenntnis genommen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 4 - Finanzen Aktenzeichen: 602-00/ 21_01_02 Sachbearbeiter/in: Ullrich, Sandra Fachbereichsleiter/in: Hay, Karin Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010705100094&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010705100094&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2290","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-18%7C2019010705100094%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-18","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Mitteilung der Verwaltung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019012104100089","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Barrierefreier Ausbau von Bushaltestellen; Planfestlegung und Antragstellung auf F\u00f6rderung","reference":"19-24/01/088","date":"2021-04-21","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012104100089","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/088","fileName":"2019012104100089","mimeType":"application/pdf","size":526855,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/088 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 18.05.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 1 Barrierefreier Ausbau von Bushaltestellen; Planfestlegung und Antragstellung auf F\u00f6rderung Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Bei dem Projekt handelt es sich um den vom Land Rheinland-Pfalz nach \u00a7 8 Abs. 3 des Personenbef\u00f6rderungsgesetzes vorgeschriebenen barrierefreien Ausbau der Bushaltestellen im Landkreis Alzey-Worms, der in allen Gemeinden bis zum Jahr 2022 umgesetzt sein soll. Der Landkreis Alzey-Worms schreibt demnach gem\u00e4\u00df \u00a7 8 des Nahverkehrsgesetzes Rheinland-Pfalz aktuell im Zeitraum 2018 bis 2023 seinen Nahverkehrsplan mit Schwerpunkt der genannten Ma\u00dfnahme fort. Im Nahverkehrsplan sind die auszubauenden Haltestellen der einzelnen Ortsgemeinden festgelegt. In Albig ist die Bushaltestelle Heimersheimer Stra\u00dfe vorgesehen (ein Haltepunkt). Die Verbandsgemeinde hat die Ingenieurleistungen beauftragt und finanziert, da diese Leistungen vom Land nicht gef\u00f6rdert werden und ein gemeinsames B\u00fcro f\u00fcr alle Ortsgemeinden effizienter ist. Am Donnerstag, 19. November 2020 fand im Sitzungssaal der Verbandsgemeindeverwaltung Alzey-Land ein Gespr\u00e4ch hinsichtlich des ersten Planungsentwurfes statt, welcher vom ausf\u00fchrenden Ingenieurb\u00fcro Frey aus Kaiserslautern Herrn Ortsb\u00fcrgermeister Best ausf\u00fchrlich vorgestellt wurde. Au\u00dferdem fand eine Ortsbegehung am Montag, 29.03.2021 statt, bei welchem \u00c4nderungsw\u00fcnsche am Planungsentwurf seitens der Ortsgemeinde besprochen wurden. Der abge\u00e4nderte Entwurf ist der Beschlussvorlage als Anlage beigef\u00fcgt. Des Weiteren wurde \u00fcber die aktuelle Kostensch\u00e4tzung, die derzeitige F\u00f6rderung bis zu 85 % vom Land und den zeitlichen Ablauf informiert. Kostenzusammensetzung: Variante 1 (urspr\u00fcngliche Planung): 24.000 brutto reine Baukosten (Stand der Sch\u00e4tzung: November 2020) Variante 2 (vor den Glascontainern): 24.000 brutto reine Baukosten zzgl. Baugrunduntersuchung Die Baukosten und Baugrunduntersuchung werden vom Land bis zu 85 % gef\u00f6rdert. Zeitlicher Ablauf: Beschlussfassung aller Ortsgemeinden bis Ende April 2021 / Anfang Mai 2021 Antragstellung auf F\u00f6rderung beim F\u00f6rdergeber bis Juni 2021 / Juli 2021 Ausschreibung der Bauma\u00dfnahme ab Dezember 2021 / Januar 2022 Baubeginn voraussichtlich Mitte 2022 Die Gemeinden haben im Zeitraum von August 2018 bis November 2018 dem Vorhaben des Landkreises Alzey-Worms zugestimmt. \fBeschlussvorschlag:\f Beschluss 1: Der Ortsgemeinderat stimmt dem vorliegenden \u00fcberarbeiteten Planungsentwurf, Variante Nr. _____, des Ingenieurb\u00fcros Frey aus Kaiserslautern verbindlich zu und beschlie\u00dft, die Verbandsgemeindeverwaltung mit der \u00dcbermittlung des Entwurfes an den Verkehrsverbund Rhein-Neckar und den Landesbetrieb Mobilit\u00e4t zur Pr\u00fcfung zu beauftragen. Beschluss 2: Der Ortsgemeinderat beschlie\u00dft, die Verbandsgemeindeverwaltung Alzey-Land, basierend auf den vorliegenden Planungsentwurf, mit der Antragstellung auf F\u00f6rderung beim F\u00f6rdergeber (Landesbetrieb Mobilit\u00e4t) zu beauftragen. Abstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: _________ Nein-Stimmen: _________ Enthaltungen: _____ \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: Wieneke, Lukas Fachbereichsleiter/in: Schoenfeld, Britta Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012104100089&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012104100089&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2291","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-18%7C2019012104100089%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-18","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019010106100101","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bauantrag Nr. 137/2021\r\nFassaden\u00e4nderung an der evang. Kindertagesst\u00e4tte durch Errichtung eines Rettungsweges","reference":"19-24/01/096","date":"2021-06-01","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010106100101","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/096","fileName":"2019010106100101","mimeType":"application/pdf","size":403190,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/096 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 10.06.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 2 Bauantrag Nr. 137/2021 Fassaden\u00e4nderung an der evang. Kindertagesst\u00e4tte durch Errichtung eines Rettungsweges Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Es liegt ein Bauantrag f\u00fcr die Errichtung eines Rettungsweges in der Evangelischen Kindertagesst\u00e4tte in Albig, Flur 42 Nr. 544, Alzeyer Pforte 30, vor. Geplant ist ein Durchbruch mit T\u00fcre an der s\u00fcdwestlichen Fassade. Das Grundst\u00fcck liegt im bauplanungsrechtlichen Innenbereich, die Bebaubarkeit wird nach \u00a7 34 BauGB beurteilt. Das Bauvorhaben f\u00fcgt sich nach der Art und des Ma\u00dfes der baulichen Nutzung, der \u00fcberbaubaren Fl\u00e4che und der Bauweise, in die Eigenart der n\u00e4heren Umgebung ein. Dem Bauvorhaben kann zugestimmt werden. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das gemeindliche Einvernehmen zu dem Bauvorhaben zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: R\u00fcttiger, Heike Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010106100101&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010106100101&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2332","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-19%7C2019010106100101%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-19","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019012505100098","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Nachwahl eines stellv. Ausschussmitgliedes im Hauptausschuss","reference":"19-24/01/094","date":"2021-05-25","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012505100098","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/094","fileName":"2019012505100098","mimeType":"application/pdf","size":530635,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/094 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 13.07.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. Nachwahl eines stellv. Ausschussmitgliedes im Hauptausschuss Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Durch das Ausscheiden von Frau Maria Hofmann wird die Nachwahl eines stellv. Ausschussmitgliedes im Hauptausschuss erforderlich. Bei der am 21. August 2019 durchgef\u00fchrten Wahl der Aussch\u00fcsse wurden die Mitglieder aufgrund eines gemeinsamen Wahlvorschlags der im Gemeinderat vertretenen politischen Gruppen per Akklamation gew\u00e4hlt. Frau Maria Hofmann geh\u00f6rte aufgrund des Wahlvorschlags der CDU dem nachfolgenden Ausschuss als stellv. Ausschussmitglied an. Infolge ihres Ausscheidens obliegt es der CDU eine Ersatzperson zur Wahl vorzuschlagen. Die Nachfolge von Frau Maria Hofmann in dem nachfolgend aufgef\u00fchrten Ausschuss wird von Seiten der CDU wie folgt vorgeschlagen: Hauptausschuss Ausschussmitglied CDU Bentz, Elisabeth CDU Stellvertreter/in \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat beschlie\u00dft, die Nachwahl des Ausschusses per Akklamation durchzuf\u00fchren. \f Der Gemeinderat stimmt dem Vorschlag zur Nachfolge im Ausschuss wie folgt zu: ______________________________ als stellv. Mitglied des Hauptausschusses. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 1 - Zentrale Dienste Aktenzeichen: 1/004-14 Sachbearbeiter/in: Nachbauer, Kurt Fachbereichsleiter/in: Abel, Andrea Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012505100098&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012505100098&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2444","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-21%7C2019012505100098%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-21","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"beschlie\u00dfend"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019011506100102","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Dachsanierung Rathaus in der Ortsgemeinde Albig; Vergabe der Zimmererarbeiten","reference":"19-24/01/097","date":"2021-06-15","paperType":"Mitteilungsvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019011506100102","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/097","fileName":"2019011506100102","mimeType":"application/pdf","size":508730,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Mitteilungsvorlage 19-24/01/097 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 13.07.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 4 Dachsanierung Rathaus in der Ortsgemeinde Albig; Vergabe der Zimmererarbeiten Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Die Ortsgemeinde Albig realisiert die Sanierung des Daches und des Geb\u00e4lkes des Rathauses. In diesem Zuge waren die Zimmererarbeiten zu vergeben. Gem\u00e4\u00df dem Beschluss des Gemeinderates vom 18.05.2021 sowie unter Aufrechterhaltung des Beschlusses vom 15.04.2021 wurden die Zimmererarbeiten im Wege der Freih\u00e4ndigen Vergabe mit einem \u00fcberarbeiteten Leistungsverzeichnis neu ausgeschrieben, da die beiden vorangegangenen Vergaben (\u00f6ffentlich und freih\u00e4ndig) zu keinem Zuschlag der Zimmererarbeiten gef\u00fchrt hatten. Auf Grundlage der mit dem Architekturb\u00fcro Manfred Weindorf abgestimmten Planung, wurden die Zimmererarbeiten im Wege der Freih\u00e4ndigen Vergabe ausgeschrieben. Die Ausschreibungsunterlagen wurden vom genannten Architekturb\u00fcro erstellt und gepr\u00fcft. Die Vergabeunterlagen wurden 3 Firmen auf der Vergabeplattform Subreport ab 20.05.2021. zur Verf\u00fcgung gestellt. Eine Firme erhielt die Unterlagen per Email. Angebotsabgabefrist war der 07.06.2021, 10.00 Uhr. Die Submission fand am 07.06.2021, 10.30 Uhr statt. Am Er\u00f6ffnungstermin lagen uns insgesamt 2 Angebote vor. Ein Angebot musste ausgeschlossen werden, so dass nur ein g\u00fcltiges Angebot in der Wertung verblieb. Dieses war auch wirtschaftlich. 1. Firma Stefan Gosenheimer, Albig 48.787,08 brutto Die veranschlagten Kosten aus der Kostenberechnung betragen 39.870,53 brutto. Die Angebotssumme liegt damit 8.916,55 brutto \u00fcber den berechneten Kosten. Die Kostenabweichung ist auf die derzeitig erh\u00f6hten Materialpreise zur\u00fcckzuf\u00fchren. Gegen die Firma Stefan Gosenheimer bestehen keine fachlichen Bedenken. Die Firma ist fachkundig, leistungsf\u00e4hig und zuverl\u00e4ssig. Die Verwaltung empfiehlt aufgrund der formalen sowie rechnerischen, fachtechnischen und wirtschaftlichen Pr\u00fcfung den Auftrag an die Firma Stefan Gosenheimer, Albig, zu vergeben. \fMitteilung:\f Dieser Empfehlung hat sich der Ortsb\u00fcrgermeister der Ortsgemeinde Albig angeschlossen und den Auftrag f\u00fcr die Zimmererarbeiten zum Angebotspreis von 48.787,08 brutto an die Firma Stefan Gosenheimer aus Albig erteilt. Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig hat hiervon Kenntnis genommen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 4 - Finanzen Aktenzeichen: 602_00; F_21_01_06 Sachbearbeiter/in: Ullrich, Sandra Fachbereichsleiter/in: Hay, Karin Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011506100102&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011506100102&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2443","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-21%7C2019011506100102%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-21","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Mitteilung der Verwaltung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019010908100110","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bauvoranfrage Nr. 177/2021\r\nBebaubarkeit eines Grundst\u00fcckes mit insgesamt f\u00fcnf Wohngeb\u00e4uden","reference":"19-24/01/105","date":"2021-08-09","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010908100110","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/105","fileName":"2019010908100110","mimeType":"application/pdf","size":405646,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/105 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 01.09.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 1 Bauvoranfrage Nr. 177/2021 Bebaubarkeit eines Grundst\u00fcckes mit insgesamt f\u00fcnf Wohngeb\u00e4uden Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Es liegt eine Bauvoranfrage zur Bebaubarkeit des Grundst\u00fcckes, Flur 42 Nr. 74, Heimersheimer Stra\u00dfe 22, Albig, mit mehreren Wohngeb\u00e4uden vor. Das Grundst\u00fcck ist derzeit mit einem Wohnhaus und Scheunen bebaut. Der Antragsteller beabsichtigt alle baulichen Anlagen abzurei\u00dfen und stattdessen angrenzend an die Stra\u00dfe ein freistehendes Geb\u00e4ude mit zwei Wohneinheiten (WE) zu errichten. Daran angrenzend, an der westlichen Grundst\u00fccksgrenze, in Richtung Gr\u00fcnfl\u00e4che bzw. Wirtschaftsweg und A61, sind zwei Doppelh\u00e4user mit insgesamt acht WE geplant. In s\u00fcdlicher Richtung sind weitere zwei Wohngeb\u00e4ude mit jeweils zwei WE in offener Bauweise (mit seitlichem Grenzabstand) vorgesehen. Das Grundst\u00fcck liegt im bauplanungsrechtlichen Innenbereich der Gemarkung Albig. Die Bebaubarkeit richtet sich nach \u00a7 34 BauGB. Das Bauvorhaben f\u00fcgt sich nicht in die Eigenart der n\u00e4heren Umgebung ein. Der notwendige Mindestabstand der Wohnbebauung zur Verkehrsanlage A61 wird nicht eingehalten. Aus diesen Gr\u00fcnden sollte die Bauvoranfrage abgelehnt werden: 1. Die Bautiefe von 80-85 m zur Heimersheimer Stra\u00dfe f\u00fcgt sich nicht in die Eigenart der n\u00e4heren Umgebung ein. 2. Die seitliche Grenzbebauung der beiden Mehrfamilienwohnh\u00e4user zum gemeindlichen Wirtschaftsweg bzw. Gr\u00fcnfl\u00e4che f\u00fcgt sich nicht in die Eigenart der n\u00e4heren Umgebung ein. 3. Die Traufh\u00f6he der Gauben bzw. Zwerchgiebel der beiden Mehrfamilienwohngeb\u00e4ude f\u00fcgt sich nicht in die Eigenart der n\u00e4heren Umgebung ein. 4. Der notwendige Mindestabstand zur Verkehrsanlage A61 und zur B271 werden nicht eingehalten. Hinweis: Die Zustimmung des Stra\u00dfenbaulasttr\u00e4gers nach \u00a7 9 FStrG (Bundesfernstra\u00dfegesetz) ist notwendig. Der Bauvoranfrage sollte nicht zugestimmt werden. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das gemeindliche Einvernehmen zu der Bauvoranfrage nicht zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: R\u00fcttiger, Heike Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010908100110&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010908100110&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2550","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-22%7C2019010908100110%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-22","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019010909100116","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Aufruf der in der Zeit vom 27.08.2021 bis 06.09.2021 im Umlaufverfahren gefassten Beschl\u00fcsse","reference":"19-24/01/111","date":"2021-09-09","paperType":"Mitteilungsvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010909100116","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/111","fileName":"2019010909100116","mimeType":"application/pdf","size":499713,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Mitteilungsvorlage 19-24/01/111 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 07.10.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 6 Aufruf der in der Zeit vom 27.08.2021 bis 06.09.2021 im Umlaufverfahren gefassten Beschl\u00fcsse Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Nach \u00a7 35 Abs. 3 Gemeindeordnung (GemO) sind die im Umlaufverfahren gefassten Beschl\u00fcsse dem Gemeinderat in der n\u00e4chsten Pr\u00e4senzsitzung vorzulegen. Soweit keine Rechte Dritter entstanden sind, kann er diese aufheben. \fMitteilung:\f TOP 1: Bauvoranfrage Nr. 177/2021 Bebaubarkeit eines Grundst\u00fcckes mit insgesamt f\u00fcnf Wohngeb\u00e4uden Im Umlaufverfahren haben die stimmberechtigten Mitglieder des Gemeinderates \u00fcber die Bauvoranfrage Nr. 177/2021 (Bebaubarkeit eines Grundst\u00fcckes mit insgesamt f\u00fcnf Wohngeb\u00e4uden) folgenden Beschluss gefasst: Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das gemeindliche Einvernehmen zu der Bauvoranfrage nicht zu erteilen. Der Beschluss erfolgt mit 12 Ja-Stimmen. \fFachbereich: Fachbereich 1 - Zentrale Dienste Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: Franz, Elke Fachbereichsleiter/in: Abel, Andrea Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010909100116&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010909100116&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2677","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-23%7C2019010909100116%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-23","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019012309100119","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Anschaffung einer Anbau-Kehrmaschine","reference":"19-24/01/114","date":"2021-09-23","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012309100119","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/114","fileName":"2019012309100119","mimeType":"application/pdf","size":504208,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/114 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 07.10.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 4 Anschaffung einer Anbau-Kehrmaschine Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Die Ortsgemeinde Albig plant die Anschaffung einer Anbau-Kehrmaschine und hat sich im Vorfeld ein konkretes Modell f\u00fcr diese Arbeiten ausgew\u00e4hlt. Die Verwaltung hat daraufhin 3 Bieter um die Abgabe eines Angebotes gebeten. Nach Ablauf der Abgabefrist am 30.07.2021 lagen von allen angeschriebenen Bietern Angebote vor. Diese ergaben nach der Pr\u00fcfung folgende Bieterreihenfolge: 1. Fischer Landmaschinen, Zweibr\u00fccken Brutto 6.295,10 2. Brutto 7.200,00 3. Brutto 7.235,58 Die Firma Fischer Landmaschinen hat das wirtschaftlichste Angebot abgegeben. Die Verwaltung schl\u00e4gt vor, die Anbau-Kehrmaschine bei der Firma Fischer Landmaschinen aus Zweibr\u00fccken zu erwerben. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat beschlie\u00dft die, die Anbau-Kehrmaschine bei der Fischer Landmaschinen aus Zweibr\u00fccken zum Angebotspreis von 6.295,10 zu erwerben. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: Sf-Da Sachbearbeiter/in: Schoenfeld, Britta Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012309100119&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012309100119&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2679","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-23%7C2019012309100119%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-23","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019012309100120","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Rinnensanierung 'Am Fels'","reference":"19-24/01/115","date":"2021-09-23","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012309100120","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/115","fileName":"2019012309100120","mimeType":"application/pdf","size":505462,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/115 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 07.10.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 5 Rinnensanierung Am Fels Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Im Rahmen des von der igr GmbH aus Rockenhausen erstellten Ma\u00dfnahmenkatalogs zum Hochwasserschutz in Albig wurde u. a. im Wendehammer in der Stra\u00dfe Am Fels bei den H\u00e4usern Nr. 34 und 36 ein Schwachpunkt festgestellt. Die beiden Grundst\u00fccke liegen zum einen an einem neuralgischen Tiefpunkt der Stra\u00dfenoberfl\u00e4che, zum anderen haben sich Rinne und Bordsteine abgesenkt und der Sinkkasten ist nicht mehr der tiefste Punkt. Dadurch kann das Oberfl\u00e4chenwasser nicht ordnungsgem\u00e4\u00df abgeleitet werden. Alle baulichen M\u00e4ngel f\u00fchren dann auch noch zu einer zus\u00e4tzlichen Fehlableitung von Stra\u00dfenwasser auf die Privatgrundst\u00fccke. Um hier Abhilfe zu schaffen, m\u00fcssen kurzfristig bauliche Ver\u00e4nderungen vorgenommen werden. Die Gemeinde hat daraufhin mit der Fa. Azmet aus Albig Kontakt aufgenommen und ein Angebot \u00fcber diese Leistungen erhalten. Im Hinblick auf die jetzt wieder auftretenden Regenereignisse und die Aussage, dass das Unternehmen auch kurzfristig in der Lage ist, diese Arbeiten durchzuf\u00fchren, schlagen wir vor, der Firma Azmet den Auftrag zu einer Brutto-Angebotssumme in H\u00f6he von 4.051,95 zu erteilen. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat beschlie\u00dft, den Auftrag f\u00fcr die Sanierung der Rinne in der Stra\u00dfe Am Fels an die Firma Azmet, Albig, zum Brutto-Angebotspreis von 4.051,95 zu erteilen \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: Sf-Da Sachbearbeiter/in: Schoenfeld, Britta Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012309100120&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012309100120&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2680","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-23%7C2019012309100120%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-23","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019012209100118","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bebauungsplan 'Vor Gem\u00e4rk' der Ortsgemeinde Albig; \r\nErschlie\u00dfung des Gebietes durch eine private Erschlie\u00dfungsgesellschaft","reference":"19-24/01/113","date":"2021-09-22","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012209100118","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/113","fileName":"2019012209100118","mimeType":"application/pdf","size":531310,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/113 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 07.10.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 3 Bebauungsplan Vor Gem\u00e4rk der Ortsgemeinde Albig; Erschlie\u00dfung des Gebietes durch eine private Erschlie\u00dfungsgesellschaft Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \fDer Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig hat sich im vergangenen Jahr dazu entschlossen, m\u00f6glichst viele Grundst\u00fccke im Plangebiet Vor Gem\u00e4rk anzukaufen und die Erschlie\u00dfung mit der ESW, der Erschlie\u00dfungsgesellschaft der Sparkasse Worms-Alzey-Ried auf Basis eines St\u00e4dtebaulichen Vertrages nach \u00a7 11 BauGB durchzuf\u00fchren. Die Ortsgemeinde konnte trotz mehrerer Gespr\u00e4che mit nachgebesserten Kaufangeboten, nicht alle Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer davon \u00fcberzeugen an die Gemeinde zu verkaufen. Daraufhin hat ein Eigent\u00fcmer seine Grundst\u00fccke mit dem gr\u00f6\u00dften Fl\u00e4chenanteil des Planbereiches an die Fa. Ros Baulandentwicklungs-GmbH, Egestorf-D\u00f6hle ver\u00e4u\u00dfert. Die Aus\u00fcbung des Vorkaufsrechts durch die Ortsgemeinde scheiterte an der fehlenden Rechtsgrundlage nach dem BauGB. Herr Ros hat der Ortsgemeinde Albig zwischenzeitlich angeboten, das Baugebiet durch seine Baulandentwicklungsgesellschaft zu erschlie\u00dfen und gleichzeitig zugesagt, dass die Erschlie\u00dfungskosten nach seinen Berechnungen bei 98,75 inkl. MwSt. pro Quadratmeter Netto-Bauland angesetzt werden k\u00f6nnen. Dieser Preis liegt unter den, von der ESW \u00fcberschl\u00e4glich ermittelten Kosten f\u00fcr die Erschlie\u00dfung des k\u00fcnftigen Baugebietes. Das Angebot des Fa. Ros beinhaltet folgende Leistungen: Erstellung des Bebauungsplans und aller dazu erforderlichen Fachgutachten und \u00f6ffentlich-rechtlicher Genehmigungen Arch\u00e4ologische Untersuchungen Ingenieur- und Katastervermessung Planung, Ausschreibung, Bauleitung, Herstellung und Abrechnung der Erschlie\u00dfungsanlagen, Entw\u00e4sserung, Stra\u00dfenbeleuchtung, \u00f6ffentliche Gr\u00fcnanlagen, Ausgleichsma\u00dfnahmen und sonstige Einrichtungen Bauausf\u00fchrung gem\u00e4\u00df den Erschlie\u00dfungsvertr\u00e4gen mit der Ortsgemeinde Albig und der VG Alzey-Land (insbesondere der Anlagen f\u00fcr die Abwasserbeseitigung, den Stra\u00dfenbau, die Gr\u00fcnanlagen, und s\u00e4mtliche weitere Anlagen, die f\u00fcr die Erschlie\u00dfung des B-Plans erforderlich sind) Sicherheitskoordination Technische- und kaufm\u00e4nnische Projektsteuerung Finanzierungskosten und B\u00fcrgschaftskosten Nebenkosten Herr Ros hat mitgeteilt, dass er den von der ESW vorgelegten Kostenerstattungsvertrag nicht unterzeichnen m\u00f6chte. Somit ist eine Erschlie\u00dfung durch die ESW nicht m\u00f6glich, da der Gr\u00f6\u00dfte Fl\u00e4chenanteil vertraglich bei der Privaterschlie\u00dfung nicht aufgenommen ist. Ein Versuch die beiden Parteien zu einer gemeinsamen Zusammenarbeit zu bewegen, ist am 09.09.2021 bei einem Sondierungsgespr\u00e4ch abgelehnt worden. Die ESW hat daraufhin mitgeteilt, dass sie die Erschlie\u00dfung des Baugebietes nicht verz\u00f6gern m\u00f6chte und sich aus dem Projekt zur\u00fcckziehen wird. Sollte sich der Gemeinderat f\u00fcr eine Zusammenarbeit mit der Fa. Ros entscheiden, weist die Verwaltung daraufhin, dass ein St\u00e4dtebaulicher Vertrag nach \u00a7 11 BauGB abzuschlie\u00dfen ist, wie er mit allen bisherigen Erschlie\u00dfungstr\u00e4gern in der VG Alzey-Land abgeschlossen wurde. D. h. die Ausbaustandards und Garantien sind vergleichbar und werden vertraglich durch die Ortsgemeinde und den ZAR festgelegt. Die \u00dcberwachung der Erschlie\u00dfung erfolgt durch die Ingenieure der Verbandsgemeindeverwaltung und des ZAR. Aufgrund einer fehlenden Vertragsgrundlage mit der ESW, werden durch den Wechsel des Erschlie\u00dfungstr\u00e4gers keine Kosten f\u00fcr die bisherige Zusammenarbeit, der OG Albig angerechnet werden k\u00f6nnen. Projekte der Fa. Ros k\u00f6nnen auf der Homepage des Baulandentwicklers eingesehen werden: www.ros-projetentwicklung.de \fBeschlussvorschlag:\fDer Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig stimmt der Erschlie\u00dfung des Baugebietes Vor Gem\u00e4rk durch die Fa. Ros, Baulandentwicklungs-GmbH, 21272 Egestorf-D\u00f6hle aufgrund des vorliegenden Sachverhaltes zu. Der Ortsb\u00fcrgermeister und die Verwaltung werden beauftragt den entsprechenden St\u00e4dtebaulichen Vertrag zur Erschlie\u00dfung des Neubaugebietes Vor Gem\u00e4rk vorzubereiten und die Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer im Plangebiet in die Vorbereitung der Erschlie\u00dfung einzubeziehen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: 610-13-44/1-Br Sachbearbeiter: Baro, Axel Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd Qadiri, Maria B\u00fcrgermeister: Unger, Steffen Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012209100118&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012209100118&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2678","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-23%7C2019012209100118%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-23","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019012109100117","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bebauungsplan 'Vor Gem\u00e4rk' der Ortsgemeinde Albig;\r\nOffenlegungsbeschluss gem\u00e4\u00df \u00a7 3 Abs. 2 BauGB","reference":"19-24/01/112","date":"2021-09-21","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012109100117","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/112","fileName":"2019012109100117","mimeType":"application/pdf","size":542897,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/112 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 07.10.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 2 Bebauungsplan Vor Gem\u00e4rk der Ortsgemeinde Albig; Offenlegungsbeschluss gem\u00e4\u00df \u00a7 3 Abs. 2 BauGB Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \fNach dem die Abw\u00e4gung zum Bebauungsplanvorentwurf bereits im Mai 2020 erfolgt ist und einige Anregungen zum k\u00fcnftigen Wohngebiet eingearbeitet wurden, legt das beauftragte Planungsb\u00fcro gpl.Bultel, Albig den Entwurf des Bebauungsplan Vor Gem\u00e4rk f\u00fcr die weiteren Beteiligungsverfahren vor. Im Entwurf des Bebauungsplans Vor Gem\u00e4rk sollen folgende \u00c4nderungen bzw. Erg\u00e4nzungen aufgenommen werden: Vergr\u00f6\u00dferung des Bereiches ohne Begrenzung der H\u00f6chstzahl der Wohneinheiten. Die Gescho\u00dffl\u00e4chenzahl soll auf 0,6 H\u00f6chstgrenze festgelegt werden. Im Vorentwurf waren es 0,8. Auf der Fl\u00e4che ohne Begrenzung der Wohneinheiten bleibt die Geschossfl\u00e4chenzahl 0,8. Die Geschossfl\u00e4che ist nach den Au\u00dfenma\u00dfen der Geb\u00e4ude in allen Vollgeschossen zu ermitteln. Die Fl\u00e4chen von Aufenthaltsr\u00e4umen in anderen Geschossen (z. B. Dachausbau oder Kellerausbau) werden nicht mitgerechnet. Die Mindestgr\u00f6\u00dfe der Grundst\u00fccke soll festgelegt werden, z. B. Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe f\u00fcr Einzelhaus mind. 400 qm Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe f\u00fcr Doppelhaush\u00e4lfte und f\u00fcr Geb\u00e4ude, das Teil einer Hausgruppen ist, mind. 300 qm. Keine Einschr\u00e4nkung f\u00fcr Bereich mit Mehrfamilienh\u00e4user, sowie f\u00fcr Reihenh\u00e4user. Fl\u00e4chen f\u00fcr Versorgungsanlagen - Zweckbestimmung: Blockheizkraftwerk und Elektroanlagen. F\u00fchrung von Versorgungsanlagen und -leitungen (\u00a7 9 Abs. 1 Nr. 13 BauGB) - S\u00e4mtliche Leitungen f\u00fcr Ver- und Entsorgungsanlagen sind unterirdisch zu verlegen. \u00d6ffentliche Verkehrsfl\u00e4chen besonderer Zweckbestimmung - Zweckbestimmung: Ladeinfrastruktur f\u00fcr Elektrofahrzeuge am s\u00fcd\u00f6stlichen Rand. Darstellung einer Verkehrsfl\u00e4che mit der Zweckbestimmung Wirtschaftsweg am nord\u00f6stlichen Rand. Der Bereich f\u00fcr die Reihenhausbebauung wird neudargestellt. Soweit sich der Gemeinderat f\u00fcr eine zentrale Nahw\u00e4rmeversorgung entscheidet, ist eine Satzung f\u00fcr Anschluss- und Benutzungszwang f\u00fcr den Bereich des k\u00fcnftigen Neubaugebietes zu erlassen. Die Planung wird in der Sitzung durch das Planungsb\u00fcro erl\u00e4utert. Der Entwurf des Bebauungsplans Vor Gem\u00e4rk ist im Zuge des weiteren Bauleitverfahrens nunmehr auf die Dauer eines Monats mindestens jedoch 30 Tage \u00f6ffentlich auszulegen. Hierzu ist ein Beschluss des Gemeinderates erforderlich. Gleichzeitig werden die Beh\u00f6rden und sonstigen Tr\u00e4ger \u00f6ffentlicher Belange gem. \u00a7 4 Abs. 2 BauGB erneut an der Planaufstellung beteiligt. \f \fBeschlussvorschlag:\fDer Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft gem. \u00a7 3 Abs. 2 BauGB den Entwurf des Bebauungsplans Vor Gem\u00e4rk auf die Dauer eines Monats mindestens jedoch f\u00fcr 30 Tage \u00f6ffentlich auszulegen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \fFachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: 610-13-44/1-Br Sachbearbeiter: Baro, Axel Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd B\u00fcrgermeister: Unger, Steffen Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012109100117&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012109100117&id=69"},"auxiliaryFile":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/vla%7C2019012109100117%7C1","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 1","fileName":"20211005092149-0.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2021-10-05","sha1Checksum":"815f918a0bcee176c4e4b33ff8e6a33f42fe5d4e","size":1590411,"accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019012109100117%7C20211005092149-0.pdf%7C","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019012109100117%7C20211005092149-0.pdf%7C","text":"Albig Vorabzug Sept.2021","masterFile":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012109100117","created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00"}],"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2691","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-23%7C2019012109100117%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-23","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019012210100125","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Herstellung eines 2. 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Rettungsweges in der Kindertagesst\u00e4tte in Albig Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Nach den einschl\u00e4gigen Paragraphen des Brand- und Katastrophenschutzgesetzes Rheinland-Pfalz (LBKG) m\u00fcssen Kindertagesst\u00e4tten in regelm\u00e4\u00dfigen Abst\u00e4nden von der Bauaufsichtsbeh\u00f6rde gepr\u00fcft werden (Gefahrenverh\u00fctungsschau). Dahingehend fand am 13. August 2019 eine Begehung der Kindertagesst\u00e4tte Zwei Linden in Albig mit Vertretern der KreisverwaltungAlzey-Worms und der Kita-Leitung statt. Der Pr\u00fcfbericht (Schreiben vom 19. August 2019) beinhaltet, dass unter anderem der zweite Rettungsweg aus dem Mehrzweckraum zu gew\u00e4hrleisten ist. Hier sind Mauerdurchbruch-, Fundament- und Pflasterarbeiten erforderlich. Es wurden mehrere Firmen mit der Bitte um Abgabe eines Angebotes f\u00fcr die vorgenannten Arbeiten angeschrieben. Insgesamt lagen 2 Angebote vor. Die Pr\u00fcfung der g\u00fcltigen Angebote ergab folgende Bieterreihenfolge: 1. Firma TSM-Bau, Albig 2.920,00 Euro (brutto) 2. Firma 8.809,11 Euro (brutto) Gegen die Firma TSM-Bau aus Albig bestehen keine fachlichen Bedenken. Die Firma ist als leistungsf\u00e4higes und zuverl\u00e4ssiges Unternehmen bekannt. Die Verbandsgemeindeverwaltung Alzey-Land empfiehlt aufgrund der rechnerischen, fachtechnischen und wirtschaftlichen Pr\u00fcfung, den Auftrag an die Firma TSM-Bau zu vergeben. \f \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat Albig beschlie\u00dft, den Auftrag f\u00fcr die Mauerdurchbruch-, Fundament- und Pflasterarbeiten zum Angebotspreis von 2.920,00 Euro (brutto) an die Firma TSM-Bau aus Albig zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: II / Bauer Sachbearbeiter/in: Bauer, Jens Sachbearbeiter/in: Qadiri, Maria Fachbereichsleiter/in: Qadiri, Maria Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012210100125&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012210100125&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2728","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-24%7C2019012210100125%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-24","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019012708100113","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Feststellung des Jahresabschlusses und Entlastung (\u00a7 114 GemO)","reference":"19-24/01/108","date":"2021-08-27","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012708100113","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/108","fileName":"2019012708100113","mimeType":"application/pdf","size":404409,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/108 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 18.11.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 3 Feststellung des Jahresabschlusses und Entlastung (\u00a7 114 GemO) Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Der Rechnungspr\u00fcfungsausschuss hat in seiner Sitzung am 26.10.2021 den Jahresabschluss, bestehend aus Ergebnisrechnung, Finanzrechnung, Teilrechnungen, Bilanz und Anhang der Ortsgemeinde Albig f\u00fcr das Haushaltsjahr 2020 nach den Bestimmungen der \u00a7\u00a7 112 und 113 gepr\u00fcft. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat beschlie\u00dft auf Vorschlag des Rechnungspr\u00fcfungsausschusses die Jahresrechnung 2020 der Ortsgemeinde Albig (\u00a7114 Abs. 1 S. 1 GemO). \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Beschlussvorschlag: Der Gemeinderat beschlie\u00dft auf Vorschlag des Rechnungspr\u00fcfungsausschusses, dem B\u00fcrgermeister und den Beigeordneten, sowie dem B\u00fcrgermeister und den Beigeordneten der Verbandsgemeinde Alzey-Land f\u00fcr die Haushaltsf\u00fchrung im Haushaltsjahr 2020 Entlastung zu erteilen (\u00a7114 Abs. 1 S.2 GemO). Abstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: Fachbereich: Fachbereich 4 - Finanzen Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: Hamscher, Anja Fachbereichsleiter/in: Ritzmann, Evelyn Vorsitzende des Rechnungs-pr\u00fcfungsausschusses: M\u00fcller, Christine \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012708100113&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012708100113&id=69"},"auxiliaryFile":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/vla%7C2019012708100113%7C1","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 1","fileName":"20210827081859-0.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2021-08-27","sha1Checksum":"1957c874d60bbbc3fe030de47ccc66f66a3591fd","size":3325794,"accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019012708100113%7C20210827081859-0.pdf%7C","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019012708100113%7C20210827081859-0.pdf%7C","text":"00-01, Jahresabschluss zum 31.12.2020, OG Albig","masterFile":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012708100113","created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00"}],"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2803","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-25%7C2019012708100113%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-25","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019011910100124","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Erm\u00e4chtigung der Verbandsgemeindeverwaltung Alzey-Land zur Ausschreibung und Auftragsvergabe der Gaslieferung der Ortsgemeinde Albig","reference":"19-24/01/119","date":"2021-10-19","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019011910100124","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/119","fileName":"2019011910100124","mimeType":"application/pdf","size":403018,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/119 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 18.11.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 7 Erm\u00e4chtigung der Verbandsgemeindeverwaltung Alzey-Land zur Ausschreibung und Auftragsvergabe der Gaslieferung der Ortsgemeinde Albig Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Die Gaslieferungsvertr\u00e4ge der Ortsgemeinden laufen zum 31.03.2022 aus und m\u00fcssen entsprechend erneut ausgeschrieben werden. Die Ausschreibung soll bis sp\u00e4testens Fr\u00fchjahr 2022 erfolgen. Nach abgeschlossener Submission sollen sodann die Auftr\u00e4ge an den wirtschaftlichsten Gaslieferanten vergeben werden. \fBeschlussvorschlag:\f Die Verbandsgemeindeverwaltung Alzey-Land wird erm\u00e4chtigt die Ausschreibung zur Gaslieferung durchzuf\u00fchren und dem wirtschaftlichsten Bieter den Zuschlag zur Lieferung von Erdgas zu erteilen. Nach Auftragsvergabe erfolgt erneut Mitteilung \u00fcber den Gaslieferanten und seine Konditionen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 4 - Finanzen Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: Jacobs, Benedikt Fachbereichsleiter/in: Ritzmann, Evelyn Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011910100124&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019011910100124&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2802","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-25%7C2019011910100124%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-25","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019010909100115","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Feststellung des Jahresabschlusses und Entlastung (\u00a7 114 GemO)","reference":"19-24/01/110","date":"2021-09-09","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010909100115","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/110","fileName":"2019010909100115","mimeType":"application/pdf","size":404421,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/110 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 18.11.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 4 Feststellung des Jahresabschlusses und Entlastung (\u00a7 114 GemO) Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Der Rechnungspr\u00fcfungsausschuss hat in seiner Sitzung am 26.10.2021 den Jahresabschluss, bestehend aus Ergebnisrechnung, Finanzrechnung, Teilrechnungen, Bilanz und Anhang der Ortsgemeinde Albig f\u00fcr das Haushaltsjahr 2019 nach den Bestimmungen der \u00a7\u00a7 112 und 113 gepr\u00fcft. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat beschlie\u00dft auf Vorschlag des Rechnungspr\u00fcfungsausschusses die Jahresrechnung 2019 der Ortsgemeinde Albig (\u00a7114 Abs. 1 S. 1 GemO). \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Beschlussvorschlag: Der Gemeinderat beschlie\u00dft auf Vorschlag des Rechnungspr\u00fcfungsausschusses, dem B\u00fcrgermeister und den Beigeordneten, sowie dem B\u00fcrgermeister und den Beigeordneten der Verbandsgemeinde Alzey-Land f\u00fcr die Haushaltsf\u00fchrung im Haushaltsjahr 2019 Entlastung zu erteilen (\u00a7114 Abs. 1 S.2 GemO). 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Das Grundst\u00fcck liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Erbespfad , innerhalb der Festsetzungen f\u00fcr ein Mischgebiet. Die Grundfl\u00e4chenzahl im Mischgebiet ist auf 0,4 begrenzt. F\u00fcr alle bebauten und versiegelten Fl\u00e4chen gilt der H\u00f6chstwert von 0,6 Die Mindestdachneigung ist im Bebauungsplan mit 25 Grad festgesetzt. Die Lagerhalle hat ein 22,5 Grad geneigtes Satteldach beantragt. Der geringf\u00fcgigen Unterschreitung der Dachneigung von 2,5 Grad kann zugestimmt werden. Diese ist st\u00e4dtebaulich vertretbar, da sie optisch kaum in Erscheinung tritt. F\u00fcr die Einhaltung der Grundfl\u00e4chenzahl (GRZ) von 0,6 wurde im Bauvorbescheid vom 28.01.2019 die Eintragung einer Vereinigungsbaulast der Grundst\u00fccke Erbespfad 24 + 26 gefordert. Dieser Nachweis wurde bisher nicht vorgelegt. Die Zustimmung zu dem Bauvorhaben sollte unter der Bedingung erteilt werden, dass die notwendige Vereinigungsbaulast eingetragen wird und die Neuberechnung der GRZ erfolgt. Die notwendigen 6 Stellpl\u00e4tze werden auf dem Grundst\u00fcck nachgewiesen. Zustimmung unter der Bedingung, dass die Einhaltung der Grundfl\u00e4chenzahl durch die Zusammenlegung der beiden Grundst\u00fccke nachgewiesen wird. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das gemeindliche Einvernehmen zu dem Bauvorhaben unter der oben genannte Bedingung zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Alternative Beschlussvorschlag 1: Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das gemeindliche Einvernehmen zu der Befreiung von der Grundfl\u00e4chenzahl (ohne Bedingung) zu erteilen. Abstimmungsergebnis 1: Ja-Stimmen: ________ Nein-Stimmen: ___________ Enthaltungen: ________ Beschlussvorschlag 2: Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das gemeindliche Einvernehmen zu der Unterschreitung der Mindestdachneigung zu erteilen. Abstimmungsergebnis 2: Ja-Stimmen: _________ Nein-Stimmen: _________ Enthaltungen: __________ Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: R\u00fcttiger, Heike Fachbereichsleiter/in: Schlamp, Bernd Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010710100123&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010710100123&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2800","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-25%7C2019010710100123%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-25","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019010511100126","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Aufruf der in der Zeit vom 25.10.2021 bis 03.11.2021 im Umlaufverfahren gefassten Beschl\u00fcsse","reference":"19-24/01/121","date":"2021-11-05","paperType":"Mitteilungsvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019010511100126","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/121","fileName":"2019010511100126","mimeType":"application/pdf","size":400563,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Mitteilungsvorlage 19-24/01/121 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 18.11.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 5 Aufruf der in der Zeit vom 25.10.2021 bis 03.11.2021 im Umlaufverfahren gefassten Beschl\u00fcsse Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Nach \u00a7 35 Abs. 3 Gemeindeordnung (GemO) sind die im Umlaufverfahren gefassten Beschl\u00fcsse dem Gemeinderat in der n\u00e4chsten Pr\u00e4senzsitzung vorzulegen. Soweit keine Rechte Dritter entstanden sind, kann er diese aufheben. \fMitteilung:\f TOP 1: Herstellung eines 2. Rettungsweges in der Kindertagesst\u00e4tte in Albig Im Umlaufverfahren haben die stimmberechtigten Mitglieder des Gemeinderates \u00fcber die Herstellung eines 2. Rettungsweges in der Kindertagesst\u00e4tte in Albig folgenden Beschluss gefasst: Der Gemeinderat Albig beschlie\u00dft, den Auftrag f\u00fcr die Mauerdurchbruch-, Fundament- und Pflasterarbeiten zum Angebotspreis von 2.920,00 Euro (brutto) an die Firma TSM-Bau aus Albig zu erteilen. Der Beschluss erfolgt mit 14 Ja-Stimmen und einer Stimmenthaltung Fachbereich: Fachbereich 1 - Zentrale Dienste Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: Franz, Elke Fachbereichsleiter/in: Abel, Andrea Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010511100126&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019010511100126&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2799","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-25%7C2019010511100126%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-25","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Mitteilung der Verwaltung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019012511100130","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Vorkaufsrechtsatzung 'Kindertagesst\u00e4tten-Erweiterung' der Ortsgemeinde Albig;\r\nErlass einer Satzung \u00fcber ein besonderes Vorkaufsrecht gem. \u00a7 25 Abs. 1 S. 1 Nr. 2 BauGB zur Erweiterung der bisherigen Kindertagesst\u00e4tte","reference":"19-24/01/125","date":"2021-11-25","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012511100130","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/125","fileName":"2019012511100130","mimeType":"application/pdf","size":509710,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/125 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 08.12.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 1 Vorkaufsrechtsatzung Kindertagesst\u00e4tten-Erweiterung der Ortsgemeinde Albig; Erlass einer Satzung \u00fcber ein besonderes Vorkaufsrecht gem. \u00a7 25 Abs. 1 S. 1 Nr. 2 BauGB zur Erweiterung der bisherigen Kindertagesst\u00e4tte Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \fDie Ortsgemeinde Albig kann gem. \u00a7 25 Abs. 1 S. 1 Nr. 2 BauGB in Gebieten, in denen sie st\u00e4dtebauliche Ma\u00dfnahmen in Betracht zieht, zur Sicherung einer geordneten st\u00e4dtebaulichen Entwicklung durch Satzung Fl\u00e4chen bezeichnen, an denen ihr ein Vorkaufsrecht an den Grundst\u00fccken zusteht. Vorliegend plant die Ortsgemeinde Albig die k\u00fcnftige Erweiterung der Kindertagesst\u00e4tte, welche auf dem Grundst\u00fcck Flur 42 Nr. 544 befindlich ist. Die Erweiterung auf dem Nachbargrundst\u00fcck Flur 42 Nr. 543 soll eine Vergr\u00f6\u00dferung des Geb\u00e4udes nach sich ziehen. Dies h\u00e4tte zur Folge, dass zum einen neue Arbeitspl\u00e4tze geschaffen werden und zum anderen eine Erh\u00f6hung der Kindertagespl\u00e4tze erzielt wird. Bez\u00fcglich des Grundst\u00fccks Flur 40 Nr. 102/1 plant die Ortsgemeinde neben einer m\u00f6glichen Geb\u00e4udeerweiterung auch die Errichtung eines Au\u00dfengel\u00e4ndes f\u00fcr Au\u00dfenanlagen, Freifl\u00e4chen und Spielpl\u00e4tze zur freien Entfaltung der Kinder. Durch die Errichtung der vorgenannten Ma\u00dfnahmen entstehen Bewegungsm\u00f6glichkeiten, wodurch den Kindern ein gutes Aufwachsen erm\u00f6glicht werden kann. Der Realisierungszeitraum der vorgenannten Ma\u00dfnahmen bel\u00e4uft sich dabei auf unter 10 Jahre. Durch den sich zurzeit im Verfahren befindlichen Bebauungsplan Vor Gem\u00e4rk, welcher nach jetzigem Stand 50 Baupl\u00e4tze ausweist, ist mit Zuwachs in der bisherigen Kindertagesst\u00e4tte gem. Kindertagesst\u00e4ttenbedarfsplan der Kreisverwaltung Alzey-Worms zu rechnen, sodass eine solche Erweiterung den k\u00fcnftigen Problemen, speziell den potenziellen Kindertagesplatzmangel, Kinder\u00fcberschuss etc. entgegenwirken soll. Hinsichtlich der geplanten st\u00e4dtebaulichen Ma\u00dfnahme werden zum einen die sozialen und kulturellen Bed\u00fcrfnisse der Bev\u00f6lkerung, insbesondere der Familien, der jungen Menschen sowie die Belange des Bildungswesens ber\u00fccksichtigt und zum anderen die Schaffung von Arbeitspl\u00e4tzen gem. \u00a7 1 Abs. 6 BauGB. Eine Erweiterung der Kindertagesst\u00e4tte w\u00fcrde auch aufgrund der vorgenannten Gr\u00fcnde dem Wohl der Allgemeinheit nicht zuwiderlaufen. Die Satzung kann die Durchf\u00fchrung der geplanten st\u00e4dtebaulichen Ma\u00dfnahme zur Erweiterung der Kindertagesst\u00e4tte f\u00f6rdern und somit auch erleichtern, da die Realisierung der geplanten Ma\u00dfnahme leichter durchgef\u00fchrt werden kann, wenn das Grundst\u00fcck bzw. das Satzungsgebiet im Eigentum der Gemeinde ist. Der k\u00fcnftige Geltungsbereich umfasst in der Gemarkung Albig folgende Grundst\u00fccke: Flur 42 Nr. 543 Flur 40 Nr. 102/1 Die Satzung ist orts\u00fcblich im Nachrichtenblatt der Verbandsgemeinde Alzey-Land bekannt zu machen. \fBeschlussvorschlag:\fDer Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft die Satzung Kindertagesst\u00e4tten-Erweiterung \u00fcber ein besonderes Vorkaufsrecht gem. \u00a7 25 Abs. 1 S. 1 Nr. 2 BauGB zur Erweiterung der Kindertagesst\u00e4tte. Die Satzung tritt mit ihrer \u00f6ffentlichen Bekanntmachung im Nachrichtenblatt der Verbandsgemeinde Alzey-Land in Kraft. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: 610-16-2/01 En Sachbearbeiter/in: Engelhardt, Sebastian Fachbereichsleiter/in: Qadiri, Maria Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012511100130&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019012511100130&id=69"},"auxiliaryFile":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/vla%7C2019012511100130%7C1","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 1","fileName":"20211126080103-0.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2021-11-26","sha1Checksum":"4912d784c9d22ad83acbadc4bb9d113e199011df","size":72052,"accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019012511100130%7C20211126080103-0.pdf%7C","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019012511100130%7C20211126080103-0.pdf%7C","text":"Geltungsbereich","masterFile":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012511100130","created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00"},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/vla%7C2019012511100130%7C3","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 3","fileName":"20211203093938-0.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2021-12-03","sha1Checksum":"ea493b87b298ad104da8f2e681727a9f777ed391","size":1788570,"accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019012511100130%7C20211203093938-0.pdf%7C","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=2019012511100130%7C20211203093938-0.pdf%7C","text":"2021_11_26_Satzungsentwurf","masterFile":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019012511100130","created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00"}],"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2903","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-27%7C2019012511100130%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-27","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]},{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/paper/2019013011100131","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Bauantrag Nr. 287/2021\r\nNeubau eines Zweifamilienwohnhauses","reference":"19-24/01/126","date":"2021-11-30","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/file/2019013011100131","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"19-24/01/126","fileName":"2019013011100131","mimeType":"application/pdf","size":404663,"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Ortsgemeinde Albig / Beschlussvorlage 19-24/01/126 f\u00fcr die Sitzung am Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig 21.12.2021 \u00f6ffentlicher Teil Tagesordnungspunkt Nr. 4.1 Bauantrag Nr. 287/2021 Neubau eines Zweifamilienwohnhauses Sachverhalt / Erl\u00e4uterungen / Begr\u00fcndung / Rechtsgrundlage: \f Es liegt ein Bauantrag f\u00fcr den Neubau eines Zweifamilienwohnhauses mit vier Stellpl\u00e4tzen auf dem Grundst\u00fcck, Flur 42 Nr. 39, Buchenlandstra\u00dfe 1 B, Albig, vor. Das Grundst\u00fcck liegt im bauplanungsrechtlichen Innenbereich, ein g\u00fcltiger Bebauungsplan existiert f\u00fcr dieses Grundst\u00fcck nicht. Die Bebaubarkeit des Grundst\u00fcckes richtet sich nach \u00a7 34 BauGB. Das Bauvorhaben muss sich nach der Art und des Ma\u00dfes der baulichen Nutzung, der Bauweise und der \u00fcberbaubaren Fl\u00e4che in die Eigenart der n\u00e4heren Umgebung einf\u00fcgen. Das Wohnbauvorhaben f\u00fcgt sich hinsichtlich der vorderen Geb\u00e4udeflucht von 3,0 m zur Buchenlandstra\u00dfe nicht in die Eigenart der n\u00e4heren Umgebung ein. Das Wohnhaus sollte mit einem Mindestabstand von 5,0 m zur Stra\u00dfe errichtet werden. Damit k\u00f6nnte auch eine bessere Parkplatzsituation f\u00fcr die Stellpl\u00e4tze der zweiten Wohnung geschaffen werden. \fBeschlussvorschlag:\f Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das gemeindliche Einvernehmen zu dem Bauvorhaben zu erteilen. \fAbstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: Nein-Stimmen: Enthaltungen: \f Beschlussvorschlag: Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Albig beschlie\u00dft, das gemeindliche Einvernehmen zu dem Bauvorhaben nicht zu erteilen. Abstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: ___________ Nein-Stimmen: __________ Enthaltungen: ___________ Fachbereich: Fachbereich 2 - Bauen und Umwelt / VGW Aktenzeichen: Sachbearbeiter/in: R\u00fcttiger, Heike Fachbereichsleiter/in: Qadiri, Maria Ortsb\u00fcrgermeister: Best, Wilfried \f \r\n","accessUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019013011100131&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://alzey-land.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=2019013011100131&id=69"},"consultation":[{"id":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/consultation/2948","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2021-OG01RAT-26%7C2019013011100131%7C1","meeting":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/meeting/2021-OG01RAT-26","organization":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"],"authoritative":false,"role":"Beratung und Beschlussfassung"}],"created":"2026-09-25T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-25T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://alzey-land.gremien.info/oparl/organization/OG01RAT"]}],"pagination":{"totalElements":303,"elementsPerPage":100,"currentPage":1,"totalPages":4},"links":{"first":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/body/OG01/paper/page/1","self":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/body/OG01/paper/page/1","next":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/body/OG01/paper/page/2","last":"https://alzey-land.gremien.info/oparl/body/OG01/paper/page/4"}}